Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 339 000 €
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gruissan (11430)
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gruissan (11430)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 297 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de famille (64m2) T4 avec Prestations de Qualité, garage (14m2) , Terrasse, parking, piscine
Vous recherchez une maison clé en main, confortable et idéalement située à Gruissan ?
Cette charmante maison T4, vendue meublée et équipée pour 6 personnes, saura vous séduire par ses belles prestations et sa fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
-Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque quatre feux, four, lave-vaisselle, frigo congélateur) donnant sur une véranda lumineuse
-Une chambre avec rangement
-Une salle d'eau avec machine à laver
-Une buanderie avec WC
-Un garage avec mezzanine (grande capacité de stockage)
-Une terrasse agréable pour vos repas extérieurs
À l'étage :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle d'eau avec WC
Les atouts de cette maison :
-Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et parc de jeux pour enfants
-Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée
-Très fonctionnelle : Salle d'eau et WC à chaque étage, possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, garage attenant, place privée devant la maison
-Équipements : climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salon de jardin, plancha
-Confort total : Maison familiale, 3 chambres, vendue meublée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir 6 personnes
-Rentabilité : Actuellement loué 1400€ la semaine en période estivale.
Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire prête à profiter, cette maison est une véritable opportunité..
Contactez Stéphanie pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 13-10447-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZHZZE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 5 297 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 35 m² | 1 Parking |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches