Acheter une maison 4 pièces à Béziers (34500)

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176 annonces
Mikaele MILLAN - Optimhome
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Mikaele MILLAN - Optimhome 26/11/2025
7
Maison, 68 m²

149 000 € 2 191 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Béziers (34500)

Située sur la commune de Béziers, Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 70 m², pensée pour offrir praticité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, un bureau, une chambre, ainsi qu'un agréable patio de 4 m² apportant une touche extérieure appréciable. Un WC est également présent à ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur un séjour – salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l'année. La maison bénéficie d'une orientation permettant de profiter d'une lumière agréable, particulièrement dans les pièces de vie du premier étage. Elle offre une vue sur un secteur urbain paisible, caractéristique des quartiers résidentiels de Béziers. Située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 596578 )

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Charlotte LEBON - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Charlotte LEBON - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
6
Maison, 105 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 905 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Béziers (34500)

En exclusivité- Vous recherchez une maison familiale et pleine de potentiel ? Ce bien devrait vous séduire ! Découvrez cette charmante maison des années 70, dans un quartier calme et recherché, à l’ouest de la ville, sur sa parcelle de 315m2, de type 4 idéale pour une famille ou un projet à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert un salon/salle à manger spacieux et lumineux et climatisé, une cuisine séparée et équipée avec la possibilité de créer une arrière cuisine, un WC séparé, un garage actuellement aménagé en buanderie et grande salle d'eau; possibilité de garer votre véhicule dans le jardin A l’étage se trouve 3 chambres avec balcons, une salle de bain et un WC séparé . A très vite pour visiter cette maison fonctionnelle, avec un beau potentiel d’évolution! Un rafraichissement est à prévoir Une vidéo est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073 - SAFTI – LEBON Charlotte, Conseiller indépendant

ORPI FGI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par ORPI FGI 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
22
Maison, 82 m²

279 500 € 3 409 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 355 m²

Béziers (34500)

BEZIERS, Château du parc de la DEVEZE - ORPI vous propose cette charmante villa individuelle construite en 2024 (RE 2020) d'une superficie de 80 m² extrêmement bien agencée et aménagée avec goût. Cette maison située dans une petite résidence sécurisée, face au Château de la Devèze, offre en rez-de-chaussée un séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, le coin nuit vous propose 3 belles chambres, salle de bain et wc. Prestations contemporaines et confort optimal, le tout agrémenté d'un grand jardin avec terrasse et pergola. Les plus : garage, stationnement privatif, climatisation, faibles charges (36 € Mensuel). CLASSE ENERGIE A Référence agence : 303

ORPI EOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
25
Maison, 155 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 497 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Béziers (34500)

Situé dans un quartier très prisé de Béziers, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette maison de 155 m² habitable édifiée sur une parcelle de 392 m². Vous apprécierez la générosité de ses volumes, son organisation fonctionnelle et son bon état général. Sur sa partie rez-de-chaussée, elle vous propose un grand garage traversant, un hall d'entrée avec son WC indépendant, une buanderie et un agréable deux pièces ayant un accès direct sur le jardin. L'étage quant à lui, vous propose une cuisine indépendante, un confortable et lumineux salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa localisation géographique proche de tous commerces et de toutes commodités. A visiter sans tarder. Référence agence : 52

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 29/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 100 m²

298 000 € 2 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Béziers (34500)

Située à seulement 8 minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Dès l’entrée, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau privative, un vrai atout pour vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain permettent d’accueillir famille ou amis en toute simplicité. Le jardin, facile à entretenir, invite à profiter des beaux jours et offre la possibilité d’y installer une piscine. Un garage avec coin buanderie et un stationnement privatif complètent l’ensemble. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques assurent un confort moderne et une vie quotidienne sans contrainte. Dans un secteur résidentiel calme de Béziers, cette maison séduit par sa praticité, sa luminosité et sa proximité des commodités. Venez organiser une visite, contactez Sacha MAZET au 06.51.11.29.24. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno DONA - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bruno DONA - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 201 000 € 2 365 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Béziers (34500)

Située à Béziers (34500) dans le quartier renommé de la Devèze, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est idéale pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 308 m² avec, un jardin à l'arrière avec un cabanon et un espace à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'extérieur propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité, alliant praticité et confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² a été entièrement rénovée, offrant une atmosphère lumineuse et moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'un garage et a été agrandi de 5 m², assurant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 0624707398, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122 - SAFTI – DONA Bruno, Conseiller indépendant

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Maison, 87 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 414 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Béziers (34500)

Maison 4 pièces, 87m² de plain-pied sur un terrain clos de 307m² avec garage. L'entrée donne sur un beau séjour lumineux, une cuisine séparée toute équipée donnant sur le garage. L'espace nuit ce compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et un wc indépendant. coté jardin, une terrasse et le jardinet à l'arrière de la maison. Les points forts: Maison de plain-pied Entièrement rénovée Jardinet et terrasse Garage. 1 chambre donnant sur le jardinet. Commodités à deux pas. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GMC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par GMC IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
20
Maison, 92 m²

200 000 € 2 174 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

*** BÉZIERS *** QUARTIER 'La Dullague' Notre agence GMC immobilier Paulhan vous présente à la vente en exclusivité cette villa T4 des années 60 située sur Béziers proche du Boulevard Maréchal Leclerc. Vous profiterez de tous les commerces et commodités à proximité (supermarchés, hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges/lycées, médecins, dentistes, restaurants...) ainsi que les autoroutes (A75 et A9). Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain 3 faces d'environ 300m2 avec stationnement, terrasse et place de stationnement intérieur. La villa, totalement de plain-pied, dispose d'une veranda (en L) avec climatisation - vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, un dégagement entre la cuisine et le salon/séjour, la pièce de vie est climatisée. Côté nuit vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. Travaux de modernisation à prévoir ! Les + : plain-pied, terrain 3 faces, stationnement véhicule dans la parcelle, climatisation, volets roulants électriques. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 90 m²

224 000 € 2 489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Béziers (34500)

A BEZIERS, dans quartier calme des aviateurs. Maison 4 faces en R+1 d'environ 100 m2 sur une parcelle d'angle de 288 m2. Au 1er étage l'habitation principale d'environ 68 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour-cusine traversant et lumineux, 2 chambres,une salle d'eau et un WC. Au RDCH un garage de 22 m2 avec portail électrique et accès au studio attenant de 25 m2 Confort et performance énergétique:isolation par l'extérieur,panneaux solaires, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière

Human Immobilier Béziers Les Halles
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 905 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Béziers (34500)

Sur une parcelle de 300m², belle maison de plain pied avec garage. Proche des commodités, elle vous offre 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de son séjour et de sa cuisine séparée. Le jardin appelle à la détente avec sa terrasse, sa pergola bioclimatique et son jaccuzy.

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 04/09/2025
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Maison, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Située dans le très prisé quartier du Champs de Mars, magnifique maison de ville de type 4, tout confort, avec garage et terrasses. Comprenant : en rez de chaussée : entrée, garage de plus de 40m² avec portail électrique au 1er étage : un séjour salon traversant et lumineux avec cuisine ouverte sur sa terrasses de 20 m² et son jardinet suspendu à agrémenter à vote guise, toilettes au 2nd étage : trois chambres, salle d'eau, wc. Á proximité de toutes les commodités, de la médiathèque et de la faculté, une pépite restaurée sous garantie décennale, climatisation réversible, volets roulants électriques ... Un produit rare, coup de cœur assuré ! AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340127669)

Eva Bonnefoi - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Eva Bonnefoi - iad 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 86 m²

280 000 € 3 256 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Béziers (34500)

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: **Maison Neuve à Béziers ** Découvrez cette superbe maison neuve située à Béziers proche Polygone. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence neuve sans les tracas des rénovations, cette villa a de véritable atouts . **Caractéristiques de la Maison :** La maison propose une surface habitable de 90² répartie sur 2 niveaux , offrant une disposition pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambre à l'étage, deux toilettes séparés dont un en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. La cuisine entièrement équipée vient apporter de la modernité à cette pièce de vie de 43m2 baignée de lumière. **Annexes et Extérieurs :** La maison dispose de deux places de parking et d'un garage idéal stockage et deux-roues. Coté jardin vous pourrez profiter d'un extérieur joliment aménagé. **Localisation et Environnement :** Idéalement située à Béziers, cette maison bénéficie d'une proximité aux commodités locales, aux transports en commun, et aux infrastructures essentielles pour un quotidien facilité. **À Propos de Béziers :** Béziers, ville dynamique au riche patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Profitez des diverses activités culturelles, des marchés colorés, et de la douceur de vivre du sud de la France. **Pourquoi cette Maison :** Cette maison neuve sous garantie décennale et aux normes RE2020 représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Elle est l'investissement idéal pour les acquéreurs recherchant une maison prête à vivre sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 10/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 143 900 € 1 799 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Découvrez cette maison traditionnelle partiellement meublée, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 80 m² habitables et 100 m² au sol, cette propriété de trois niveaux offre un espace de vie généreux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous attendent, ainsi que deux WC indépendants pour plus de commodité. La vue sur la ville depuis les fenêtres apporte une touche de dynamisme à votre quotidien. Cette maison, isolée en 2023, est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles et élémentaires, les crèches, les restaurants, les parcs et jardins, ainsi que les commerces d'alimentation générale sont tous à moins de 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à proximité, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Fréderic PROUVEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cour. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Benjamin JEAN - Optimhome
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 13/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 93 m²

230 000 € 2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Béziers (34500)

Quartier proche de toutes commodités, commerces et transports, Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'Auchan et du Centre des Finances. Avec une superficie de 93 m² sur une parcelle de 422 m², elle offre un fort potentiel, mais nécessite un rafraîchissement. Cette maison comprend un grand séjour de 30 m², lumineux, qui donne sur une véranda en aluminium, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine séparée et l'arrière-cuisine apportent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble. Vous disposerez également de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un garage de 22 m² et un atelier de 10 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous pourrez également stationner jusqu'à deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Le bien est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et d'aménager à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 586699 )

Promptimmo
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Promptimmo 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 93 m²

179 000 € 1 925 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Découvrez cette superbe villa , un havre de paix alliant tranquillité et confort. Avec ses 93 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les 3 chambres, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les 2 WC , dont un séparé, garantissent praticité et intimité. Profitez d'un petit jardin parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. La villa est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos courses et vos sorties gastronomiques. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes à pied. Un médecin généraliste se trouve également à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002