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Description

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa d'architecte, nichée au c½ur d'un jardin paysager et arboré. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Doucet Immo vous présente cette superbe villa d'angle de plain-pied, de style languedocien, type F5, offrant 111 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose de pièces à vivre spacieuses, de terrasses, d'une cuisine d'été et d'un espace piscine accueillant.
Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin soigné. Elle comprend également un garage. A VOIR !

Publiée le 19/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 533V900799M - Réf Superimmo : ANVXYCNNT
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €
10 octobre 2025

Baisse de 2,6%

340 000 €
31 août 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €
19 avril 2025
368 800 €
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