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ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

450 000 € 4 018 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Rare à la vente ! Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, découvrez cette maison de ville de 112 m2 habitables avec une jolie terrasse de 30 m2 idéalement située à deux pas du marché et de la nouvelle place Max Rouquette. La maison est actuellement composée de 2 T2 au rez de chaussée (36m2 et 32m2) parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière, ainsi que des bureaux à l’étage de 44 m2 offrant un bel espace de travail avec cuisine et WC. Le tout pourrait être facilement transformé en une seule maison d'habitation. Un bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou une résidence principale à Montpellier : ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

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Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 22/11/2025

709 000 € 5 583 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Maison familiale de 127m2 sur une belle parcelle d'environ 950m2 avec piscine située dans une impasse au coeur de la pompignane. Au RDC, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc plus un espace bureau. Un garage complète ce bien.

Human Immobilier Montpellier Clémenceau

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Clémenceau 07/12/2025

399 000 € 3 093 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Montpellier (34000)

Gare/Carnot, idéalement situé à deux pas du centre-ville piéton, facilement accessible en voiture, une maison offrant à l'étage un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une terrasse paisible à l'arrière ainsi qu'un balcon côté rue. Au RDC : studio indépendant et vaste cave aménagée en atelier (51m²) Proche Tram & commerces

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les Sarments 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(62 avis)

340 000 € 3 344 €/m²
Maison • 101,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Montpellier (34000)

Dans un quartier résidentiel calme à 20 minutes de Montpellier, cette villa de plain-pied construite en 2011 bénéficie d'un séjour lumineux de 42 m2 avec cuisine équipée. Il s'ouvre directement par une large baie vitrée sur une terrasse exposée plein Sud. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau & de WC séparés. Partiellement aménagé, le garage peut constituer un potentiel d'évolution : 4ème chambre avec sa salle d'eau, ou local professionnel, créant ainsi une surface habitable totale de près de 102 m2. Un bien en exellent état d'entretien équipé de climatisation réversible. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, sécurisée par un portail.

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 09/12/2025

(62 avis)

459 000 € 4 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Montpellier (34000)

Chamberte /Estanove, belle maison indépendante de 5 pièces, entièrement rénovée. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine équipée US, et à l'étage de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Située au calme, elle bénéficie d'un grand jardin arboré avec terrasse, offrant la possibilité d'implanter une piscine. Un garage, un cellier ainsi qu'un grand abri de jardin complètent le bien. Equipée en Climatisation et chauf. au gaz. Proximité immédiate des commerces, médical, et tram L5. Contact pour une visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 3237 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 09/12/2025

440 000 € 4 231 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON T5 - LA MARTELLE - MONTPELLIER 34070 Cette maison en cours de rénovation se situe proche de l'arrêt de bus Moureze. Une maison de 104 m2 sur une parcelle de 164 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'un dressing. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 60m2. Un garage complète ce bien. Les ++ : Quartier calme. Vous profiterez de la climatisation. Taxe foncière : 2500 €. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Thomas GUINE (RSAC Montpellier 944658962) au 07-46-29-39-20 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Lemasson

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

949 000 € 5 931 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Montpellier (34000)

Exclusivité Beaux-arts - Vente maison 5 pièces récente de de 160 m² avec jardin de 100 m² (Terrain Piscinable). Découvrez cette maison de ville contemporaine 5 pièces de près de 160 m² habitable, construite en 2025, où chaque détail a été pensé avec soin. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour/ cuisine lumineux de plus 50 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres équipées de grands dressings, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage supérieur accueille une quatrième chambre ou un espace bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Les prestations sont d'un standing rare : plus de 200 000 € d'aménagements Quadro sur mesure, une cuisine haut de gamme d'une valeur de 55 000 €, un mobilier intégré élégant, ainsi qu'un terrain piscinable pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également son grand garage, sa terrasse conviviale, son exposition sud et surtout son environnement calme et préservé : ici, rien n'est à faire, tout est prêt à accueillir votre confort. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa conjugue modernité, fonctionnalité et raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

750 000 € 4 899 €/m²
Maison • 153,08 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Montpellier (34000)

Au calme en impasse, belle villa T5 de 153 m2 de construction traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité à quelques minutes en tramway de Montpellier. Au rdc cette chaleureuse villa dispose d'un lumineux salon séjour avec cuisine us équipée donnant sur de belles terrasses agrémentée d'un jacuzzi et d'une piscine au sel sécurisée, une belle suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et dressing, wc séparé et un garage. L'étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le + un appartement de 35 m2 avec kitchenette, salle d'eau et wc. Belles prestations avec galandage, menuiseries et volets roulants alu centralisés, climatisation réversible, portail automatique, panneaux solaires... Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

274 000 € 2 030 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP164987 : A25 mn de Montpellier et 10 MN A PIED RIVIERE ! Jolie Familiale pratique et économique ! 4 belles vraies chambres + bureau sur jolie parcelle de 335m² sans vis à vis calme triple exposition ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1450 Euros - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(85 avis)

470 000 € 3 481 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Montpellier (34000)

Située dans le très prisé quartier Port Marianne / Nouvelle Mairie, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un potentiel rare sur environ 135 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Il suffit simplement de créer un escalier intérieur pour relier les deux espaces et obtenir une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Les points forts Environ 135 m² habitables Deux niveaux à relier facilement par un escalier 4 chambres lumineuses Jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (grande pièce de vie, suite parentale, espace bureau, etc.) Travaux limités : uniquement l'aménagement intérieur à adapter à votre projet Un emplacement recherché Quartier Port Marianne / Nouvelle Mairie, un secteur moderne et dynamique : À deux pas du tramway et des bus Proche de tous commerces, écoles, services et restaurants À quelques minutes des rives du Lez, des espaces verts et des axes principaux Environnement calme, résidentiel et agréable à vivre Cette maison combine emplacement stratégique, cadre de vie recherché et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien modulable à Montpellier.

LEBRAY & FINNE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

1 599 000 € 8 068 €/m²
Maison • 198,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Montpellier (34000)

Villa d'Exception à Aiguelongue – Elégance et Sérénité au Coeur d'un Parc Arboré de 1168m² Villa individuelle de grand standing, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1168 m². Cette propriété neuve se distingue par son architecture contemporaine. Composée de deux niveaux, elle vous offre trois grandes chambres ainsi qu'une master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Elle dispose également de trois salles d'eau, chacune conçue pour votre confort. Le séjour baigné de lumière de 56 m² offre une vue imprenable sur le parc environnant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où la convivialité et la modernité se rencontrent. Le standing de cette propriété est souligné par des finitions hautes de gamme. Profitez de deux terrasses de 50 m², parfaites pour vos moments de détente en plein air. Le terrain verdoyant de 1160 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un garage de plus de 40m². Pour les journées estivales, une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage vous attend. Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété offre plusieurs commodités à proximité. Idéalement située entre le Zoo de Lunaret et le Parc du Domaine de Méric, tous deux accessibles en seulement 5 minutes, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la Place de la Comédie et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 19/09/2025

730 000 € 6 952 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Montpellier (34000)

ARCEAUX/AGRICULTURE : Maison récente composée d'un espace de vie ouvert sur un jardin avec terrasse ; à l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. Proximité immédiate commerces et tram.

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(935 avis)

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Montpellier (34000)

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur Ovalie / Bagatelle, Maison INDIVIDUELLE 5 pièces de 100m2 au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de Tram. Maison B. vous présente cette belle maison traditionnelle T5 de 94m2 habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321m2 composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28m2 avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. A l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage PVC et cheminée insert et isolation des combles refaite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 417 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

Les Sarments

(62 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Les Sarments 12/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(62 avis)

385 000 € 2 143 €/m²
Maison • 179,69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Au coeur d'un village à 6 kms de Montpellier, cette maison de ville bourgeoise en pierres de taille offre près de 180 m2 habitables & évolue sur trois niveaux, desservis par des escaliers à vis datant du XIII ème siècle. L'espace ouvert salle-à-manger / cuisine de plus 38 m2 dispose d'une cheminée de pierres. Parquet ancien en pointes de hongrie, cheminée de marbre, poutres & pierres apparentes, mettent en valeur le salon de plus de 35 m2 au premier étage. Au total, trois belles chambres disposent chacune de leur pièce d'eau : une salle-de-bains & deux salles d'eau, permettant à chacune d'être indépendante. Pour compléter l'ensemble, un joli patio végétalisé de 15 m2 & un garage de 25 m2. Un bien de caractère en excellent état de conservation.

IMMOVANCE

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOVANCE 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

550 000 € 3 618 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Montpellier (34000)

Propriété avec appartement de 152 m², grand garage de 200 m², jardin, pool-house et piscine Belle propriété comprenant en rez-de-chaussée un immense garage de 200 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, le stockage de matériel ou la création de boxs à louer grâce à son volume exceptionnel. À l'étage, l'habitation en R+1 offre 152 m² de surface habitable. L'appartement dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 60 m², lumineux grâce à deux belles ouvertures donnant sur la grande terrasse. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie. Une arrière-cuisine complète cet ensemble, pouvant servir de cellier et de buanderie. Un couloir dessert 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, des rangements et une salle de bains. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage. La terrasse bénéficie d'un accès au jardin, qui dispose d'une grande piscine et d'un pool-house. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour la partie habitable ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Les prestations modernes incluent également l'aspiration centralisée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des médecins généralistes, 15 minutes à pied d'une école élémentaire et d'une alimentation générale. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ce bien est vendu en copropriété dans une petite copropriété de deux lots. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est proposé par IMMOVANCE FABRÈGUES. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056

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