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Abithéa Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 123 m²

442 000 € 3 593 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

VILLA DE CONSTRUCTION RECENTE - 3 FACES - 123 M2 - 3 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - CONTEMPORAINE - JARDIN PISCINE ET GARAGE - BEZIERS Dans un quartier résidentiel à Béziers et à 15 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2, dont la construction est de fin 2024. Entrez dans la maison et passez l'entrée pour découvrir cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 décorée avec goût et composée de matériaux de qualité. Celle-ci est constituée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon pour des moments plus cocoonings. La pièce est dotée de grandes baies vitrées permettant une belle vue sur le jardin avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendants sont disponibles à ce niveau et un garage de presque 17 m2 est accessible depuis l'entrée de la villa. À l'étage, deux très belles chambres avec espace placard ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes. Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec piscine aux pierres de Bali (5 x 2,5 m et une profondeur de 1,50 m), une terrasse avec cuisine d'été. Vous profiterez des autres faces de la maison pour y aménager des espaces de jeux, potagers ou autres. Tout est présent pour profiter de moments entre amis ou en famille. La villa est entièrement équipée de la climatisation gainable, de volets roulants électriques, électroménagers de qualité et diverses autres prestations faisant de cette maison un petit bijoux. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! DPE A - GES A TF : 2200 euros/an Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. MAIL : TEL : 06 10 61 43 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Accord Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 111 m²

255 000 € 2 297 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Béziers (34500)

Belle villa de type 4 de 111 m2 plus annexes, composée en rez de chaussée d'un garage de 20.15m2 avec wc, une chambre de 11m2 avec salle d'eau, une belle véranda de 16m2, à l'étage séjour salon de 31m2 suivi de cuisine indépendante donnant sur balcon filant de 15m2, une grande chambre de 16.78m2, une autre de 13.10m2, salle de bain , wc, double vitrage, central gaz, jardin clos et arboré. Pour unr visite ou plus de renseignements ACCORD IMMOBILIER au 0620830177 Mme RIVAYRAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Vincent LE DU - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Vincent LE DU - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 130 m²

345 000 € 2 654 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Béziers (34500)

Je suis une maison des années 80, installée à Béziers dans un quartier calme et recherché, à seulement quinze minutes des plages. J’offre à mes habitants un cadre de vie paisible, entre confort et convivialité. Sur ma parcelle de 324 m², je dispose d’un bel extérieur avec une piscine hors sol et une terrasse ombragée où il fait bon se détendre aux beaux jours. À l’intérieur, mes 130 m² s’ouvrent sur un vaste séjour climatisé de 61 m², baigné de lumière, avec ma cuisine ouverte entièrement équipée et mon cellier de 6 m².f Mon rez-de-chaussée accueille aussi une grande chambre de 17 m² avec salle d’eau privative, idéale pour plus d’autonomie et de confort. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Entretenue avec soin, j’ai bénéficié d’une toiture récemment isolée et d’une pompe à chaleur neuve. Je suis prête à accueillir ma nouvelle famille. Venez me découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462 - SAFTI – LE DU Vincent, Conseiller indépendant

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 01/12/2025
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Maison, 84 m²

189 000 € 2 250 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Béziers (34500)

Superbe villa T4 bbc de 2012, avec terrasse jardin garage individuel et parkings. grand sejour, coin cuisine, 3 chambres. 1 sdb + 1 sde + wc. environnement très calme. la maison est dans un petit lotissement. proche de tous commerces et transports à saisir visite et réservation sur rdv 0603019712.

Laurent MICHAVILA - megAgence
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 29/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
14
Maison, 97 m²

329 900 € 3 401 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Béziers (34500)

Située à Béziers (34500), cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. La ville historique offre un cadre de vie agréable, avec ses marchés, ses restaurants au bord du canal du midi et ses parcs verdoyants. La gare, l'aéroport, l'autoroute, les plages et la rocade sont à 10mn. De plus, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété de 326m² comprend un espace extérieur soigné avec une belle piscine et un garage pouvant accueillir votre véhicule. La parcelle spacieuse offre la possibilité de profiter du climat méditerranéen en toute intimité, tout en bénéficiant des équipements de loisirs à disposition. À l'intérieur, la villa de 97m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables et 2 salles de douche modernes. Construite en 2022, cette habitation présente des finitions de qualité et un agencement fonctionnel. L'espace de vie convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Villa de fin 2022 avec piscine de 18m2 quartier Béziers Ouest Séjour avec cuisine ouverte de 45m2 Chambre 1 avec suite parentale : 12.80 + 4.03 Chambre 2 : 11.16 Chambre 3 : 12.11 Salle d'eau : 4.76 Grand garage de 18m2 Villa entièrement climatisée avec terrasse en tech tout autour de la maison. Aux toutes dernières normes, DPE A. Honoraires d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

ERA Domitia
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par ERA Domitia 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 95 m²

279 000 € 2 937 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Béziers (34500)

À vendre : Béziers - quartier Montimaran Maison de plain-pied sur un terrain clos de 440 m². À l'entrée, un espace de rangement pratique. Un séjour baigné de lumière et équipé de la climatisation, offre un cadre agréable pour la vie de famille. La cuisine meublée s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Le hall de nuit mène à trois chambres, une salle de bains avec douche, et un WC séparé Un garage aménagé offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement ou un espace de loisirs. Atouts: -Plain pied - Plomberie refaite - Isolation des combles - Volets roulants électriques - Climatisation - Portail électrique - Prête à vivre Cette maison fonctionnelle est prête à accueillir votre famille. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Maryse Palmans EI agent commercial 06 50 91 01 99 Rsac Béziers 878 035 310 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre? Nous vous offrons l'estimation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 87 m²

245 000 € 2 816 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Béziers (34500)

MARAUSSAN Charmante maison individuelle de 87 m² située sur un terrain de 505 m². De plain-pied, elle se compose : D'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, et d'un grand garage. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Terrain spacieux, idéal pour profiter d'un jardin ou d'espaces extérieurs. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et espace dans un cadre agréable. Maison actuellement louée. Fin bail : 19 avril 2027 Montant loyer : 715€/mois CC Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1097 € - montant maxi : 1485 €. Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SYLVIE LOZANO IMMO
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 27/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Maison, 83,18 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 272 €/m²
Maison • 83,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Très agréable villa des années 90 avec séjour salon cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, climatisation, garage + préau. AFFAIRE DU MOIS.

ORPI FGI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ORPI FGI 30/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 149 500 € 2 136 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Béziers (34500)

BÉZIERS CHAMPS DE MARS. Dans un quartier recherché, à deux pas de l'Université et de la Médiathèque, ORPI vous propose cette charmante maison de ville pour un investissement locatif. Actuellement louée 710 €/HC, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace séjour-cuisine ouverte de presque 25m2, d'une salle d'eau avec W.C, et d'un grand garage permettant stationnement du véhicule et stockage. À l'étage, 3 pieces (chambre, bureau, dressing), une salle d'eau avec W.C, terrasse. Les + : quartier recherché, commerces et transports à proximité immédiate, menuiseries double vitrage. CLASSE ÉNERGIE E. Référence agence : 273

Agence Philippe DAURE
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Philippe DAURE 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 112,13 m²

255 000 € 2 274 €/m²
Maison • 112,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Béziers (34500)

VILLA T4 TRADITIONNELLE EN R+1 DE 112.13 M² HABITABLES VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE SEJOUR SALON SUR TERRASSE CHEMINEE INSERT CUISINE EQUIPEE ETAT NEUF BUREAU MEZZANINE CONVERTIBLE EN CHAMBRE CLIMATISATION GARAGE BON ETAT GENERAL PROCHE COMMODITEES

Foncia Transaction Béziers
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 09/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Maison, 82 m²

158 500 € 1 933 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Entre le Boulevard de la Liberté et l'avenue Saint Saëns, charmante maison de ville de 82m² (combles aménagées incluses), bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée vous offre un spacieux garage avec une hauteur exceptionnelle de 3,79m, idéal pour stationner un camping-car ou aménager un espace polyvalent. Au premier étage, un lumineux séjour-salon prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second niveau abrite deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré. Pour compléter ce bien, le troisième étage propose une pièce sous toiture (hauteur maximum 1,50m) parfaitement isolée et aménagée en chambre supplémentaire. Cette maison peu énergivore est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude, de volets battants complétés par des stores occultants, et d'escaliers faciles d'accès reliant les différents niveaux. Un véritable havre de paix en milieu urbain !

Charlotte LEBON - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Charlotte LEBON - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 622 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Béziers (34500)

À découvrir, Rare à Béziers, sur une belle parcelle de 695m2 arboré et piscinable , cette maison de plain-pied d’environ 82 m², située dans un secteur recherché, à proximité de toutes commodités, des centres médicaux et du Carré d’Hort devrait vous séduire! Elle se compose de : - 3 chambres + 1 bureau - Cuisine séparée, salon/salle à manger - petite salle d’eau, WC - Un grand garage attenant de 27 m² - En complément : accessible par une rue perpendiculaire un double garage . Des travaux de réagencement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073 - SAFTI – LEBON Charlotte, Conseiller indépendant

Serenidade
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Serenidade 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 87,29 m²

349 000 € 3 998 €/m²
Maison • 87,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Béziers (34500)

Neffiès (34) Villa lumineuse avec jardin paysager et piscine , 88 m² habitables | 3 chambres | Garage + parking | Terrain clos Cette villa de 88 m² sur 2 niveaux allie confort, luminosité vrai bijoux Au rez-de-chaussée : Séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse, Cuisine séparée équipée, WC indépendant À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, Salle de bains avec WC À l’extérieur : Jardin paysager sans vis-à-vis, Piscine hors-sol en bois, 2 terrasses, Garage + 3 stationnements privatifs Prestations : Climatisation réversible (2020), Fibre optique, portail automatique, Construction 2005, finitions soignées À 4 km de Roujan, 12 km de Pézenas et de l’A75. Contactez l’agence Serenidade Patrimoine à Neffiès pour plus d'infos, une visite ou la visite virtuelle (Mandat en délégation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barbara DOUVENOT - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Barbara DOUVENOT - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 85 m²

237 000 € 2 788 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Béziers (34500)

Dans un quartier recherché de Béziers proche de toutes commodités, je vous présente cette maison de ville en rez-de-jardin de 85 m² en copropriété sans charges. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin en L composé d'une terrasse confortable, d'un espace vert et d'une allée de stationnement privative pour deux véhicules. La maison est composée de plain pied d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout rénové récemment avec des matériaux de qualité et bien agencé. Les plus : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine équipée récente, salle d'eau récente, wc indépendant, rangements, 2 places de parking avec portail, commerces à proximité, sortie de ville proche et facile. Une maison confortable et lumineuse où l'on pose ses valises ! A visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

En exclusivité, située dans un secteur proche commodités et axes principaux cette élégante maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 456 m², offre 110 m² d'espaces confortables et lumineux. Vous découvrirez une pièce à vivre de 56 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec coin dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement aériennes. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin paysagé, avec entretien facile. Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité . À découvrir rapidement Cette annonce référence 312166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr