Vente maison 230 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Quartier proche de toutes commodités, commerces et transports, Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'Auchan et du Centre des Finances.
Avec une superficie de 93 m² sur une parcelle de 422 m², elle offre un fort potentiel, mais nécessite un rafraîchissement.
Cette maison comprend un grand séjour de 30 m², lumineux, qui donne sur une véranda en aluminium, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
La cuisine séparée et l'arrière-cuisine apportent une fonctionnalité supplémentaire à l'ensemble.
Vous disposerez également de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté pratique, un garage de 22 m² et un atelier de 10 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Vous pourrez également stationner jusqu'à deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet haut débit.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et d'aménager à votre goût ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 586699 )

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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BENJAMIN JEAN - OPTIMHOME

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