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Johan SAUTJEAU - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Johan SAUTJEAU - Capifrance 04/12/2025

(5 avis)

179 000 € 1 845 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Bram (11150)

Située à quelques pas du centre-ville de Bram, cette élégante maison individuelle de 1930 allie parfaitement le caractère de l'ancien au confort moderne. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet familial grâce à son potentiel d'agrandissement. Une maison de 97m² qui a beaucoup à offrir : ● Espaces de vie chaleureux Un salon cosy vous accueille avec son insert à bois et sa climatisation réversible, parfait pour des soirées confortables en toute saison. La petite véranda apporte une touche de charme supplémentaire et offre un espace lumineux. ● Espace nuit modulable La maison dispose de 2 grandes chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité de créer une grande suite parentale grâce à un espace de 30 m² déjà isolé. Idéal pour agrandir selon vos envies ! ● Confort moderne Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière Bosch récente (3 ans), garantissant efficacité et économie, ainsi que 2 climatisations reversible aux rdc. ● Extérieurs fonctionnels et agréables Profitez d'un jardin intime, d'une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier parfait pour le bricolage ou les rangements supplémentaires. ● Garage récent Un garage de 33 m², construit récemment, équipé d'une porte automatique, complétera parfaitement votre confort au quotidien. À retenir : Maison de caractère, saine et bien entretenue Potentiel d'agrandissement exceptionnel Proximité du cœur de Bram Confort moderne (insert, clim, chauffage gaz récent) Dépendances pratiques : atelier, cuisine d'été, véranda Garage spacieux et récent Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.933007

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Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Cathare Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(148 avis)

399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 702 m²

Bram (11150)

Maison d'architecte atypique à Bram Située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux, restaurants, gare SNCF), cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes et son confort moderne. Elle offre un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol, mur média et cuisine de réception ouverte, complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Deux autres chambres avec climatisation réversible Un grand garage double d'environ 40 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. À l'extérieur, le jardin, parfaitement à l'abri des regards, accueille une piscine 8 m x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare de vivre dans une maison d'architecte moderne, au cœur d'une petite ville dynamique avec accès rapide à Carcassonne, Toulouse et aux Pyrénées. Référence agence : 517

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

144 000 € 973 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Bram (11150)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18524 Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Carlipa ! Venez découvrir cette maison de village R+2 de 148m², de 4 pièces lumineuses sur une parcelle de 198m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 30m² donnant accès sur la partie extérieure, des WC indépendants avec coin buanderie et de deux celliers. Au premier étage se trouve deux chambres, une salle de bains avec des WC. Au dernier niveau vous profiterez d'un grand plateau de 50m² à aménager selon votre convenance. Carlipa est situé à 5km de Bram et 20 minutes de Castelnaudary la plus grande ville aux alentours. Côté extérieur vous profiterez d'un espace clos et de deux abris de jardins. Le bien est équipé de double vitrage, volet battant bois, radiateur électrique, d'un poêle à granuler, de la fibre optique, d'un cumulus électrique de 150L. DPE C. Informations financières : La taxe foncière est de 1157€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(22 avis)

115 000 € 1 162 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Bram (11150)

AUDE, dans le village de LA CASSAIGNE, Anne-Laure PARAVISINI vous propose en EXCLUSIVITE : A 15 minutes de Bram ou Castelnaudary, maison de village sur 3 niveaux avec garage et terrain non attenant. Cette maison rénovée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles isolés permettent un bel espace de stockage supplémentaire. . Le confort énergétique est apporté par les menuiseries double vitrage (sauf une fenêtre) et la climatisation réversible. . Vous disposerez également d'un garage avec sa mezzanine pour plus de rangements. A la sortie du village, à 800m de la maison, vous pourrez profiter d'une parcelle privative non clôturée non constructible d'environ 550m². DPE : classe C GES : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Taxe foncière : 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

177 000 € 2 269 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bram (11150)

A 5 min de Montréal et moins de 10 min de Bram, venez découvrir sans plus tarder, cette belle maison des années 2000 de type 4 de plain-pied avec un beau jardin arboré sans vis-à-vis. La maison d'une surface de 80m2 se compose d'une belle pièce de vie de 35m² avec salon et cuisine ouverte, un WC, un couloir coin nuit qui dessert, trois chambres dont deux avec placard et une salle d'eau. Le jardin très agréable et arboré avec une terrasse exposée plein sud est entièrement clôturé. Un garage de 20 m2 avec mezzanine et 2 places de parking en extérieur complète l'ensemble.

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