Vente maison 143 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Découvrez cette maison traditionnelle partiellement meublée, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 80 m² habitables et 100 m² au sol, cette propriété de trois niveaux offre un espace de vie généreux et bien agencé.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous attendent, ainsi que deux WC indépendants pour plus de commodité. La vue sur la ville depuis les fenêtres apporte une touche de dynamisme à votre quotidien.
Cette maison, isolée en 2023, est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles et élémentaires, les crèches, les restaurants, les parcs et jardins, ainsi que les commerces d'alimentation générale sont tous à moins de 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à proximité, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Fréderic PROUVEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cour.
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Prix de vente : 143 900 €

Prix au m² : 1 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2021.

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