Vente maison 269 000 €

57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gruissan (11430)

Charmant Pavillon T4 dont les volumes ont été parfaitement exploités : il vous offre un vrai coin salon et un espace repas /cuisine spacieux bien aménagé avec accès direct à une belle terrasse sur l arriere. I vous accueille avec tout le confort : suite parentale en rdc, 2 chambres a l étage, seconde salle d eau, cellier, climatisation, place de parking privée, piscine commune dans la résidence. Emplacement idéal au c½ur du quartier du Grazel à 100 m de la plage et des commodités. Au calme !

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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