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iad FRANCE - Virginie Marti
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie Marti 12/04/2024
11
Immeuble, 310 m²

630 000 € 2 032 €/m²
Immeuble • 310 m²

Montpellier (34000)

iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Opportunité Rare! Immeuble de rapport partiellement rénové d'une surface totale de près de 310m², composé de 5 appartements (4 T2 et 1 T3). Situé proche de la gare Saint Roch, des transports et d'une école, cet immeuble de 240m² de surface habitable sur 3 niveaux offre un charme unique. et une rentabilité assurée. L'immeuble est composé comme suit: RDC droite T2 : 35m² ( Non loué actuellement) RDC gauche T2 : 45m² (Loué, 485 € CC, bail jusqu'en Juillet 2025) 1er étage T3 : 80m² entièrement rénové ( 680€ +20€ , bail jusqu'en Août 2025) 2ème étage droite T2 : 40,83m² (Loué 457€, bail jusqu'en Février 2027) 2ème étage gauche T2 : 39,12m² (Non loué actuellement) Une cave avec un petit extérieur complète ce bien. Chaque appartement possède son compteur électrique. La taxe foncière est de 3228€ Ce bien est en monopropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Anne Hediard
(3 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne Hediard 04/04/2024 - mise à jour 08/04/2024
(3 avis)
8
Immeuble, 625 m²

2 300 000 € 3 680 €/m²
Immeuble • 625 m²

Montpellier (34000)

iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Magnifique immeuble haussmanien situé dans le quartier historique de l'Écusson à Montpellier. L'immeuble R+4 comprend 8 appartements allant du studio au T4, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée pour une superficie totale de 625,5 m2 loi Carrez. L'orientation sud-est confère à la plupart des appartements une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie des plus agréables. Situé dans l'une des rues les plus recherchées de Montpellier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Performance énergétique des appartements : Un studio de 25 m2 environ classé F Un T1 de 25 m2 environ classé E Un T1 de 43 m2 environ classé D Un T2 de 46 m2 environ classé C Un T3 de 44 m2 environ classé D Un T3 de 49 m2 environ classé D Un T3 de 94 m2 environ classé C Un T4 de 114 m2 environ classé C Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Thibault Hyllaire-Granon
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Thibault Hyllaire-Granon 21/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
20
Immeuble, 300 m²

995 000 € 3 317 €/m²
Immeuble • 300 m²

Montpellier (34000)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Bien d'exception à deux pas du polygone, cette propriété de prestige offre un espace de vie raffiné et spacieux de 300 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial en activité de 47 m² offre une opportunité lucrative. À l'étage on découvre la partie résidentielle qui se dévoile avec charme et générosité. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond caractérisent chaque pièce, créant ainsi une atmosphère de grandeur et de bien-être. Une immense pièce à vivre lumineuse de 120m², attenante à un bureau, offre un espace de détente et de travail des plus agréables. La cuisine entièrement équipée, dotée de matériel semi-professionnel. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, offrant ainsi un cadre idéal pour les repas en famille et entre amis. Ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant une intimité et un confort inégalés. Les deux salles de bains, dont une équipée d'une baignoire balnéo. En outre, des caves de plus 60m² offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que deux places de parking réservées garantissent un stationnement facile et sécurisé. Cette propriété d'exception allie confort et praticité, offrant ainsi une expérience de vie incomparable au cOEur de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 04/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
1
Immeuble, 100 m²

395 000 € 3 950 €/m²
Immeuble • 100 m² • 4 chambres

Montpellier (34000)

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé dans le centre historique de Montpellier. Il se compose de 4 studios actuellement loués. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Façade et toiture en bon état. Idéal investisseur. A voir très vite. 06.99.83.28.03 Charles KAAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844526178 - Montpellier.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/02/2024
2
Immeuble, 113 m²

438 000 € 3 876 €/m²
Immeuble • 113 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP158237 : MONTPELLIER, ENSEMPBLE DE 4 LOGEMENTS D'UNE SURFACE TOTALE DE 113 M2 ! Proche de l'université et de l'esplanade de L'Europe, cet ensemble à remettre au goût du jour avant de le loué avec un rapport d'environ 25 000 € Net/an est très intérresant pour un investissement locatif. Il y a 1 studio de 16 M2, 1 T1 de 25 M2 ainsi que 2 T2 de 36 M2 chacun ! L'ensemble faisant 113 M2 dans un endroit recherché et pouvant se loué à des étudiants très facilement ET CE AU PRIX EXCPTIONNEL DE 438 000 € FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 438000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par CARREMENT IMMO 08/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
17
Immeuble, 320 m²

1 290 000 € 4 031 €/m²
Immeuble • 320 m² • 4 chambres

Montpellier (34000)

Découvrez la quintessence de l'élégance au coeur des Beaux-Arts, à Montpellier, dans notre hôtel particulier unique de 320 m². *Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 86,97 m² offrant une opportunité d'affaires exceptionnelle. *Le premier étage vous accueille dans un appartement de 4 pièces de 94,68 m², agrémenté d'une terrasse privative de 72 m², offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. *Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un loft de 102 m², 4 pièces avec deux chambres et une mezzanine ouverte sur le salon. Une rénovation exceptionnelle alliant modernité et charme authentique, complétée par une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'ensemble, avec ses locaux commerciaux, dispose également d'e plusieurs caves, ajoutant une dimension pratique à ce joyau architectural. C'est bien plus qu'un immeuble , c'est une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Bienvenue dans votre nouvelle demeure d'exception. Contactez-nous pour découvrir plus et planifier votre visite. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier de rêve. Honoraires TTC charge vendeur Ce bien vous intéresse, contactez David D'Eramo au 06.89.57.18.87 Instagram : euroshl=fr Site internet : Prenez RDV ici pour visiter ce bien :

3G IMMO - Yves JOLIVOT
(57 avis)
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Yves JOLIVOT 19/07/2023 - mise à jour 25/04/2024
(57 avis)
13
Immeuble, 162 m²

620 000 € 3 827 €/m²
Immeuble • 162 m² • 6 chambres

Montpellier (34000)

Quartier des Beaux Arts, Ensemble immobilier composé de 3 appartements T3, un au rdc climatisé de près de 48m² avec grande cour et un à l'étage de 56m² avec terrasse, dans un second bâtiment se trouve le troisième T3 de 59m² environ avec sa grande terrasse privative. Plusieurs places de parkings sont disponibles dans la cour. Il sera libre de tout locataire au plus tard en septembre 2024. Loyer majoré possible de 13,80€ au m². Vous disposerez en plus d'une place de parking supplémentaire avec accès privatif. Le tout proche du centre ville et proche Tram Corum. A votre disposition pour en parler. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 431 902 162, Tel : 06 76 19 75 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176284YJ-1462398110

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 14/04/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 14/04/2024
9
Immeuble, 300 m²

999 900 € 3 333 €/m²
Immeuble • 300 m²

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE! A VENDRE A MONTPELLIER QUARTIER MEDITERRANEE - Idéal investisseurs, dans une impasse au calme, idéalement située à proximité du tram, de la Gare, du centre-ville, du Polygone, de l'accès A9 et des commerces, belle demeure de ville entièrement rénovée en 2015, avec cour, d'une superficie totale de 300m² sur une parcelle cadastrée de 213m². Cet immeuble, divisé en 7 appartements, du studio au T3, vous assurera un revenu annuel locatif de 45720€ (actuellement 6 appartement sur 7 loués). Compteurs électriques indépendants et sous-compteurs d'eau. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix 999 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 34022018000029650

IMMOVANCE
Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par IMMOVANCE 04/03/2023 - mise à jour 07/02/2024
12
Immeuble, 250 m²

750 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 250 m² • 5 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER LES AUBES PAS DE PROMOTION POSSIBLE IMMEUBLE DE RAPPORTCharmante Villa de ville d'environ 250m2 en R+1 sur une parcelle arboré de plus de 1000m2. Elle se compose de 11 logements, allant de la studette de13m2 au T1 bis d'environ 27m2 avec extérieur/jardinet.POSSIBILITE DE REORGANISER LA MAISON POUR REDEVENIR UNE SEULE MAISON Nombreuses places de stationnement sur la parcelle Plusieurs baux en cours EN MEUBLE revenu mensuel de 5500EUR quand tout et loué. Proche du tram ligne 2, ligne de bus à proximité amenant au corum, emplacement stratégique proche du centre ville ville , castelnau le lez, beaux arts, pompignane . Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

The Luxury House
(11 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par The Luxury House 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
(11 avis)
5
Immeuble, 214 m²

630 000 € 2 944 €/m²
Immeuble • 214 m²

Montpellier (34000)

Vous recherchez sur MONTPELLIER, un immeuble de type Haussmannien pour investir dans la pierre en toute tranquilité, alors ce bien est fait pour vous ! Il est idéalement situé dans une rue calme, très proche du centre ville de Montpellier, de la place de la comédie,des commerces et des transports (tram, bus), la gare St Roch est à 2 minutes à pieds. Elevé de 2 étages, il comprend 6 appartements. Cet immeuble d'une surface habitable totale de 214 m2 environ, est composé de 2 appartements par étage et tous les appartements sont des T2 compris entre 29 et 40 m2. Tous les lots sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 34 000 EUR. La taxe foncière est de 2878EUR. Dossier complet sur demande. Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Madame Sandrine ESPIEU au 06.83.12.90.19 ou par mail à , agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 804 430 718 ( Honoraires à la charge vendeur) IMMEUBLE TYPE HAUSSMANNIEN- MONTPELLIER- QUARTIER GARE ST ROCH- INVESTISSEURS-6 APPARTEMENTS - IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE- PAS DE COPROPRIETE

Startgo immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par Startgo immo 06/11/2023 - mise à jour 07/02/2024
4
Immeuble, 300 m²

525 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 300 m²

Montpellier (34000)

Agglomération de Montpellier en exclusivité MUR commerciaux comprenant deux locaux commerciaux de 100 m2 environ ( une épicerie et une boulangerie ) et à l'étage un appartement T4 de 100m2 avec une terrasse et un accès indépendant. Le tout sur une parcelle de 800m2 environ comprenant un parking libre devant les commerces Idéalement situé au centre du village à 34660 Cournonsec Commerces avec bail commercial et l'appartement fin de bail juin 2024 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 525000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PASCAL IRINA - Forme juridique : Auto entreprise - Annonce rédigée par un agent commercial

Human Immobilier Montpellier Préfecture
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Préfecture 30/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Immeuble

738 400 €
Immeuble

Montpellier (34000)

Ecusson - Faculté de Droit - Préfecture. Au coeur du centre historique, Immeuble de rapport pour une surface habitable totale de 210 M² composé de 5 appartements loués toute l'année (revenu locatif de 2970 € / mois) Trés bon emplacement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 29/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
8
Immeuble

639 000 €
Immeuble

Montpellier (34000)

Arceaux, Immeuble de rapport proposant 3 appartements de 2 pièces (un par palier) entièrement rénové, toiture reprise, climatisation dans tous les appartements, compteurs électriques individuels, compteurs divisionnaires pour l'eau. Les appartements sont loués par baux d'un an, le revenu annuel minimum est de 29 000 €.

KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
(70 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER 20/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
(70 avis)
5
Immeuble

639 000 €
Immeuble

Montpellier (34000)

INVESTISSEUR, AMOUREUX DU QUARTIER. Belle maison de ville divisée en 3 appartements types 2 refaits à neuf et meublés. Une vue imprenable sur l'aqueduc des arceaux. RDC: Appartement de 33 m² composé d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine. Suivi d'une belle chambre avec sa salle d'eau et son WC. 1er étage: Appartement de 35 m² Très beau salon séjour hauteur sous plafond 2.7M, ainsi que que sa chambre tout 2 avec vu sur l'aqueduc. Cuisine indépendante et sa petite terrasse. 2eme Etage: Appartement de 35 M² Salon séjour séparé, chambre avec toujours cette vu !! cuisine séparée, salle d'eau + wc. Les façades ont étés refaites, toiture et charpente neuves climatisations dans tous les appartements, Aucun travaux a prévoir. Appartements loués avec une rentabilité de 29 000 euros annuel. Votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Dominique FALCONE au 06.61.76.97.72 EI ou 04.30.78.17.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Golfe de Saint Pierre Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
9
Immeuble, 375 m²

1 456 000 € 3 883 €/m²
Immeuble • 375 m²

Montpellier (34000)

Offre rare à Montpellier – Nouvelle forme d'habitat à 2 pas du centre-ville sur un terrain de 813m2. Investissez dans une propriété aménagée en 2021, réunissant 10 studios, et 1 F3. 375 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, organisés autour d'espaces de vie partagés au rdc. Pièce de vie centrale, le séjour cuisine conçu pour le Co living est le coeur de la résidence. Orienté vers l'extérieur, il permet de prolonger la vie communautaire dans le jardin. On peut également s'y prélasser et profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La villa est composée de 10 studios, offrant flexibilité et indépendance. Chaque studio bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, avec salle d'eau et wc privatif, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents. 3 studios sont déjà meublés avec cuisine aménagée. Doté de deux grandes terrasses privatives, un F3 indépendant d'environ 59m2, bénéficie d'un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les résidents recherchant un peu plus d'intimité tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté. Situé dans un quartier privilégié et dynamique de la ville de Montpellier, à deux pas des transports, cette résidence répond aux attentes d'un marché en plein essor, mixant lieux de vie individuel, espaces partagés, événements conviviaux, favorisant le sentiment d'appartenance à une communauté. Pas de copropriété, vous serez seul maître à bord. Optimisez le potentiel exceptionnel de ce bien, pour un rendement attractif, et capitalisez sur le marché locatif dynamique de Montpellier Sud. L'ensemble est prêt à accueillir vos locataires sans délai. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente et prometteuse. Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 456 000€ FAI (honoraires charge vendeur). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Anaïs BRUN - 0645617691. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34032023000000006

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