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Vente maison 142 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 671 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Corinne BLANC - iad

Corinne BLANC - iad

9 avis
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Description

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de ville rénovée – 4 pièces – Idéale famille ou investissement locatif-
Située dans le centre historique de Béziers, cette maison de ville de 85 m² hab. environ vous séduira par sa rénovation soignée et sa configuration fonctionnelle.
Elle répond autant aux besoins d’une famille qu’aux attentes d’un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, location meublée, ou saisonnière).
Description détaillée :
Rez-de-chaussée : garage pour vélos/motos, buanderie, atelier, cave
Premier étage : séjour ouvert sur une cuisine équipée ,climatisation réversible, suite parentale (18 m²) climatisée avec sa salle d’eau et son WC
Deuxième étage : deux chambres climatisées (15 et 16 m²) , salle d’eau, WC séparé, espace de rangement.
Atouts principaux :
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Quartier proche des commerces, des écoles et des transports
Rentabilité locative.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1859683 - Réf Superimmo : ANVXZNPB0
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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