Vente maison 525 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Dans le quartier recherche de Bonaval de Béziers.
?Sur une parcelle d'angle au calme, d'une superficie de 747 m2 avec double accès.
Belle piscine sécurisé, jardin paysage, sanitaire extérieur, deux terrasses dont une couverte, deux garages dont un de 50 m2.
?J'ai le plaisir de vous présenter ce joli plain pied fraîchement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, grand espace de vie, vue sur la piscine (baie à galandage), cuisine séparée , en enfilade arrière cuisine et buanderie.
Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain WC et salle d'eau, WC avec lave main.
?LES PLUS : fibre, climatisation gainable, volet motorisé centralisé, rideau de protection piscine, Portail et porte de garage motorisé, cuisine équipée, arrosage automatique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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AMANDINE AZEMAR - 3G IMMO

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