Vente maison 315 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

En exclusivité,
située dans un secteur proche commodités et axes principaux cette élégante maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 456 m², offre 110 m² d'espaces confortables et lumineux.
Vous découvrirez une pièce à vivre de 56 m², spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec coin dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace.
Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement aériennes.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine et d'un jardin paysagé, avec entretien facile.
Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité . À découvrir rapidement
Cette annonce référence 312166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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NATHALIE DESPEYROUX - BSK IMMOBILIER

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