Vente maison 425 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à BÉZIERS (34500) : dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, aux portes du village de Boujan-sur-Libron, cette maison de plain-pied 4 faces d'environ 130 m² sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 53 m² avec cuisine américaine entièrement équipée avec ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit vous trouverez une suite parentale de plus de 26 m² avec accès terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo, vasque et WC ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau indépendante avec douche et double vasque, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. À l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine 14x5, d'une grande terrasse carrelée et d'un agréable jardin paysager. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. Belles prestations : climatisation réversible et gainable, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, prestations soignées. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882293)

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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AGENCE NOUVEAU-PROPRIÉTAIRE

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