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AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 98 m²

570 000 € 5 816 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

Montpellier (34000)

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER CETTE MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 98 m² AVEC EXTÉRIEUR. Et si vous étiez chez vous avant l'automne ? Offrez-vous le privilège d'une maison neuve aux lignes contemporaines et prestations haut de gamme, au cœur de Montpellier, conçue selon les normes RT2020 pour conjuguer performance énergétique, confort et design intelligent. LE BIEN EN QUELQUES MOTS : Surface habitable de 98,64 m² habitables + terrasse de 30 m² Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec de grandes ouvertures et une cuisine ouverte haut de gamme (hors électroménager) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés. À l'étage : Trois chambres et une salle de bain familiale, WC séparés. La maison bénéficie de la climatisation gainable réversible, les matériaux ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Ce que vous n'aurez pas : des charges de copropriété, des travaux à prévoir, ou des compromis. Ce que vous aurez : la sérénité d'un bien neuf, sous garanties constructeur (décennale, dommage ouvrage), la livraison clé en main d'ici fin août / début septembre 2025, et un emplacement stratégique à Montpellier, tout ceci avec un prix accessible, sans compromis sur le standing. Opportunité rare — soyez les premiers à découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Dossier complet, plans et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
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Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 01/12/2025
8
Maison, 166 m²

520 000 € 3 133 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Montpellier (34000)

A 5 minutes du tramway et bus, le Cabinet LMI vous propose ce lot de 2 parcelles libres de constructeur de 1003m² situés dans le quartier en redynamisation de Celleneuve. Ce terrain à fort potentiel est idéalement située à proximité des parcs et des écoles. Idéal Investisseurs !!! Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par 5'5 IMMO 03/12/2025
14
Maison, 123 m²

592 500 € 4 817 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis 25 ans sur Port Marianne Montpellier, est heureuse de vous présenter un véritable Appartement/villa/loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de Port Marianne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Cet unité offre une surface habitable de 123 m², sublimés par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, se trouvent un WC invité, un cellier/buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m², d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin privatif de 45 m², créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC composent l'espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bien, idéal pour une famille. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Avec son esprit loft, son agencement optimal, ses multiples espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur le secteur Port Marianne / Nouvelle Mairie, ce bien constitue une opportunité rare. Proche : Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Odysseum, Marché du Lez, Polygone, Nouvelle Mairie, Le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Castelnau le Lez, Antigone, Hotel De Ville, Centre Ville, Hotel De Police Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Laurent GONON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laurent GONON - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 179 m²

Prix en baisse 870 000 € 4 860 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Superbe Maison bourgeoise des années 20 de 179 m2 habitables, sur un magnifique terrain arboré de 272 m2 . Celle-ci est située en plein centre ville de Montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché les Aubes. La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type T2 de 38 m2, avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé, 675 e par mois. La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et des wc. A l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et des wc séparés. Le grenier, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé. Il offre une très belle surface, avec de nombreux placards. Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps! Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m2 ou tout, au vu de la surface, est possible. Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de la maison, de sa localisation et de ce sentiment, celui de se sentir à la campagne.... mais en plein centre ville! Un bien rare à visiter sans tarder! Plus de photos sur mon site propriétés-privées. DPE: D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 119,75 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 800 €/m²
Maison • 119,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Montpellier (34000)

Venez découvrir cette villa avec piscine dans le quartier Croix d'Argent qui est desservie par les transports en communs, notamment par la ligne 2 du tramway, arrêt Villeneuve d'Angoulême. Cette maison familiale et paisible construite en 1988 offre un jardin et une piscine. Un abonnement de 12 panneaux solaires a été installés et entretenus d'une rentabilité de 1300 euros par an, l'électricité est revendue à EDF. Le bien a un fort potentiel de 119,75m2 loi carrez, 20m2 de garage attenant, deux places de parking et de 23m2 de piscine et dont 272 m2 de jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre d'une forme atypique, tournée vers une cheminée dont la forme est ronde, d'une cuisine séparée, d'un sanitaire et d'un bureau. La maison permet de vivre dedans-dehors en profitant de la terrasse et de l'extérieur durant l'année. Le chauffage au sol basse température apporte un confort supplémentaire au bon vivre de la maison. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et son wc, une "pièce cabane' située dans les combles (on peut se tenir debout), un sanitaire supplémentaire et une salle de bains garantissant le confort et l'intimité pour une famille. Cette maison, pleine de potentiel pour une famille allie une originalité tout en gardant une optimisation des espaces. C'est un bien destiné à ceux qui aiment profiter des extérieurs tout en restant proche du centre ville de Montpellier et des commodités. Lumineux et sans bruits, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : C -13 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1390 euros /an et 1930 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Maia Jannel Immobilier 29/11/2025
15
Maison, 86,85 m²

359 000 € 4 134 €/m²
Maison • 86,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Montpellier (34000)

* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * À Montpellier, quartier Alco limite Agriculture, cette maison T5 de 87 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des transports. Nichée dans une résidence sécurisée avec portail électrique, elle conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison, traversante et lumineuse, vous offre un agréable jardin arboré, bien orienté : idéal pour profiter du climat méditerranéen. L’ambiance intérieure est douce et équilibrée : Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine, un séjour et une salle à manger : fonctionnel et accueillant. À l’étage : trois chambres dont deux prolongées par un balcon, une salle de bains lumineuse avec fenêtre et des toilettes séparées. Atout : une place de parking privative dans la résidence, au pied de la maison. Les prestations sont irréprochables : climatisation gainable, isolation renforcée, étanchéité du toit-terrasse refaite en 2021, double vitrage, électricité récente, clôture et garde-corps récents… Jardin arboré avec cabanon, point d'eau et belle terrasse pour accueillir famille et amis. Tout a été rénové avec soin et durabilité. Aucun travaux à prévoir et bilan diagnostics complet et conforme. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et sérénité tout en restant proches du centre de Montpellier. Vous cherchez votre prochain cocon avec jardin sur Montpellier ? Contacter : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Maison, 212 m²

1 375 000 € 6 486 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²

MONTPELLIER SUD / OUEST (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Aux franges d'un territoire façonné par les siècles, entre anciennes vignes et bâtisses rurales, une commune en plein essor domine le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine. Sur ses hauteurs, dans une impasse silencieuse, se dresse une villa contemporaine de plus de 210 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'adresse reste discrète, le relief rappelle la proximité de la ville, sans en supporter le tumulte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste ensemble de plus de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies à galandage dissolvent la limite entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la pièce, accroche les matières et souligne la géométrie des volumes. Les matériaux sont choisis avec soin, les finitions précises, la domotique discrètement intégrée. La cuisine, noire mate, légèrement en retrait mais lisible depuis la pièce de vie, assume une ligne sobre. Elle est organisée pour le quotidien comme pour les dîners plus formels, dans une composition compacte et fonctionnelle. Derrière une porte affleurante intégrée dans un parement bois, la suite parentale de 25 m² réunit la salle d'eau et le dressing aménagé. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un rapport simple et direct au x extérieurs paysagers. À l'étage, un espace détente d'environ 30 m² distribue quatre suites junior, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains et un dressing. Le plan privilégie l'autonomie de chacun, sans sacrifier la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, une terrasse déployée accompagne un bassin de 10 mètres de long, pensé pour nager autant que pour rester au bord de l'eau. Le jardin alterne minéral et végétal, pierres sèches et végétation méditerranéenne, avec un dessin qui ménage des zones d'ombre, des respirations et des vues dégagées. Le Plus : Construction achevée en 2025, garanties décennales, conforme RE 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète. Arrosage automatique. Garage et stationnement intégré sans rupture de ligne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des axes routiers et du tramway. Notre Avis : L'Accent de Lumière® Une maison récente, à l'écriture architecturale rigoureuse, qui privilégie la maîtrise des apports lumineux, l'ergonomie des usages et un rapport finement orchestré au site, dans une cohérence globale du projet. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

CARREMENT IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 18/11/2025
17
Maison, 213 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 052 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Montpellier (34000)

Montpellier Aiguelongue ? Vue dégagée, volumes rares, et cadre privilégié Dans un secteur très recherché, à deux pas du Zoo de Lunaret, cette villa familiale de 213 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre. La maison s'ouvre sur un hall majestueux donnant accès à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine avec coin détente, le tout prolongé par une terrasse avec vue dominante sur la nature. Une piscine complète ce bel espace extérieur. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bureau, d'une chambre avec jardin privatif et d'une vraie vie de plain-pied. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies (espace TV, salle de jeux, bureau, etc.). La maison dispose de deux garages, d'un cellier et d'une cave, pour un confort au quotidien. Construite dans les années 2000, elle est entièrement habitable en l'état, mais mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et répondre aux standards actuels de modernité. Une mise à jour légère ou un projet de rénovation plus abouti permettront de révéler tout le potentiel de cette villa et de la transformer en un bien d'exception, parfaitement aligné avec les codes du quartier. Vue dégagée, exposition idéale, beaux volumes et cadre nature : tout y est pour un projet réussi, que ce soit pour y vivre rapidement ou en faire une somptueuse maison contemporaine. Prix ajusté : c'est le moment d'agir pour avoir votre maison prête pour la rentrée. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 283,46 m²

Prix en baisse 1 699 000 € 5 994 €/m²
Maison • 283,46 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 501 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection En région Occitanie, ancienne province historique du Languedoc, Montpellier, bercée par le doux climat méditerranéen est une ville moderne et dynamique qui allie harmonieusement son riche patrimoine historique à un mode de vie contemporain. Elle a su préserver son charme médiéval tout en se développant comme un important centre économique, éducatif et culturel. C'est au cœur de l'un de ses quartiers les plus prisés que nous vous proposons de découvrir une splendide villa à l'architecture typiquement coloniale de près de 300 m² de surfaces habitables fièrement dressée sur un terrain paysagé de 1500 m². Dès l'entrée dans la propriété, le ton est donné. Un jardin luxuriant savamment élaboré nous accueille et nous commençons le voyage. L'espace de réception, vaste sphère lumineuse à la triple exposition où, au travers de larges ouvertures, les frontières entre l'intérieur et l'extérieur sont abolies, nous sommes projetant vers les extérieurs verdoyants. Séquencé en différents cosy corners, nous déambulons à travers cet espace décloisonné, véritable sanctuaire de raffinement et d'élégance, proposant une salle à manger, deux salons confortables et la cuisine qui unissent leurs 115 m². Totalisant huit chambres dont trois suites, chacune bénéficie d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privatives. Ces alcôves secrètes délivrent un confort absolu et une intimité préservée. Ce dispositif esthétique riche et complexe résulte du mariage harmonieux entre diverses influences décoratives et culturelles, mêlant la chaleur de la décoration ethnique à l'exubérance de l'esthétique tropicale. Au cœur de ce style, le bois règne en maître, apportant robustesse et authenticité à chaque pièce. Les extérieurs paysagés cernent la maison en liant intimement l'architecture de style colonial caractérisé par le toit en pignon, les colonnes en façade et les ouvertures symétriques à la topographie environnementale. La piscine, en pierre de Bali, qui s'étire sur près de 9 mètres de long, élargit la perception de l'espace. Dans le prolongement, le pool house accompagné d'une cuisine d'été nous fait la promesse d'inoubliables moments de détente et de partage. Le Plus : Matériaux et équipements haut de gamme. Cheminée. Sous-sol aménagé. Garage et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Arrosage automatique. Forage. Panneaux solaires. À proximité immédiate des commerces essentiels et des transports en commun. Notre Avis : Le Parfum des Verts Tamariniers ® Ce lieu de vie est une ode à l'histoire, aux voyages et aux rencontres entre cultures. Une invitation à la découverte des multiples facettes de l'histoire et des influences du monde, nous emmenant voguer dans les contrées lointaines, synonymes de mystère et d'aventure. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

AVISO Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par AVISO Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
6
Maison, 124 m²

Prix en baisse 625 000 € 5 040 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, Au coeur de l'Aiguelongue, vous découvrirez au sein d'une impasse, cette belle villa contemporaine de 2011 de 124 m² parfaitement bien équipée et organisée. Une confortable et lumineuse pièce principale cathédrale de 45 m² largement ouverte sur le jardin piscinable, 3 belles chambres disposant de grand placards intégrés et une jolie mezzannine. De larges baies vitrées pour profiter de son orientation, béton ciré au sol et parquet chêne dans les chambres, jardin végétalisé sans vis à vis. A voir absolument

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 221 m²

1 099 000 € 4 973 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

SAINT JEAN DE CORNIES (34160)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À vingt minutes de Montpellier, dans la douceur confidentielle de l'arrière-pays, cette villa d'architecte s'inscrit comme une déclaration de sérénité. Abritée des regards, enveloppée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à son environnement boisé de 2000 m². Les lignes tendues de la façade, rythmées par des brise-soleil en bois et des volumes équilibrés, révèlent une composition résolument contemporaine où chaque détail est pensé pour magnifier le paysage. Dès l'entrée, la lumière devient un élément d'architecture à part entière. À l'intérieur, l'espace s'ouvre dans une mise en scène fluide et généreuse. Une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes sculpturales. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'habitation vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, véritable miroir du ciel. La suite parentale s'étend sur 37 m² et délivre un confort absolu avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires se logent dans une aile réservée à la sphère familiale, complétées par deux salles d'eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pensée pour les instants partagés. À l'extérieur, la scénographie paysagère invite à la contemplation, tapis végétal feutré, arbres centenaires, essences méditerranéennes et des échos lointains de sagesse orientale, dont une tête de Bouddha paisible en vigie, composent un jardin d'exception à l'entretien mesuré. Le Plus : Environnement résidentiel de standing. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Plusieurs stationnements dans l'enceinte et à l'extérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à 15 minutes. Notre Avis : Géométrie du Calme ® Ici, la fonctionnalité épouse la ligne, la nature embrasse l'architecture, et le calme devient un art de vivre. Une réalisation confidentielle et inspirante, pour amateurs éclairés en quête d'une élégance sans ostentation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 11/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 90 m²

379 000 € 4 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER POMPIGNANE Maison T4 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante composée d'un séjour avec cheminée, d'un coin salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Deux jardinets de part et d'autre (30 m² et 15 m² environ) et une place de stationnement privative. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que de la climatisation. Avis du professionnel : Les points forts de cette maison sont son emplacement, son agencement optimisé et sa rénovation au goût du jour. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 12/11/2025
13
Maison, 350 m²

1 598 000 € 4 566 €/m²
Maison • 350 m² • 18 pièces • Ter. 991 m²

Montpellier (34000)

***EXCLUSIF*** LES ARCEAUX – Maison de Maître rénovée en lots meublés. Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied des rues piétonnes historiques du centre-ville, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle développe environ 385 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 950 m², dans une propriété privée, calme et sécurisée. Ce bien de caractère, lumineux, exposé sud-ouest et entouré de verdure, offre une configuration idéale pour un investissement locatif de qualité, déjà optimisé et exploité. Il se compose comme suit : Distribution des logements : - Rez-de-chaussée : 4 studios + 1 appartement T2 avec terrasse, local technique commun, couloir d'accès. - 1er étage : 3 appartements T2, dont un avec accès indépendant. - 2e étage : 3 appartements T2, dont un offrant une vue exceptionnelle sur les Arceaux et la ville de Montpellier. Tous les appartements sont vendus meublés et entièrement équipés (cuisines, salles d'eau, climatisation réversible). Extérieurs & annexes : - Remise aménagée de 25 m². - Cabanon bois démontable de 20 m². - 12 places de stationnement extérieur privatives. - Jardin arboré, espace boisé et cadre de vie préservé. Localisation & accessibilité : À proximité immédiate du tramway, des commerces, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Quartier composé principalement de maisons de maître, calme et très prisé. Ce bien pourrait convenir à une personne en quête d'un projet de vie unique : elle pourrait y créer un bel appartement principal dans une maison de caractère, idéalement située, tout en conservant plusieurs logements à la location. Les revenus locatifs générés pourraient ainsi contribuer à financer une partie du crédit immobilier, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.909358

Gb Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 120 m²

478 000 € 3 983 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - Maison de plain pied, à rénover, de 120 m2 sur terrain constructible de 419 m2 avec un CES de 0,70. Située dans un quartier bien desservi par les transports et avec toutes les commodités à proximité, écoles et lycées y compris. Découvrez tout le potentiel de cette maison et son jardin agrémenté d'une piscine en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 Euros et 2250 Euros Prix moyen des énergies indéxés au 01/07/2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 11/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 73,34 m²

278 000 € 3 791 €/m²
Maison • 73,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans une rue calme du Haut-de-Massane, cette villa de 1985 a été parfaitement suivie et entretenue. Les façades sont récentes, le tableau électrique mis aux normes, le carrelage du rez-de-chaussée est actuel, et une climatisation a été installée pour le confort été comme hiver. La maison est traversante, lumineuse et bien pensée : pièce de vie agréable, cuisine fonctionnelle, chambres à l'étage avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir selon vos goûts. A l'extérieur, un espace barbecue, une extension type appentis pour profiter de l'ombre, et un jardin intime font de ce bien un lieu de vie complet. Le garage a été réaménagé en zone de stockage et cellier. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent une maison familiale, solide, habitable immédiatement, avec un excellent rapport qualité-prix sur Montpellier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)