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9
Vente maison 179 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- 1 925 €/m²
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe villa , un havre de paix alliant tranquillité et confort. Avec ses 93 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les 3 chambres, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les 2 WC , dont un séparé, garantissent praticité et intimité.
Profitez d'un petit jardin parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable.
La villa est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos courses et vos sorties gastronomiques. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes à pied. Un médecin généraliste se trouve également à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 10 minutes à pied, et l'hôpital est à 5 minutes en voiture. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805266277
RCP VD 7.000.002
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM12394-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLPXF
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 1 925 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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