Vente maison 560 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Gruissan (11430)

RARE maison de village t4 avec garage vue etang
Gruissan village. Sa vue sur l'étang vous séduira.
Son grand garage parfaitement accessible est un autre bel atout de cette maison de traversante lumineuse et à l'ambiance contemporaine.
Elle offre en premier niveau une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte depuis laquelle on profite de son extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin d'agrément
L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon, les deux autres bénéficiant de la vue sur la tour et d une exposition au sud. ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé
Tout cela en fait un bien rare et convoité.

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 6 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

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