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Vente maison 224 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 2 489 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz, solaire (clim. réversible)
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

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Description

A BEZIERS, dans quartier calme des aviateurs. Maison 4 faces en R+1 d'environ 100 m2 sur une parcelle d'angle de 288 m2. Au 1er étage l'habitation principale d'environ 68 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour-cusine traversant et lumineux, 2 chambres,une salle d'eau et un WC. Au RDCH un garage de 22 m2 avec portail électrique et accès au studio attenant de 25 m2 Confort et performance énergétique:isolation par l'extérieur,panneaux solaires, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340127716 - Réf Superimmo : ANVXZPYPU
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 489 € / m²
Taxe foncière : 1 549 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking couvert
CaveAnnée de construction : 1964
Chauffage au gaz, solaire (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 849498225 - N° de carte professionnelle : 2006/34/896
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