Vente maison 190 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

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Découvrez cette maison louée et rentable, une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et performant.
Rentabilité garantie dès le premier jour
Ce bien est loué depuis 2018 avec un loyer mensuel de 883 €, assurant une revenu locatif stable et immédiat. Aucun délai, aucun risque : vous achetez un bien déjà en exploitation, prêt à générer du rendement.
Maison de 88 m² sur une parcelle de 405 m²
Mitoyenne des deux côtés, elle offre deux jardins distincts – parfaits pour valoriser le cadre de vie du locataire et maintenir une forte attractivité locative.
Architecture atypique et potentiel d'optimisation
Construite sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par son agencement original et offre des possibilités d'amélioration ou de valorisation à moyen terme.
Confort et praticité
Située dans un quartier calme, elle dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative – des atouts qui renforcent sa valeur locative.
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Référence agence : 75

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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ORPI EOS IMMOBILIER

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