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Vente maison 138 000 €
44 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
44 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 3 136 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une exclusivité pour INVESTISSEUR, T2 Mezzanine avec véranda de 45 m2 habitable plus un abri en dur utilisé comme buanderie de 6 m2.
Une place de parking.
Jardin sans vis à vis au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et tennis.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et une véranda orientée Sud-est.
À l'étage , une chambre et un espace de rangement en sous-pente,
Située à quelques minutes du centre du village à pied et à 5 minutes des plages accessibles également par piste cyclable.
15 minutes de Sète et 20 de Montpellier.
Bus et Train à proximité.
Prévoir rafraîchissement peinture.
Actuellement loué 550 euros mensuels
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM29740-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZYT1Y
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Prix de vente : 138 000 €  | Prix au m² : 3 136 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 50 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 295 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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