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Vente maison 99 000 €
69,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
69,13 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- 1 432 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Mitoyenne T4 à rénover - 70 m² - 3 Chambres- Secteur Faubourg Béziers
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Composition :
- en rez-de-chaussée elle dispose d'un grand garage avec la sortie sur le patio de 14 m².
- au premier niveau vous trouverez un séjour avec balcon, la cuisine aménagée, une salle de bains et une grande chambre.
-au deuxième niveau 2 chambres mansardées.
Le + : Grand garage de 45m² : stationnement intérieur pour 2 voitures.
Bien que la maison nécessite des rénovations, elle possède une toiture en bon état, chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Située dans le secteur Faubourg à Béziers, à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants, un parc.
Saisissez l'opportunité de transformer cette maison en un foyer douillet et moderne!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00 € et 1872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1903-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZS06Y
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 432 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,03% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,13 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 72 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| 1 balcon (2 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 13 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 383 € / an
Maximum :
1 872 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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