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Mickaël DELAUNAY - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(65 avis)
4
Maison, 83 m²

164 000 € 1 976 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE 06.07.82.12.33 IMPORTANT 15/11/2025 - DOSSIER URBANISME EN INSTRUCTION DE VALIDATION AUPRES DE LA METROPOLE, L'AMENAGEUR, ET LA SERM, POUR TRANSFORMATION EN HABITATION. ENGAGEMENT SOUS COMPROMIS POSSIBLE EN MODE HABITATION APRES VALIDATION DE LA CONVENTION TRIPARTITE EN NEGOCIATION DEPUIS 09/2025. PREMIÈRE VERSION INFORMATIONS PERMIS DE CONSTRUIRE POUVANT ÊTRE TRANSMISE. MONTPELLIER - QUARTIER PORT MARIANNE - ODYSSEUM : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet immobilier de maison d'habitation à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe. Elle peut correspondre à plusieurs projets, habitation principale, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial Odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire). La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9/15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le Polygone, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée situé à seulement 6 kms. La gare Sud de France reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 3 kms à l'entrée/sortie 29 Montpellier Est. AGENCEMENT BRUT ---------------------- - plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher - plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture - Eau et électricité en arrivée dans l'angle gauche de la partie basse. Compteur d'eau et compteur électrique déjà présents. - Raccordement tout à l'égout au même endroit J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.903995

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AVENIR IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 29/11/2025
(62 avis)
6
Maison, 107 m²

338 000 € 3 159 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Montpellier (34000)

Parc Montcalm, Lepic, belle maison rénovée 107 m2 , sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, composée en rdc d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie, et à l'étage un séjour, une cuisine ouverte équipée avec un acces terrasse, chambre avec salle de bain et wc. Possibilité d'une 3ème chambre. Prestations contemporaines, pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz. Elle dispose d'un abri pour voiture, et d'une cours collective à l'entrée. sur 174M2 de parcelle .Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 3057 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Port Marianne 02/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 937 800 € 6 699 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, à la frontière de Lattes, découvrez cette maison de type 4 avec son grand terrain. Un endroit au calme qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination afin de réorgnaiser et/ou construire une maison de caractère sur un terrain volimineux. A visiter.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
7
Maison, 104 m²

428 000 € 4 115 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP128679 : Maison R+1 t4 de 104m² avec Jardin - Idéal pour la vie familiale. sur une parcelle de 454m². Située dans un quartier paisible et recherché. Possibilité de faire un studio pour une location étudiant. grand parking + un garage. Superficie habitable : 104m² répartis sur deux niveaux. RDC : Un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur le jardin, une salle à manger con et des espaces de rangement pratiques. Étage : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète. Terrain : Vaste jardin de 454m²,et piscinable, parfait pour les moments de détente en famille ou pour réaliser un potager selon vos envies. Localisation : La maison est idéalement située dans un quartier familial, proche des écoles et à 1 mn de l'autoroute facilitant les déplacements Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 428000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
(2 avis)
15
Maison, 135 m²

599 000 € 4 437 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Sarah Méziane vous présente cette villa R+1 traversante de 135m² qui conviendra parfaitement à une famille désirant calme, proximité des commerces, écoles. Dès votre arrivée vous serez séduit par la localisation ,le jardin de 200m² ainsi que la clarté de chaque pièces de la maison. Au rez de chaussée, le couloir dessert les deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage , Une cuisine entièrement équipée, un salon, un séjour équipé d'une climatisation réversible , une belle chambre avec placards, une salle de bain, un WC indépendant Au sous-sol de la maison nous retrouvons des combles. Vous aurez plus qu'a posez vos valises. PHOTOS ET VIDEOS DISPONIBLE SUR DEMANDES - - - - - - - -- - - DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 euros et 1109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. - - -- - -- - - Mandat réf : 420329 - - -- - - - - - - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente 599 000 euros incluant les honoraires d'agences de 4.36% soit 574 000 euros hors frais d'agences. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Aïmen Mejri - efficity 16/10/2025
(9 avis)
13
Maison, 90 m²

469 000 € 5 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Montpellier (34000)

34070 MONTPELLIER PORT MARIANNE - MAISON 4 PIECES DE 2025 AVEC TERRASSE JARDIN ET PARKING A DEUX PAS DE LA MAIRIE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison de 87,7 m² Loi Carrez à deux pas de la mairie, des commerces, écoles et transports dans une petite copropriété de 3 maisons individuelles. Elle se compose d'un grand séjour climatisé, lumineux orienté OUEST de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine d'angle ouverte sur le séjour, d'un toilette séparé, d'un cellier. A l'étage, 3 chambres climatisée avec placards, une salle de bains avec toilette. Une place de stationnement privative complète ces prestations. Les charges sont de 50 euros. La taxe foncière est de 2000 euros. Prix de vente : 499 500 euros Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTUEL IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(24 avis)
6
Maison, 104 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Montpellier (34000)

L'agence Actuel Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de 104 m2 surface totale avec garage et jardin sur une parcelle de 238m2. Sur le Nord Ouest de Montpellier, proche autoroute A75, commerces et transports, découvrez, au calme d'une rue peu passante, cette villa de 84 m2 habitables environ sur 2 niveaux avec garage et jardin à l'abris des regards. Au premier niveau, elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième niveau, un séjour et une cuisine séparée vous permettant d'accèder à une terrasse aménagée et au jardin.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Maison, 80 m²

367 000 € 4 588 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Montpellier (34000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18447 Située dans le secteur prisé d'Aiguerelles / Nouvelle Mairie, à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Hôtel de Ville, cette maison de plain-pied de 80 m² séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son agréable jardin ombragé de 100 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante nord sud de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit offre trois chambres, dont une très spacieuse, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Côté extérieur, vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le rangement ou un projet de bricolage. Le bien dispose d'un système de chauffage électrique récent et offre un beau potentiel : possibilité de surélever la maison d'un étage. Les + du bien : - Secteur recherché, proche tram et commodités. - Jardin intime et ombragé. - Traversant nord sud. - Garage + atelier. - Potentiel d'agrandissement. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1648€ Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent, pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont fixes : 6 900 €, à la charge du vendeur. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 17/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Immovance Montpellier vous propose à la vente dans un environnement particulièrement calme sur la commune de Montpellier (secteur Alco, proche Celleneuve), une charmante maison en R+1 de 91m² env. offrant une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un vaste hall d'entrée lumineux, offrant une vue directe sur la terrasse arborée agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Le séjour spacieux profite également d'une luminosité incroyable, grâce à une porte vitrée opaque côté seconde terrasse qui laisse rentrer la lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Confort optimal avec la climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres. Un garage box fermé de 15,30 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements au 06 69 45 40 19. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOMEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par DOMEA IMMOBILIER 20/11/2025
9
Maison, 83 m²

475 000 € 5 723 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC GARAGE BEAUX-ARTS MONTPELLIER. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située en plein coeur du quartier très prisé des Beaux-Arts à Montpellier. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 83 m² allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Rare sur le secteur, elle propose des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 2,90m et une pièce de vie de 53 m² aux multiples possibilités d'aménagement. Les grandes ouvertures en double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose de deux belles chambres de plus de 12 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre très facilement selon vos besoins. Côté pratique : un garage fermé, une place de stationnement et un cellier viennent compléter ce bien rare à la vente. Son emplacement est idéal : à deux pas du tramway Beaux-Arts, des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien, dans un quartier vivant et recherché. Un bien unique à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 24/04/2025
8
Maison, 82 m²

380 000 € 4 634 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Centre ville Gambetta à 2 pas du tramway et de la Comédie, maison de ville F4 de 82 m² R+1 entièrement réhabilité avec des prestation de qualités et dans le respect de son architecture ancienne. Au sein d'une petite copropriété vous pourrez bénéficier d'un espace extérieur et d'un parking commun. Un grand séjour avec cuisine US équipée, une suite parentale au rdc avec Sde attenante et à l'étage 2 chambres,1 Sde et 1 wc. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Frais d'agence réduit de 5 % à 2 % Estimation gratuite de votre bien sous 24H Diagnostiques immobiliers offerts Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

CARREMENT IMMO
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 19/10/2025
14
Maison, 156 m²

670 000 € 4 295 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Montpellier (34000)

Découvrez cette villa contemporaine de 156 m² nichée dans une impasse paisible du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier. Un bien d'exception, où l'élégance méditerranéenne rencontre la sobriété du design moderne, dans une ambiance Ibiza chic d'un goût irréprochable. A l'étage, l'espace de vie séduit par sa luminosité et son volume. Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois exotique tournée vers la nature, offrant une vue dégagée et une sensation d'évasion totale. La cuisine aménagée sur mesure, réalisée au Portugal, associe lignes épurées, matériaux nobles et fonctionnalité haut de gamme, pensée pour un confort de vie au quotidien. En rez-de-jardin, trois belles chambres de plain-pied disposent chacune de leur dressing aménagé et de leur salle d'eau privative. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager intimiste, soigneusement pensé, avec un système d'arrosage intégré et un aménagement propice à la détente. L'extérieur permet également d'envisager aisément l'installation d'un spa ou d'une piscine selon vos envies. Les finitions sont exemplaires : carrelage grand format, menuiseries aluminium, rangements sur mesure en bois massif, salles d'eau raffinées, ambiance douce et naturelle dans chaque pièce. Un soin particulier a été apporté à chaque détail, conférant à cette villa un caractère unique et une harmonie rare. Le stationnement est simple et pratique, devant la propriété ou sur le terrain, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Une adresse exclusive, pour celles et ceux qui recherchent une villa contemporaine, clé en main, à l'esprit minimaliste, chaleureux et méditerranéen, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Un bien rare, élégant et inspiré du Sud. A découvrir sans attendre. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 87 m²

Prix en baisse 498 000 € 5 724 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Exclusivité! Rare à la vente ! Au cœur du quartier prisé des Arceaux, découvrez cette maison de ville en parfait état de 86 m2 habitables idéalement située à proximité immédiate du marché, des écoles et de la nouvelle place Max Rouquette. Cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d’une grande pièce de vie de 41 m2 avec une cour de 7 m2. A l’étage se trouvent 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d’eau, une deuxième salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. La toiture a été recemment refaite et parfaitement isolée. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. Possibilité d'acheter en plus un grand garage, un atout rare dans le quartier. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 125,28 m²

460 000 € 3 672 €/m²
Maison • 125,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Montpellier (34000)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 125 m² située dans le secteur très recherché de la Croix d'Argent, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie traversante de près de 60 m², lumineuse et climatisée, comprenant une cuisine moderne ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant directement sur deux extérieurs distincts. A l'avant, un jardin arboré accueille vos moments ensoleillés, tandis qu'à l'arrière, un agréable espace extérieur intime et sans vis-à-vis invite à la détente en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 16 m² avec placard et salle d'eau privative, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une vaste salle de bain avec WC, ainsi que d'un second WC séparé pour plus de confort. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, arrêt "Villeneuve d'Angoulême", vous rejoindrez le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et la place de la Comédie en moins de 15 minutes. Un cadre de vie paisible, résidentiel et pratique, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence SIXIEME AVENUE MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claude Alexandre BOUVET - RFI
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Claude Alexandre BOUVET - RFI 13/11/2025
10
Maison, 80 m²

400 000 € 5 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Montpellier (34000)

Investissement locatif rare 4 Studios dans une maison en R+1 avec terrasses couvertes et non couvertes, et de nombreux stationnement sur une parcelle de 430 m2 en plein centre-ville secteur Arbre blanc dans une environnement campagne avec de magnifiques arbres centenaires idéal Airbnb avec un très beau revenu locatif à la clef. Elles varient entre 17 et 21 m2 habitables avec terrasses couvertes et non couvertes, au calme mais à proximité à pied du centre. Avec un prix à la journée de 100€ en moyenne sur 90 jours et une location en bail précaire d'octobre à fin mai sur 4 studios, un CA de 55.000€ annuels peut se réaliser soit une rentabilité de 14% brut. Prix 400.000€ FAI. Ne tardez pas à visiter et contactez Claude-Alexandre au 06.09.74.23.81. SIRET : 512 967 795 Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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