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L'Immobilier Du Minervois
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par L'Immobilier Du Minervois 09/10/2025
13
Maison, 102,67 m²

119 000 € 1 159 €/m²
Maison • 102,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Trèbes (11800)

Lotissement calme ! Situé dans un quartier résidentiel, ce pavillon plain pied offre un fort potentiel après rénovation : entrée accueillante, cuisine séparée, séjour/salle à manger spacieux, 3 chambres lumineuses et sanitaires. il se complète par un garage avec atelier et jardin avant/arrière. Belle opportunité de mettre les lieux à vos gouts et créer votre futur chez vous ! Organisons une visite !

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AUDREY ADAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Maison, 121 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 810 €/m²
Maison • 121 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Fitou (11510)

Jolie Maison de village de 121m2 habitables+garage 60m2 A 5 mns de la plage de LA FRANQUI - 10mns plage de LEUCATE - à 10mns des étangs A Fitou, dans les hauteurs du village-Proche du château de fitou- Vue imprenable sur la garrigue! Charmante Maison de village de 121m2 habitables+grand garage 60m2, et stationnement réservé devant la maison De très beaux volumes – beaucoup de charme – maison très fonctionnelle- équipée de la fibre 3 chambres (20m2-15m2-11m2) dont 2 très spacieuses équipées de dressing 1 séjour et salle à manger - Tomettes et carreaux de ciments cuisine équipée – buanderie – 2 WC - 1 grande salle de bain 1 garage très spacieux et très belle hauteur sous plafond Possibilité de discussion sur du mobilier à vendre qui pourrait rester dans la maison, comme la literie, canapé, meubles – Idéale pour vos vacances ou votre quotidien, un pied à terre proche de la mer, dans un charmant village viticole qui profite du soleil méditerranéen ? Egalement à 2 pas de l'Espagne ! en résidence principale ou secondaire Vous profiterez d'une situation privilégiée, pour vous évader dans la garrigue et la nature traversée par les sentiers… Cette annonce référence 285880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle ILLAN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Isabelle ILLAN - iad 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(34 avis)
20
Maison, 73 m²

198 000 € 2 712 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: En exclusivité, Maison T4 à Saint-Pierre-la-Mer, quartier calme Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’une résidence principale dans un cadre paisible ? Cette maison propre, parfaitement entretenue et en excellent état vous attend à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire réputée de la commune de Fleury d'Aude Atouts majeurs : . Pas de copropriété •Situation idéale : quartier calme, avec stationnement facile tout autour. •Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! •Au 1er niveau : une cuisine fonctionnelle, un séjour donnant sur la terrasse, une salle d’eau et un espace de vie agréable. . Trois chambres lumineuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille et amis. •Une terrasse/jardin intime, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente au soleil. Les plus qui font la différence : •Tous les commerces, services, restaurants et animations de Saint-Pierre-la-Mer accessibles à pied. •Maison pratique, confortable et facile à vivre : idéale en résidence secondaire comme en habitation principale. Localisation recherchée : Saint-Pierre-la-Mer est une destination prisée pour sa plage, son marché, ses sentiers de balade et son ambiance conviviale toute l’année. Vous pourrez accéder à la plage à 700 m Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui veulent profiter de la Méditerranée. Quelques petits travaux de modernisations comme proposés sur les photos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Castelnaudary
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 149 m²

Prix en baisse 143 640 € 964 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 303 m²

Payra-sur-l'Hers (11410)

// VENTE EN COURS// Située proche du centre du village dans un environnement verdoyant, à 15 minutes de Castelnaudary, nous vous proposons cette charmante maison en pierre implantée sur une parcelle de 3000m² environ. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Maison, 54 m²

Prix en baisse 59 500 € 1 102 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Axat (11140)

Maison de caractere 3 chambres à vendre à Axat Situé dans la charmante commune d'Axat, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un second chez-soi au cœur de la nature. Avec une chambre double et une chambre en mezzanine, vous aurez tout l'espace nécessaire pour aménager votre intérieur à votre goût et profiter d'un confort optimal. L'appartement bénéficie de la modernité apportée par le double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique, tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle. Ce bien est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté paysagère. Proche de toutes commodités, cet appartement vous permettra de savourer les plaisirs de la vie en montagne, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer à Axat, où nature et confort se rencontrent harmonieusement. VIDEO DISPONIBLE

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
12
Maison, 92 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 288 m²

Narbonne (11100)

Maison plain pied 91m2 sur 288m2 de terrain, Construit en 2021, Elle se compose d'un beau séjours traversant et lumineux avec une cheminée et un très jolie plafond cathédrale, 2 chambres avec chacune une climatisation réversible, Élégante salle d'eau noire, Cellier ou buanderie, Terrain sur l'avant et l'arrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TERRE DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 09/11/2025
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 940 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Canet (11200)

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied de 100 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Description : Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 22 m2 avec salle d’eau privative. Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Garage attenant. A l’extérieur : Une parcelle de 700 m2 entièrement aménagée pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une magnifique piscine avec son pool house, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Confort et équipements : Climatisation gainable pour une température idéale toute l’année, adoucisseur d'eau. Une maison idéale pour les familles ou les amateurs de vie en extérieur, alliant fonctionnalité, confort et convivialité.

SNG Extensia
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SNG Extensia 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 78,2 m²

169 000 € 2 161 €/m²
Maison • 78,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

*** LEZIGNAN-CORBIERE / 20MN DE NARBONNE *** Très agréable villa offrant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, Salle de douche, 2 wc et garage. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'1 beau jardin piscinable avec terrasse exposé sud d'environ 200m2. LES PLUS : - 3 faces avec grand passage coté - Plusieurs parking à l'intérieur de la propriété - Belle exposition - Proche de tout, tout en étant dans un secteur hyper calme - Aucun travaux N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Laurent Caracotte au 07*68*41*17*02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Cathare Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Cathare Immobilier 15/10/2025
(148 avis)
13
Maison, 110 m²

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Limoux (11300)

Villa à vendre à Limoux sur les hauteurs avec vue splendide , agréable et bien entretenue de 110 m², construite en 1989. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasse, piscine et jardin paysager parfaits pour la détente. Dépendance, garage de 55 m2 et accès aux égouts complètent le confort. Bien située dans un quartier calme. Prix demandé : 269 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 543

Voila immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Voila immobilier 20/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
13
Maison, 100 m²

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Berriac (11000)

REF - MARAZZI - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 100m² implantée sur un terrain de 400m² à Carcassonne. Le bien comporte un grand séjour/salon/cuisine de 54m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Les ++ : Prestations modernes, climatisations réversibles, portail électrique, piscine au sel, système de caméra surveillance, cuisine d'été, douche extérieure. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
11
Maison, 93 m²

Prix en baisse 99 500 € 1 070 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Espezel (11340)

Maison en pierre, jardin et grande grange Découvrez le charme de la vie à la campagne avec cette charmante maison de 93 m² au cœur d'Espezel. Cette propriété offre une retraite idéale avec son ambiance rustique et ses caractéristiques accueillantes. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur un jardin serein, idéal pour la détente et les réunions en plein air. La maison comprend trois chambres douillettes (dont une avec salle de bains), offrant suffisamment d'espace pour une petite famille ou pour un séjour de vacances paisible. Les intérieurs chaleureux en bois ajoutent au charme pittoresque de la maison, créant une atmosphère agréable au fil des saisons. Chaque pièce a été conçue avec soin pour rester en harmonie avec l'environnement naturel. La grange est dotée d'un nouveau toit et d'une grande entrée permettant d'accueillir un camping-car. Le village dispose de commodités et d'un lac de baignade à proximité. La station de ski la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture. Porte des Pyrénées et paradis des activités de plein air. Possibilité d'acheter une grange en pierre supplémentaire qui nécessite des travaux. VIDÉO DISPONIBLE

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
13
Maison, 76 m²

195 000 € 2 566 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Leucate (11370)

Bien sous bail d'habitation jusqu'au 01.10.2024. Adresse : Les Jardins de Vénus, 1 rue de la Nature, 11370 Port Leucate. Type : Villa F4 en duplex dans l'îlot B comprenant : - au RDC : un salon avec coin cuisine, l'escalier menant au 1er étage et un garage. - au R+1 : trois chambres dont une avec balcon, couloir, salle de bains avec WC. Présence d'un balcon de 3,87m², d'un garage de 16,37m² et jouissance exclusive du jardin attaché à la maison. Exposition : Nord. Surface Carrez : 73,95m2. Immeuble : 2005. Gestionnaire du bien : Cabinet CITYA GUISSET VALANCHON. Description : la résidence Les Jardins De Venus est située à proximité d'une plage de sable. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 1 822 EUR / an. Taxe foncière : 1 071 EUR / an. Nombre de lots : 17 lots d'habitation principaux. Prix de vente honoraires inclus : 195 000 EUR.

LA CLE DU MINERVOIS
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 14/11/2025
13
Maison, 115 m²

Prix en baisse 286 000 € 2 487 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

La Clé du Minervois vous propose une magnifique villa de plain-pied située à 20 minutes de Carcassonne sur Villeneuve Minervois . Achevée en 2024 elle saura vous séduire avec son confort et son design moderne ! Un bel espace de vie lumineux de plus de 51.71m² avec une cuisine conviviale avec son îlot centrale ouvert sur séjour . Côté nuit ,une salle de bain , deux WC et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur l'extérieur un garage de 21.14m² , une piscine au chlore de 6x4 et son local technique . Une jolie terrasse sur l'avant de la maison . Maison sous garantie décennale .Climatisation gainable . Vous aviez un projet de construction ? Cette maison neuve est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

Arrielle ROUDIERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arrielle ROUDIERE - Propriétés-privées.com 12/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 135 m²

212 000 € 1 570 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 254 m²

Belvèze-du-Razès (11240)

Dans le coeur du village très prisé de Belvèze du Razès, ce bien vous surprendra à bien des égards. Cette maison bourgeoise qui date de 1910, est un plain-pied surélevé. La maison est en pierres et dispose de 134 m² habitables. En sous-toiture vous pourrez aménager environ 100 m². De plus, en sous-sol une grande cave divisée en 6 boxs comblera votre imagination. Sur ce grand terrain de 3 200 m² constructible, boisé de sapins centenaires et de fruitiers, il y a aussi un garage qui possède un accès indépendant de la maison. Les travaux à prévoir : - un audit énergétique est à votre disposition pour optimiser l'isolation. - l'électricité. - le système de chauffage. - les menuiseries. Prix de la maison 212 000 euros dont les frais sont à la charge acquéreur. Prix du bien : 200 000 euros Les honoraires TTC de l'agence s'élèvent à : 12 000 euros DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 420 euros et 6 040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arielle ROUDIERE, au 0633979209 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arielle ROUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 951803576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arrielle ROUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 951803576 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Anatole France Immobilier
(56 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 11/11/2025
(56 avis)
12
Maison, 99 m²

145 000 € 1 465 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²

Névian (11200)

Maison rénovée 3 chambres + bureau / 99 m² avec extérieur / Névian À Névian, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison rénovée de 99 m², parfaite pour accueillir une famille. Elle offre un bel espace de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, un salon chaleureux, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La maison dispose également de rangements pratiques et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 29 m², sans aucun vis à vis, parfait pour les repas en plein air ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Proche des écoles, des commerces et des services, cette maison allie confort, fonctionnalité et situation idéale pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour venir la visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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