Vente maison 280 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, à seulement 2 minutes du Polygone et à quelques minutes du centre-ville, cette villa neuve de 2025 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.
D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin entièrement clôturé et une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de l'espace. Vous trouverez également un WC indépendant et un grand garage fermé avec porte automatique.
À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
La villa dispose en complément de deux emplacements de parking privatifs et d'une entrée indépendante, garantissant tranquillité et confort au quotidien.
Une maison clé en main, dans un environnement paisible et pratique, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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