Acheter une maison 4 pièces à Gruissan (11430)

Maison de famille (64m2) T4 avec Prestations de Qualité, garage (14m2) , Terrasse, parking, piscine Vous recherchez une maison clé en main, confortable et idéalement située à Gruissan ? Cette charmante maison T4, vendue meublée et équipée pour 6 personnes, saura vous séduire par ses belles prestations et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque quatre feux, four, lave-vaisselle, frigo congélateur) donnant sur une véranda lumineuse -Une chambre avec rangement -Une salle d'eau avec machine à laver -Une buanderie avec WC -Un garage avec mezzanine (grande capacité de stockage) -Une terrasse agréable pour vos repas extérieurs À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau avec WC Les atouts de cette maison : -Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et parc de jeux pour enfants -Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée -Très fonctionnelle : Salle d'eau et WC à chaque étage, possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, garage attenant, place privée devant la maison -Équipements : climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salon de jardin, plancha -Confort total : Maison familiale, 3 chambres, vendue meublée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir 6 personnes -Rentabilité : Actuellement loué 1400€ la semaine en période estivale. Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire prête à profiter, cette maison est une véritable opportunité.. Contactez Stéphanie pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur