Vente immeuble 450 000 €

112 m²

Montpellier (34000)

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4 018 €/m²

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Description

VENTE IMMEUBLE MONTPELLIER ARCEAUX
Rare à la vente ! Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, découvrez cet immeuble de rapport de 112 m2 habitables idéalement situé à deux pas du centre-ville, du marché et de la nouvelle place Max Rouquette. L’immeuble est composé de 2 appartements type T2 au rez de chaussée (36m2 et 32m2 habitables) parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière, ainsi qu’un local professionnel à l’étage de 44 m2 offrant un bel espace de travail avec cuisine, wc et bureau séparé. Le local est transformable très facilement en logement. L'ensemble pourrait être modifié pour créer une seule maison d'habitation. Un bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité à Montpellier: ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : C
ACTEUR SUD
04.67.03.03.88

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 18246va - Réf Superimmo : ANVXZUCRN

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - ter. 126 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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