Acheter une maison 4 pièces à Béziers (34500)

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176 annonces
ORPI EOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 88 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 159 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEUR, SAISISSEZ CETTE RENTABILITÉ IMMÉDIATE Découvrez cette maison louée et rentable, une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Rentabilité garantie dès le premier jour Ce bien est loué depuis 2018 avec un loyer mensuel de 883 €, assurant une revenu locatif stable et immédiat. Aucun délai, aucun risque : vous achetez un bien déjà en exploitation, prêt à générer du rendement. Maison de 88 m² sur une parcelle de 405 m² Mitoyenne des deux côtés, elle offre deux jardins distincts – parfaits pour valoriser le cadre de vie du locataire et maintenir une forte attractivité locative. Architecture atypique et potentiel d'optimisation Construite sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par son agencement original et offre des possibilités d'amélioration ou de valorisation à moyen terme. Confort et praticité Située dans un quartier calme, elle dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative – des atouts qui renforcent sa valeur locative. Un bien rare, déjà rentable, à saisir en exclusivité. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité d'investissement clé en main. Référence agence : 75

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Qoridor
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Qoridor 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 69,13 m²

99 000 € 1 432 €/m²
Maison • 69,13 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Béziers (34500)

Maison Mitoyenne T4 à rénover - 70 m² - 3 Chambres- Secteur Faubourg Béziers Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Composition : - en rez-de-chaussée elle dispose d'un grand garage avec la sortie sur le patio de 14 m². - au premier niveau vous trouverez un séjour avec balcon, la cuisine aménagée, une salle de bains et une grande chambre. -au deuxième niveau 2 chambres mansardées. Le + : Grand garage de 45m² : stationnement intérieur pour 2 voitures. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle possède une toiture en bon état, chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. Située dans le secteur Faubourg à Béziers, à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants, un parc. Saisissez l'opportunité de transformer cette maison en un foyer douillet et moderne! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 € et 1872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

VERSION IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par VERSION IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 115 m²

308 000 € 2 678 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Béziers (34500)

Béziers, quartier très prisé des Fleurs, Au calme et proche toutes commodités, commerces, écoles, etc... Vous n'aurez qu'à poser vos meubles , dans cette maison en parfait état Villa T4 de 3 faces,115m² habitable, construite sur un terrain clos de 277m². Vous disposerez d'un jardin agréable et intimiste, d'un beau salon salle à manger de 33m² plus une cuisine équipée de plus de 17m² avec consol central, 3 chambres, coin bureau, une salle de bains. Climatisation dans toutes les pièces, cheminée, Menuiseries en PVC, volets roulants électrique, Ouverture électrique pour le garage DPE: C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.

Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 130 m²

425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Béziers (34500)

L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à BÉZIERS (34500) : dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, aux portes du village de Boujan-sur-Libron, cette maison de plain-pied 4 faces d'environ 130 m² sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 53 m² avec cuisine américaine entièrement équipée avec ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit vous trouverez une suite parentale de plus de 26 m² avec accès terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo, vasque et WC ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau indépendante avec douche et double vasque, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine 14x5, d'une grande terrasse carrelée et d'un agréable jardin paysager. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. Belles prestations : climatisation réversible et gainable, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, prestations soignées. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882293)

Doucet Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Doucet Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 883 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Béziers (34500)

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa d'architecte, nichée au c½ur d'un jardin paysager et arboré. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Doucet Immo vous présente cette superbe villa d'angle de plain-pied, de style languedocien, type F5, offrant 111 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose de pièces à vivre spacieuses, de terrasses, d'une cuisine d'été et d'un espace piscine accueillant. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin soigné. Elle comprend également un garage. A VOIR !

Corinne BLANC - iad
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Corinne BLANC - iad 12/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 85 m²

142 000 € 1 671 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de ville rénovée – 4 pièces – Idéale famille ou investissement locatif- Située dans le centre historique de Béziers, cette maison de ville de 85 m² hab. environ vous séduira par sa rénovation soignée et sa configuration fonctionnelle. Elle répond autant aux besoins d’une famille qu’aux attentes d’un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, location meublée, ou saisonnière). Description détaillée : Rez-de-chaussée : garage pour vélos/motos, buanderie, atelier, cave Premier étage : séjour ouvert sur une cuisine équipée ,climatisation réversible, suite parentale (18 m²) climatisée avec sa salle d’eau et son WC Deuxième étage : deux chambres climatisées (15 et 16 m²) , salle d’eau, WC séparé, espace de rangement. Atouts principaux : Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Quartier proche des commerces, des écoles et des transports Rentabilité locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 39,38 m²

Prix en baisse 54 500 € 1 384 €/m²
Maison • 39,38 m² • 4 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Idéalement située à proximité de l’Acropole, dans un quartier en plein essor, découvrez cette lumineuse maison de ville d'une superfice au sol de 51.16m2 en R+3 de 4 pièces, alliant charme et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. En souplex, un espace séjour chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Au 1er étage, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint. Cette maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, et d’une toiture refaite il y a seulement 3 ans. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez l'agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

AQUILA
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par AQUILA 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 110 m²

319 000 € 2 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Béziers (34500)

NEUF; Frais de notaires réduits En périphérie proche de Béziers. Dans un quartier calme en lisière des champs. Villa de 110m2 composée de 3 chambres dont une chambre parentale. Un beau séjour-cuisine de près de 40m2 donnant sur la terrasse. Chauffage / climatisation gainable réversible Un terrain de 420m2 piscinable entièrement aménagé avec terrasse ombragée. Un garage de 20 m2 avec buanderie ainsi que plusieurs places de parking privatives complètent ce bien rare. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Laurent MICHAVILA - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 98 m²

Prix en baisse 332 900 € 3 397 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Béziers (34500)

Magnifique villa fraichement terminée située sur l'agréable ville de Béziers, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages méditerranéennes. Avec son aéroport, sa gare et toutes les infrastructures modernes, cette ville offre le parfait équilibre entre commodités, soleil et loisirs. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé, sa proximité avec les écoles, les centres commerciaux, les axes routiers et les poles santé vous rendra la vie agréable et pratique. Nichée sur une parcelle de 414m2, cette maison offre un espace de vie confortable de 98m2, habitable de suite sans aucun travaux intérieurs. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-cuisine entièrement équipée de 45m2, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une belle salle de bain, une grande chambre et un WC se trouvent également sur ce niveau, garantissant votre confort au quotidien. Un pöele à bois design est posé afin de vous garantir un chauffage douillet et économique pour les quelques mois d'hiver. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres idéalement exposées, une salle d'eau parfaite et un autre WC. Les chambres offrent des espaces privés ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Cette propriété comprend également un grand garage de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que trois places de parking. Et ce n'est pas tout : vous pourrez profiter d'une piscine de 7 mètres sur 3, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et vous détendre avec sa balnéo à bulles pulsées. Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, vous procure un espace extérieur privilégié pour vous reposer, jouer et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa spacieuse à Béziers, offrant un style de vie méditerranéen incomparable dans une ville en plein essor. Honoraites d'agence REDUITS Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 26/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 90 m²

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Béziers (34500)

À vendre - Villa de plain-pied avec studio indépendant dans quartier résidentiel calme. Idéalement située dans un quartier résidentiel très paisible, cette charmante villa de plain-pied de 90 m² avec studio indépendant vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement serein. Implantée sur un terrain piscinable de 380 m², la maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda côté jardin, créant un bel espace de vie convivial. La cuisine ouverte vient compléter cet espace chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. Le studio attenant, avec entrée indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une salle de bain avec WC : idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. Atouts supplémentaires : - Quartier calme et résidentiel - Maison de plain-pied - Terrain piscinable - Studio indépendant - Belle pièce à vivre avec cheminée et véranda À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

R Immobilier Pro Béziers
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 015 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Béziers (34500)

Je vous propose à la vente cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1990/2000 en R+1 d'une superficie utile de 120m2 trés bien située dans un quartier calme secteur nord de Béziers , à proximité des commerces et commodités. Au rez de chaussé, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau douche à l'italiénne un séjour plafond cathedrale ,une cuisine séparée et équipée de belle factureavec un accés direct au garage . Al'étage , deux chambres , salle d'eau et wc viennent compléter l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 257m2 avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est idéale pour une famille , ou un couple de retraités sans travaux à faire . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

AQUILA
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par AQUILA 03/05/2025
10
Maison, 100 m²

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Béziers (34500)

Villa 3 chambres. Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse. Grand terrain piscinable de 400m2. Garage et parking privatif. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

AQUILA
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par AQUILA 25/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 108 m²

369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Béziers (34500)

Sur la périphérie de Béziers, dans un quartier calme à côté du canal du Midi. Villa entièrement de plain-pied de 108m2 composée de 3 chambres dont une suite parentale. Un beau séjour lumineux de 48m2 avec cuisine de marque sur-mesure. Sur un terrain de plus de 430m2 entièrement paysagé avec piscine et pergola bioclimatique. Un garage avec mezzanine ainsi que 3 places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché

CYRIL FLORES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CYRIL FLORES - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 023 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Découvrez cette magnifique maison récente, conforme à la RT 2012, située dans un paisible quartier proche de Montfloures. D'une surface habitable de 86 m2 plain-pied, cette propriété est érigée sur un terrain piscinable de 350 m² et bénéficie d'une exposition sur trois faces, garantissant luminosité et confort. Caractéristiques de la maison : Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir vos amis et famille. Trois chambres spacieuses avec penderie, parfaites pour un aménagement pratique et fonctionnel. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de commodité. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ballon thermodynamique pour une consommation d'énergie réduite. Extérieurs : Garage attenant de 16 m², aménageable selon vos envies. Deux places de parking en extérieur. Emplacement privilégié : Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des moyens de transport, vous permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et lumineuse, au calme et à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 300930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333.00 € et 451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr