Vente maison 692 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Ajouter aux FAVORIS

4 197 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Immo Sepia

06 50 30 92 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

? EXCLUSIVITÉ IMMO SÉPIA
Villa de plain-pied 165 m² sur 700 m² de terrain avec piscine, spa et dépendances ?
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied classée 4 étoiles, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m², cette propriété de 165 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance apaisante.
? La maison principale offre :
? Une vaste pièce de vie lumineuse,
? Quatre chambres,
? Une salle de bain et une salle d'eau.
L'ancien garage a été transformé en espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un T2 à louer (Airbnb, saisonnier ou à l'année).
Il se compose :
?? D'une grande pièce à vivre,
?? D'une chambre,
? D'une mezzanine,
? D'un petit extérieur privatif,
? Et de la possibilité d'y installer une cuisine.
? À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
? Piscine entourée d'un jardin paysagé et illuminé le soir,
? Douche extérieure solaire,
? Coin spa – sauna – massage,
? Cuisine d'été,
? Terrain de boules pour vos moments de convivialité.
?? Côté confort et performance :
?? Panneaux solaires,
? Ballon thermodynamique,
? Forage,
? Adoucisseur d'eau,
? Alarme.
Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : grande famille, projet locatif ou résidence secondaire haut de gamme.
? À découvrir sans tarder avec Immo Sépia !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 875 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 644.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34032022000000003

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : VM393-IMMOSEPIA - Réf Superimmo : ANVXZSBOM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 692 500 €	Prix au m² : 4 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 34 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Digicode

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

76 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2019.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMO SEPIA

Siren : 909765596