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Steven Mascolo - efficity

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Steven Mascolo - efficity 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

150 000 € 3 333 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Béziers (34500)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et , Steven Mascolo vous proposent Superbe Villa Duplex T3/T4 – Résidence avec Piscines Entre Colombiers et Béziers, au cœur d'une belle résidence sécurisée bordée par le Canal du Midi, venez découvrir ce pavillon 2 faces de type T3/T4 d'environ 45 m² . Adapté aux personnes à mobilité réduite Jardin cosy & intime exposé Sud / Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger Salle d'eau avec WC Chambre ou séjour selon vos envies À l'étage : Deux chambres (dont une sous pente) WC indépendant Les + du bien : Excellent état intérieur / extérieur Résidence avec 2 piscines (dont une chauffée), terrain multisports, restaurant estival Place de parking privative Vendu meublé Libre de tout bail commercial Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Coup de cœur assuré pour son emplacement privilégié et son design intérieur chaleureux ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Alice MESCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 10/09/2025

257 000 € 2 197 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

Une charmante maison R+1, trois faces, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 276 m², elle offre un grand salon salle à manger ouverts sur une véranda lumineuse, donnant directement sur le jardin. Une cuisine équipée complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse et trois autres pièces actuellement aménagées en chambres par les locataires, accompagnées d'une salle de bains. La maison dispose également d'un grand garage avec une réserve, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Maxime Leclaire - iad

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Maxime Leclaire - iad 31/10/2025

330 000 € 2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Béziers (34500)

iad France - Maxime Leclaire vous propose: JOLIE MAISON NEUVE DE 115M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À BÉZIERS Quartier Frigoulas Située dans un quartier résidentiel de Béziers, cette maison neuve de 115m² offre un cadre de vie agréable pour une famille . Construite en 2021, cette maison se distingue par ses prestations de grande qualité, son design moderne et ses espaces de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/salon de 30.51m² offrant un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres spacieuses (10.8m², 9.07m² et 13.66m²) offrent un espace de repos harmonieux, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Profitez également d'un espace extérieur bien aménagé avec une belle terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue paisible sur les environs. Rafraîchissez-vous à tout moment dans la piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées. Les équipements de cette maison répondent aux exigences modernes en matière de confort et de sécurité, avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone, les volets électriques, la climatisation réversible, et bien d'autres encore. Vous bénéficiez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la présence de supermarchés et d'arrêts de bus à proximité facilite votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine AZEMAR - 3G IMMO

(111 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 03/12/2025

(111 avis)

525 000 € 4 200 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 747 m²

Béziers (34500)

Dans le quartier recherche de Bonaval de Béziers. ?Sur une parcelle d'angle au calme, d'une superficie de 747 m2 avec double accès. Belle piscine sécurisé, jardin paysage, sanitaire extérieur, deux terrasses dont une couverte, deux garages dont un de 50 m2. ?J'ai le plaisir de vous présenter ce joli plain pied fraîchement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, grand espace de vie, vue sur la piscine (baie à galandage), cuisine séparée , en enfilade arrière cuisine et buanderie. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain WC et salle d'eau, WC avec lave main. ?LES PLUS : fibre, climatisation gainable, volet motorisé centralisé, rideau de protection piscine, Portail et porte de garage motorisé, cuisine équipée, arrosage automatique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Domitia

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA Domitia 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

114 000 € 1 425 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

A vendre Béziers Centre-ville, à proximité des écoles, commerces, activités, maison prête à vivre Au rez-de-chaussée : Un hall d' entrée et une chambre avec coin douche et accès à un patio. Au 1er étage : Séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, et une terrasse pour profiter d' un extérieur au coeur de la ville. Au 2ème Étage : un pallier avec penderie, deux pièces et une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir, emménagez sereinement Idéale pour une famille avec enfants scolarisés, premier achat, investissement locatif Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous. Maryse Palmans EI 06 50 91 01 99 Rsac Béziers 878 035 310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre? Nous vous offrons l'estimation.06 50 91 01 99 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sabrina BALOGE - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Sabrina BALOGE - SAFTI 09/11/2025

299 000 € 3 286 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Béziers (34500)

Maison de plein pied de 91m2 à Béziers ouest. Très bien située, à proximité des commerces et des transports ! Sur un terrain de 272m2, 3 faces piscinable. Belle pièce de vie avec cuisine équipée avec 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée exposée sud. 1 suite parentale de 18m2 avec salle d 'eau, wc et placard. 2 autres chambres avec placard. Une autre salle d 'eau avec wc suspendu. Un garage carrelé de 15m2 complète le tout. Ses Atouts : Climatisation réversible gainable Chauffe-eau thermodynamique Vide sanitaire Adaptée PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862 - SAFTI – BALOGE Sabrina, Conseiller indépendant

Rita PAOLI - iad

(48 avis)

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Rita PAOLI - iad 27/09/2025

(48 avis)

499 900 € 3 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Béziers (34500)

iad France - Rita Paoli vous propose: Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140m², idéalement située dans un quartier paisible de Béziers. Construite en 2024, elle offre des prestations de qualité et un design moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux salon salle à manger exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une entrée spacieuse, trois charmantes chambres dont une suite parentale en Rez-de-Chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités en toute tranquillité. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire à ce bien. La maison est équipée de la climatisation, d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet haut débit. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. L'orientation sud-ouest de la maison vous permet de profiter d'un ensoleillement maximal et de belles soirées en terrasse. L'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie idéal. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les points d'intérêt aux alentours complètent cet environnement agréable. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(234 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(234 avis)

285 000 € 2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

NOUVEAUTÉ ABITHEA !! À VENDRE MAISON 4 FACES - 110 M2 - 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - GARAGE - TERRASSE - BARBECUE - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - FONT NEUVE - BEZIERS - RÉNOVÉE - DPE B - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE - VOLETS ROULANTS À Font Neuve, dans ce quartier recherché de Béziers et proche du centre ville, de toutes les commodités et des transports en commun, vous découvrirez cette jolie maison 4 pièces de 110 m2 sur deux niveaux. Édifiée en 1962 sur une parcelle de 270 m2, découvrez une jolie maison individuelle composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse permettant des rangements ou autres aménagements, une chambre de près de 12 m2 très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur l'extérieur de la maison, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. Ce niveau est idéal pour une personne ayant besoin d'espace pour une activité professionnelle à la maison. Mais peut également convenir pour tout parent avec un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour recevoir ses proches tout en conservant son intimité. - Montez le magnifique escalier typique de l'époque pour accéder à l'étage et apprécierez un hall qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière avec espace salle à manger et salon, une cuisine séparée permettant un accès direct à une jolie terrasse exposée sud, parfait pour y prendre un petit déjeuner en extérieur. Vous apprécierez aussi ses deux autres chambres, sa salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, vous allez adorer son jardin végétalisé et la possibilité de faire le tour complet de la maison ! En effet, les 4 faces permettent de créer divers espaces comme un potager ou l'aménagement d'une table devant le barbecue en dur déjà présent pour créer de beaux souvenirs avec vos proches. Les plus de la maison : façade très propre, les volets de l'ensemble de la maison fonctionnent à l'énergie solaire et tout est centralisé, les menuiseries sont neuves (2024), l'électricité a été refaite en 2024 les combles ainsi que le garage ont été isolés et une station de recharge pour véhicule électrique a été installée dans ce dernier. La maison qui a été rénovée dispose aujourd'hui d'un excellent DPE B, est aussi dotée d'une alarme et de la climatisation réversible. Tout est présent pour y créer un petit nid douillet ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est une véritable opportunité alors contactez-nous pour organiser une visite ! DPE B - GES A Taxe foncière 1649 euros Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Contact : Jean-Michel DEMORYEmail :él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent MICHAVILA - megAgence

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

280 000 € 3 218 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Béziers (34500)

Sur la dynamique ville de Béziers (34500), sur les hauteurs de Montimaran,cette villa de 87m² construite en 2003 offre un cadre idéal entre mer et montagne. Son emplacement privilégié procure un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux commerces (Hyper Leclerc) ainsi qu'aux diverses animations de la ville (stade de rugby). De plus, bénéficiant d'une exposition plein sud, les résidants pourront profiter d'une vue dégagée et paisible, ainsi que d'une piscine idéalement exposée sud. À l'extérieur, cette parcelle de 190m² comprend une piscine collective, une terrasse, un jardin, une fontaine, une douche et un barbecue, parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour les propriétaires et leurs invités. À l'intérieur, cette villa entèrement rénovée en parfait état compte un grand séjour et sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 toilettes, toutes climatisées. Elle est sécurisée et équipée d'interphone, de digicode, de volets roulants automatiques et manuels. Les ouvertures en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité naturelle agréable. S'ajoutent à cela un accès pour handicapés, un portail automatique, la fibre optique et une cuisine équipée de qualité artisanale donnant sur le séjour. Les faibles charges de copropriété comprennent, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des voiries, les caméras de surveillance, le portail sécurisé, le local poubelles, et l'entretien de la piscine, soit beaucoup plus économique et confortable qu'un bien en mono propriété. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez juste qu'à poser vos valises, ce bien est entretenu à la perfection. A visiter sur rendez vous. Honoraires d'agence réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 25/10/2025

279 000 € 2 232 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Béziers (34500)

Dans un joli quartier verdoyant de Béziers, au calme, je vous invite à découvrir cette maison des années 80 sans travaux de 125 m² sur 306 m² de terrain paysagé. A l'extérieur sur 4 faces, on trouve une allée de stationnement devant le garage de 40 m², un jardin coquet et bien entretenu, une piscine de 8x3m avec spa intégré et un espace repas sans vis-à-vis. A l'intérieur au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard mène à une belle pièce de vie, composée d'une cuisine équipée moderne et d'un séjour traversant, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. A l'étage on trouve trois belles chambres équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, cuisine équipée de qualité, piscine 8x3 avec spa intégré, nombreux rangements, garage de plus de 40 m², panneaux solaires et ballon thermodynamique récents, cheminée fonctionnelle. Une maison de qualité et parfaitement entretenue, dans un quartier agréable, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Rezo'Co Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 29/07/2025

Nous contacter
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²

Béziers (34500)

Sous compromis : A Béziers, dans le secteur de la Devèze, venez découvrir cette villa plain-pied aux nombreux atouts. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m², avec cuisine ouverte et pièce de stockage, donnant sur une véranda. La partie nuit est composée, quant à elle, de deux chambres de belles tailles (+ de 11m²) et d'un bureau. L'ensemble des pièces sont climatisées. Pour le stationnement, vous pourrez profiter d'un garage ainsi que d'une place de parking sur le terrain. La parcelle d'environ 560m², arborée et fleurie, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Gros avantage de cette maison, elle est équipée de 16 panneaux photovoltaïques produisant entre 1500 et 1650€ /an d'électricité revendue à EDF. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Béziers (34500)

A Vendre - Maison de Plain-Pied 3 Faces - Béziers ? ? Construite en 2021 | 90 m² habitables | Terrain de 234 m² ? Classe Énergétique A - Confort et Performance Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, proche de toutes les commodités , cette maison de plain-pied récente (2021) vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. ? Caractéristiques principales : 3 faces, exposition lumineuse Superficie habitable : 90 m² Terrain clos et facile d'entretien : 234 m² Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Menuiseries en double vitrage Chauffe-eau thermodynamique économique Maison classée A : très faible consommation énergétique 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Belle pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse ? Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort moderne, à deux pas des services et au calme. ? Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Béziers ! Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(783 avis)

485 000 € 3 464 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Béziers (34500)

QUARTIER PRISE DE BEZIERS Superbe villa traditionnelle rénovée Dans l'un des secteurs les plus recherchés au calme avec une vue dégagée. Découvrez cette magnifique villa traditionnelle d'environ 140m² habitables, construite en 1989 et entièrement rénovée avec goût récemment. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un parfait équilibre entre charme d'origine et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. La villa se compose d'un vaste séjour cuisine équipée contemporaine d'environ 50m² habitables, une entrée, toilette, salle d'eau et garage. A l'étage, trois belles chambres confortables toutes avec placards de rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionalité et élégance. Le terrain a été aménagé avec une jolie piscine et son système de traitement automatique, des terrasses en béton imprimé et une végétation méditerranéenne qui demande peu d'entretien. Un bien rare sur le secteur ! Une Exclusivité Agence Calvet - Le Comptoir de L'Immobilier Vincent CAUCANAS 06 77 20 51 29

Marty Sandrine - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 25/09/2025

295 000 € 2 864 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Béziers (34500)

Située a Lespignan dans un lotissemnet récent, très jolie villa en RT2020, sur une parcelle de 287m2 clôturé qui demande à étre paysagé a votre goût, elle se compose d'une belle entrée, un salon/séjour très lumineux avce de grande baie vitré, une cuisine meublée/équipée ouverte, une chambre en RDC et un WC séparé. a l'étage 2 chambres dont une avce dressing, une salle de bain, un WC séparé. Prestations de qualités, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation spleet dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, villa sous garantie décennale. Garage 21m2 COUP DE COEUR ASSURE !!!! Contacté Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony PLACE - Capifrance

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Anthony PLACE - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

280 000 € 3 256 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Béziers (34500)

Une maison récente, impeccable et prête à vivre — à deux pas de l'hôpital et des commodités. Découvrez cette belle maison T4 de 86 m², située dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Ici, aucun travaux : installez-vous et profitez. ⸻ Au rez-de-chaussée : espace & luminosité • Entrée avec placard intégré • Séjour-cuisine lumineux de 35 m² : grande baie vitrée, climatisation, accès direct à la terrasse • Cuisine récente, ouverte et entièrement équipée • WC indépendant avec lave-mains • Garage attenant de 13 m² avec rangements intégrés ⸻ À l'étage : confort pour toute la famille • 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et climatisation • Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, double vasques • WC suspendu séparé ⸻ Extérieurs & prestations : plaisir au quotidien • Magnifique terrasse carrelée de 39 m², arborée, fleurie et très bien entretenue • Mur d'eau décoratif + douche extérieure • Double vitrage, volets roulants électriques • Place de stationnement devant la maison ⸻ Résidence sécurisée & détente assurée • Piscine collective à seulement 10 mètres • Résidence fermée, sécurisée, avec caméras • Espaces communs propres et soignés ⸻ Un bien en état irréprochable Idéal pour une famille, un jeune couple ou une retraite au soleil, avec tout le confort moderne dans un environnement serein. Photos supplémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 932 496 - Greffe de BEZIERS) Anthony PLACE Entrepreneur Individuel 06 83 81 18 64 - Réf.924555

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