Vente maison 149 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Située sur la commune de Béziers,
Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 70 m², pensée pour offrir praticité et confort.
Le rez-de-chaussée accueille un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement, un bureau, une chambre, ainsi qu'un agréable patio de 4 m² apportant une touche extérieure appréciable. Un WC est également présent à ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur un séjour – salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l'année.
La maison bénéficie d'une orientation permettant de profiter d'une lumière agréable, particulièrement dans les pièces de vie du premier étage.
Elle offre une vue sur un secteur urbain paisible, caractéristique des quartiers résidentiels de Béziers.
Située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 596578 )

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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MIKAELE MILLAN - OPTIMHOME

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