652 000 €
4 559 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²
Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette superbe maison familiale de 143 m² sur une parcelle de 630m² avec piscine, située à Fabrègues. À deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports (ligne de bus). Située au calme, cette maison construite aux normes RT2012 en 2016 est pleine de charme contemporain: au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 55m2 offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond baignée de lumière avec un accès direct à une sublime terrasse de 52m² offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin joliment arboré et paysagé. Sa cuisine équipée avec îlot central est ouverte sur le salon et la salle à manger offrant ainsi une espace convivial et dispose d'un cellier/buanderie séparé attenant. Le coin nuit du rez-de-chaussée, une suite parentale de 25m2 avec un coin coiffeuse, un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, 3 belles chambres, deux de 12m² et la troisième de 11m², une salle d'eau et un second wc indépendant. La maison dispose en plus d'une très grande cave en sous-sol de 47m² permettant de stocker des effets personnels ainsi que plusieurs places de stationnements en extérieur. Les plus que l'on apprécie: Le bien est équipée de la climatisation réversible gainable zonable, d'un ballon thermodynamique, d'un forage, d'une grande terrasse exposée plein sud attenant à la pièce de vie, de fenêtres en aluminium double vitrage lui conférant ainsi un excellent diagnostic de performance énergétique DPE A / GES A !! Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant charme contemporain, confort et convivialité dans un cadre de vie au calme et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements au 04.67.27.56.04 Référence agence : 78