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Vente maison 324 000 €
100,69 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
100,69 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 3 218 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier très calme, proche du centre du village, des commerces et écoles, maison de plain-pied de 100 m2 bâtie sur une parcelle arborée sans vis à vis et piscinable de 450 m2.
Elle se compose; d'un grand séjour lumineux traversant avec cheminée de 35 m2, d'une cuisine vue sur le jardin de 11 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau de 8 m2 et d'un wc séparé.
Un garage avec mezzanine de 20 m2 équipée d'un toilette supplémentaire et deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Fenêtre double vitrage bois.
Terrasse couverte et fermée de 15 m2 avec conduit pour barbecue.
Mitoyenne une face de garage à garage.
Jardin au calme, très agréable et végétalisé de différentes espèces dont un figuier, grenadier et olivier. L'orientation vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année.
L'accès au centre du village , au commerces et écoles est à quelques minutes à pied. La plage des Arresquiers accessible par piste cyclable ainsi que de la gare de Vic- Mireval . Arrêt de bus proche.
34110 Vic la Gardiole.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 784-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZSC37
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| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 3 218 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,69 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 455 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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