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Barbara DOUVENOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

359 000 € 3 355 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Béziers (34500)

Dans un quartier résidentiel très calme de Béziers, je vous invite à découvrir cette villa de plain pied de 107 m² non mitoyenne. Implantée en deux faces sur un terrain paysagé de 331 m², elle offre deux espaces extérieurs : devant, un jardin avec terrasse carrelée au nord, idéal pour les après-midis d'été et derrière, une grande terrasse carrelée au sud, bordée d'arbres et d'arbustes. A l'intérieur, une entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès au garage et un wc. Côté nuit, une suite parentale, deux chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les plus : maison récente RT 2012, au calme, menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques, garage de 19 m² isolé et carrelé, allée de stationnement avec portail, climatisation gainable, cuisine de qualité complètement équipée, baignoire balnéo, dalles 75x75 au sol partout, pas de mitoyenneté, ballon thermodynamique, excellent état d'entretien. Contactez-moi vite pour découvrir cette contemporaine confortable et aux belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

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Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Chantal LUCCACIO - Propriétés-privées.com 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

483 000 € 3 659 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Béziers (34500)

34500 - BEZIERS - Maison 4 pièces - Prix de vente 483000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de surface habitable de 132 m2 avec garage de 18 m2. Dés que vous franchirez le seuil , vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Une belle entrée vous accueille suivie d'une belle pièce de vie de 56 m2 avec sa cuisine toute équipé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées vue sur la piscine. Une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. Deux autre chambres de 14 m2. Une belle piscine et son barbecue et boulodrome. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison où il fait bon vivre. DPE A-50kWh/m2 par an GES A-1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430et 650 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542. Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Béziers Clémenceau

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

219 000 € 2 576 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Béziers (34500)

Située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison rénovée de type 4. Elle comprend un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur le jardinet. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Fonctionnelle, elle dispose d’un garage et d'une climatisation complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ORPI FGI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(174 avis)

249 000 € 1 627 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Béziers (34500)

BÉZIERS, Quartier des bassins. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, ORPI vous propose cette maison T4 individuelle des années 70, construite sur une parcelle de 415m². Au rez-de-chaussée, un garage de 24m², un hall d'accueil, une chambre, un séjour, une cuisine donnant accès à une véranda de 17m², et une grande salle d'eau avec wc. (Ce niveau est en simple vitrage / chauffage électrique) A l'étage, un séjour/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine accédant à une terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un wc. (L'étage est en double vitrage PVC/ Clim réversible et chauffage électrique). Classe énergie D. Référence agence : 334

Human Immobilier Béziers Clémenceau

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 06/12/2025

328 290 € 3 456 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Béziers (34500)

Située près du Polygone, maison de plain-pied sur sous-sol composé de 2 garages spacieux. Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillé avec une veranda donnant sur le jardin. Un couloir dessert la cuisine équipée et séparée puis un séjour lumineux. Les trois chambres et salle de bains donnent sur une terrasse à l'arrière au calme

ORPI EOS IMMOBILIER

(182 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(182 avis)

229 000 € 2 489 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 034 m²

Béziers (34500)

Amoureux de la rénovation et de la nature, ce bien est fait pour vous ! Sur plus de 5 000 m² de terrain agricole, non constructible. Découvrez cette maison de 92 m² à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Située en pleine campagne, au calme, tout en étant proche des commodités de Béziers et Boujan, l'emplacement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Un garage complète le bien. Assainissement, réseaux et toit à prévoir. Produit rare, à visiter sans tarder ! Référence agence : 41

Agence Belon

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par Agence Belon 24/09/2025

257 000 € 2 495 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Béziers (34500)

Sur les hauteurs du quartier de Montimaran, une villa 3 faces de 103m² environ en R+1 sur une belle parcelle arborée de 323m². En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, wc, une grande pièce de 34m² environ servant de cuisine d'été, un garage de 15m², au 1er étage un salon-séjour et cuisine donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique, une porte de garage automatisée complètent ce bien. De part sa configuration plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Venez vite découvrir ce bien situé dans un quartier agréable avec toutes commodités proches! Ref 8093 Une exclusivité BELON IMMOBILIER,VENDS DU SUD

ERA Domitia

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA Domitia 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

269 000 € 2 491 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Béziers (34500)

Charmante maison de plain-pied de 108 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Située sur une parcelle de 536 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose actuellement de deux vastes chambres de 12,40 m² et 10,37 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce de 13,5 m². L'espace de vie comprend un salon lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 13 m². Une grande salle d'eau / salle de bain complète l'espace intérieur. En plus, une buanderie/arrière cuisine. Le jardin arboré de plus de 400 m² est parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Travaux de rafraichissement à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Béziers Les Halles

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

218 300 € 2 599 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce pavillon de type 4 en R 1 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Au RDC, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin privatif, un garage attenant. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ORPI FGI 23/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(174 avis)

359 000 € 3 149 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITE BEZIERS SECTEUR DES ARENES. Nichée au calme d'une impasse privée, ORPI vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. A l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 M2 habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. les plus: garage, climatisation gainable, cuisine d'été... Classe énergie C. Référence agence : 317

Foncia Transaction Béziers

(47 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 30/10/2025

(47 avis)

210 000 € 2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Béziers (34500)

Découvrez cette demeure atypique de 1989 aux plafonds en pente qui lui confèrent un charme indéniable. Implantée sur un terrain de 271m², cette maison 3 faces vous séduira par ses volumes et sa disposition originale sur plusieurs niveaux. L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. À demi-niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, tandis que l'étage abrite trois chambres confortables et une salle de bain. Le tout est complété par un garage attenant et une grande cave en sous-sol facilement accessible. Le jardin arboré, bénéficie d'une exposition Ouest-Sud idéale. Des travaux sont à prévoir (cuisine, toiture et rénovation énergétique), avec un audit déjà réalisé pour un passage en classe C. Libre au plus tard le 30/09/2026

Alice MESCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 10/09/2025

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Découvrez cette charmante maison 4 faces, située dans les hauteurs de Béziers, offrant un cadre de vie paisible et une proximité idéale avec les écoles et commerces. Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte sur un grand salon, le tout équipé et doté de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Au 1?? étage : un dressing, un coin bureau et un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un double wc. Une double entrée à l'étage donne accès à une mini terrasse. À l'arrière de la maison, deux annexes indépendantes pouvant être aménagées en studio. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, potentiel d’aménagement et emplacement recherché. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Dream Immo 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(758 avis)

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, à seulement 2 minutes du Polygone et à quelques minutes du centre-ville, cette villa neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin entièrement clôturé et une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de l'espace. Vous trouverez également un WC indépendant et un grand garage fermé avec porte automatique. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La villa dispose en complément de deux emplacements de parking privatifs et d'une entrée indépendante, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Une maison clé en main, dans un environnement paisible et pratique, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 134 047

Stéphane Plaza Immobilier Sète

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 23/10/2025

315 000 € 3 281 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Béziers (34500)

A découvrir sans tarder, charmante villa individuelle située dans un secteur calme et recherché de Béziers. D'une surface habitable de 96 m² sur un terrain clos et arboré de 508 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle d'e bains. Les prestations sont de qualité : Double vitrage Volets roulants électriques Portail automatique Système d'alarme A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa allie confort, sécurité et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux. ? Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Pour tout renseignement Grégory VALAIZE 0684190557

Alice MESCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

86 000 € 1 303 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

La maison située à Béziers, dans le quartier vivant du marché aux bois, offrant ainsi un emplacement central au cœur de la ville. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée pour une vie urbaine dynamique et pratique. D'une superficie de 66 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de 4 pièces comprend 1 chambre et 2 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce polyvalente, d'un bureau transformable en chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par une seconde salle d'eau, une chambre et un bureau transformable en chambre. Les équipements tels que le double vitrage assurent le confort des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

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