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Vente maison 499 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 4 990 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE à MONTPELLIER, secteur Ovalie / Bagatelle, Maison INDIVIDUELLE 5 pièces de 100m2 au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine.
Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de Tram.
Maison B. vous présente cette belle maison traditionnelle T5 de 94m2 habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321m2 composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28m2 avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. A l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique.
Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage PVC et cheminée insert et isolation des combles refaite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière : 2 417 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 86278477 - Réf Superimmo : ANVX10063G
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 990 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 321 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2002 |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
06 09 96 46 58
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