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6
Vente maison 189 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 4 846 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme dans une petite résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, Maison très lumineuse de 40 m2 environ avec jardin sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur la nature.
Entièrement rénovée avec menuiserie PVC double vitrage et climatisation réversible.
Belles finitions intérieures.
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une pièce de vie séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparée , d'un dégagement avec un canapé-lit pour deux personnes.
À l'étage une chambre avec placard de rangement.
Un parking privatif à quelques mètres.
Idéalement située à 10 minutes à pied du centre du village et ses commerces.
15 minutes à vélo de la plage des Arresquiers et des étangs.
La gare Vic-Mireval ainsi que des arrêts de bus pour un accès Montpellier ou Sète à proximité
34110 Vic -la-Gardiole, joli village très agréable à vivre situé en bord de mer et de la Gardiole pour de belles ballades nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 10-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM29741-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZYT1Z
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 4 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 58 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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