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Mathieu Martinez - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mathieu Martinez - iad 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

85 000 € 1 164 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Vous recherchez une maison pleine de charme, au cOEur d’un village paisible ? Cette maison de village T4 de 73 m², offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable et solide, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : *Pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 18,6m². *Un WC avec lave-mains. Au premier étage : *Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d’aménagement. *Un dressing, parfait pour optimiser le rangement. *Une salle de bain. Au deuxième étage : *Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité. *Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l’organisation de votre intérieur. Ses atouts : *3 chambres. *Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. *Un environnement calme, idéal pour se ressourcer *Proche des commodités, tout en profitant du charme du village Un bien rare sur le marché! Ne manquez pas cette chance, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Catherine Ernst - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Catherine Ernst - iad 04/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(5 avis)

149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Armissan (11110)

iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison de village 3 chambres à Armissan – Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire Située au cOEur du charmant village d’Armissan, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages, cette maison de village allie authenticité et confort moderne. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte, de toilettes indépendantes et d’un cellier pratique. Au premier étage, d’une grande chambre de 12 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires (11 m² et 9 m²) avec parquet stratifié. La maison est équipée de double vitrage. la cuisine est équipée Aucune charge de copropriété. Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple ou une première acquisition, qu’à un investisseur : la maison était précédemment louée 750 € par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. rendement locatif potentiel : 6% brut Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre une qualité de vie agréable à deux pas de la nature et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

367 000 € 2 585 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Camplong-d'Aude (11200)

Dans un village dynamique à 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, cette maison bien pensée propose un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités essentielles (commerces, écoles, santé...). L'intérieur s’organise autour d’une belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine intégrée, ouverte sur l’extérieur. La suite parentale, généreuse, mesure environ 29 m² et comprend un dressing et une salle d’eau privative. Deux autres chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain indépendante, un cellier, et un garage complètent l'ensemble. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos. Une belle terrasse carrelée offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Climatisation dans chaque pièce, volets roulants électriques, rangements intégrés... Chaque détail est pensé pour le confort du quotidien. Quelques petits ajustements de finition sont encore prévus avant la remise des clés. D'autres maisons sont également disponibles dans ce quartier résidentiel, avec des configurations différentes. 📲 Visite virtuelle sur demande 📞 Plus d'infos sur simple appel ou message Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence du Canal

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence du Canal 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

329 000 € 3 229 €/m²
Maison • 101,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 413 m²

Caunes-Minervois (11160)

Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, venez découvrir ce beau domaine avec piscine chauffée au milieu des vignes. Il se compose d'une villa principale de 101 m2 ainsi que 2 gites Gite 1de 46m2, loué 450€/ semaine Gite 2 de 28m2, loué 350€/ semaine Les possibilités sont nombreuses avec son parc arboré de plus d'1 hectare ( chenes vert, fruitiers...) Elevage canin (dans la réglemtation), cheavaux.... Des vidéos seront disponibles sur demande ( curieux s'abtenir merci d'avance) Messieurs et Mesdames, il ne vous reste plus qu'à venir visiter ce havre de paix PRIX : 329 000 € HAI Agence du Canal 09.22.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Alaric Immo

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Alaric Immo 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan Corbières, quartier courtisé à proximité des commerces, ensemble de deux maisons avec jardin ! La maison principale est en bon état de structure hourdis, habitable en l'état, à remettre au gôut du jour. Elle se compose d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée avec sortie sur le jardin, au palier trois chambres, une salle de douche, un dressing et wc. Le jardin sépare les deux bâtisses ce qui rend l'ensemble traversant !!! Dans le jardin, une dépendance de 11 m2 pour le rangement d'été ou à aménager... La deuxième bâtisse se compose en rdc d'un grand garage d'environ 50m2 avec portail automatique, au palier, 4 pièces que l'on peut aménager en appartement indépendant... Gros potentiel pour cet ensemble que l'on peut séparer ou fairre évoluer...

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

(110 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(110 avis)

236 250 € 2 828 €/m²
Maison • 83,55 m² • 4 pièces

Vinassan (11110)

Au pied de la Clape et aux portes de Narbonne. Dans résidence pavillon T4 composé d'un hall d'entrée avec WC et placard, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse et sur le beau jardin. Le coin cuisine est aménagé (placards et hotte) et dispose d'un accès direct au garage. A l'étage, 3 lumineuses chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, doubles vasques ainsi qu'un wc .Le logement est très lumineux et spacieux, il se trouve dans un quartier calme. 31 lots. 211€ ch/an. Pour plus de renseignements, Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com

(71 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(71 avis)

339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Verzeille (11250)

Située sur les hauteurs de Verzeille, au coeur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur une parcelle d'environ 915 m², elle allie modernité, confort et ouverture sur la nature. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une grande terrasse en bois, à une piscine hors sol, ainsi qu'à une seconde terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : -Deux chambres lumineuses partageant une salle de bain -Une suite parentale avec douche à l'italienne, wc indépendant et buanderie attenante. En complément, la maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (stationnement, atelier, espace de stockage). Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Verzeille, des écoles et des commodités. Taxe foncière : 1 874 euros Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 339 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe A -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 540 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 04/12/2025

280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Narbonne (11100)

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et du centre ville. Deux places de parking, offrent praticité et confort au quotidien, idéal pour une famille ou des propriétaires prévoyant d'accueillir des visiteurs. À l'extérieur, la villa de 105 m² en R+1 est dotée d'une grande terrasse accessible via deux baies vitrées, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. De plus, un garage carrelé, plaqué et isolé avec une porte sectionnelle motorisée vient compléter cet ensemble, alliant praticité et confort. À l'intérieur, cette belle maison présente une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux toilettes dont un au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses avec placards et dressing, un grand w.c séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'une double vasque. L'ensemble est agrémenté d'une climatisation gainée et d'un ballon thermodynamique, offrant un confort optimal. Construite en 2024, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Dimitri DUBRAY - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Dimitri DUBRAY - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(37 avis)

160 000 € 1 720 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Maison de PLAIN-PIED des années 1930 env, rénovée il y a une quinzaine d’années, située sur une parcelle entièrement clôturée de 315 m² avec jardin végétalisé et puits. Surface habitable : 93 m² + combles aménageables + garage de 35 m² et petite cuisine et salle d'eau d'époque! • Salon lumineux de 20 m2 • Cuisine équipée de presque 11 m2 env et un cellier de 4.50 m2 env • 3 grandes chambres +13 m2 env • Salle de bain • WC séparés CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Climatisation • Double vitrage • Toiture en état • Forte isolation dans les combles • Maison saine, avec un gros potentiel d’aménagement et d’agencement ANNEXES • Garage 35 m² env.. • Petite cuisine d'appoint • Salle d’eau supplémentaire • Idéal pour : atelier, pièce indépendante, extension, stockage… POUR QUI ? Cette maison est parfaite pour : . Bricoleurs . Primo-accédants . Résidence secondaire . Projets d’aménagement / reconfiguration Une visite s’impose : contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perrine Secondy Alcaras - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Perrine Secondy Alcaras - iad 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(2 avis)

394 000 € 4 147 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Narbonne (11100)

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON TRADITIONNELLE- PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES- PISCINE- GARAGE-TERRASSE- TERRAIN 550M2 Découvrez cette splendide maison contemporaine de 96 m² nichée au cOEur de Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel et de confort. De plain-pied, construite en 2020, cette résidence se distingue par ses lignes épurées, son agencement astucieux et ses prestations de qualité. Les espaces de vie se composent d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte offrant un espace moderne et fonctionnel ouvrant sur une buanderie, (cette belle pièce de vie est d’environ 42 m2), de trois chambres spacieuses d'environ 12m² chacune, d'une salle de bain (douche italienne et baignoire) pour la détente, et d'un agréable jardin, très facile d'entretien où vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil du Sud de la France. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'une ventilation mécanique, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau pour un environnement sain et agréable en toute saison. Les matériaux utilisés sont de qualité : vous trouverez notamment un bâtit correspondant aux normes parasismiques, l'évacuation des eaux est aménagée, un abris terrasse surélevé pour permettre plus de luminosité etc... À l'extérieur, vous pourrez garer vos véhicules sur le terrain ou en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Le garage peut être transformé en suite parentale, puisque les arrivées d’eau ainsi qu’une fenêtre sont en place à cet effet. De plus, un bel espace piscine sécurisé avec un garde corps en verre, vous permettra de vous rafraîchir lors des journées estivales. Un local technique dédié à la piscine est présent à l’entrée. Idéalement située, cette propriété profite d'un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison moderne, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

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Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

À vendre - Maison avec terrain à Labastide-d'Anjou Située sur la commune de Labastide-d'Anjou, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de nombreux atouts, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remise à votre goût. De plus, la toiture nécessitera également des travaux. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de quatre chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un insert, idéal pour les mois d'hiver, et une climatisation réversible permanente. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 255 820 RSAC Castres RCP MMA

Houda DRUELLE - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

300 000 € 2 632 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Carcassonne (11000)

Villa contemporaine – Construction 2024 114 m² habitables | Terrain de 501 m² | Prestations haut de gamme à Cazilhac Découvrez cette superbe villa neuve édifiée en 2024, alliant confort, modernité et équipements premium. Descriptif : • Surface habitable : 114 m² • Terrain : 501 m² • 3 chambres, dont une suite parentale avec ses prestations dédiées • Grande pièce de vie de 56 m² lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée • Terrasse exposée Sud donnant directement sur la piscine • Seconde terrasse côté Nord, idéale pour profiter de moments plus ombragés • Garage carrelé et isolé Confort & équipements : • Piscine récente • Climatisation réversible • VMC double flux • Volets roulants électriques • Fibre optique • Garantie dommage ouvrage valable 10 ans Cette villa moderne offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de construction, faible consommation énergétique et confort quotidien. Une opportunité rare à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Marie NANKOO - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Palaja (11570)

Au cœur de Palaja, village prisé situé à seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, cette propriété prend place dans un lotissement récent, préservé de toute circulation, hormis celle des riverains, garantissant une sérénité absolue du matin au soir. D’une surface habitable de 115 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes lumineux et ses lignes actuelles. La pièce de vie s’ouvre généreusement, grâce à de larges baies vitrées, sur une terrasse ensoleillée et une magnifique piscine de 7,50 x 3,90 m, récemment aménagée, véritable invitation à la détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau, pensées pour un confort quotidien optimal. Un garage motorisé de 20 m², avec accès direct à l’intérieur, complète l’ensemble, apportant praticité et sécurité en toute saison. Quelques travaux de finition restent à prévoir à l’extérieur, notamment au niveau des allées et du carrelage autour de la piscine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 09/12/2025

135 000 € 1 063 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Fendeille (11400)

A vendre maison de village avec 3 chambres d'environ 127m² au cœur du village de Fendeille, à 10 min de Castelnaudary et 5 min de l'accès d'Autoroute. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon/salle à manger et une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 50 m². Coté coin nuit, a l'étage, vous trouverez trois grandes chambres très lumineuses (dont une avec balcon) et une salle d'eau. Le garage de 30 m² au sol apporte un fort potentiel de stockage sur 3 niveaux ou la possibilité de transformer en habitation. Travaux de rafraichissement à prévoir

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 18/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Limoux (11300)

Située dans un secteur calme, cette Villa neuve de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié, à la fois paisible et recherché. Avec une superficie d'environ 100 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et également un WC séparé. Le bien est complété par un garage de 18 m², parfait pour du stationnement ou du rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain arboré, propice à la détente ou à l'aménagement d'un espace extérieur sur mesure.

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