Vente maison 179 000 €

31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa T3, idéalement située à Vic-la-Gardiole.
Située en bout de résidence, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette villa lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, saura vous séduire aussi bien en résidence principale, résidence secondaire qu’en investissement locatif saisonnier.
Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’une mezzanine aménagée en seconde chambre, d’une salle d’eau fonctionnelle avec baignoire, d’un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et d'une place de parking privative.
À seulement quelques minutes de la plage des aresquiers, des sentiers de promenade de la foret de la gardiole , du centre du village et de toutes les commodités. Accès facile à Montpellier, en voiture , en train TER grace a la gare de Vic-Mireval et en transports en commun.
Proche Mireval , Frontignan .
Bonnes performances énergétiques : DPE C / GES A Charges maîtrisées.
Prix de vente : 179 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Johanna Nin au 06 13 78 88 48, votre conseillère Capitelle Immobilier.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 5 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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