Vente maison 234 200 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Cette maison T3, calme, avec jardin et stationnement, vous fournira un cadre de vie reposant et plaisant.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal de 37 m² est un atout exceptionnel.
À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau avec douche italienne.
Cette maison dispose également d'un jardin avec terrasse et d'un atelier de 10m² .
À votre disposition dans la résidence : espace pétanque, piscine, terrains de tennis.
Un emplacement privé de stationnement est inclus dans le prix.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, pharmacie, poste, médecins, etc.
34 110 Vic La Gardiole
À quelques minutes des plages à vélo.
À 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier en voiture ou en train.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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