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Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO
(38 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stéphanie EVEILLARD - 3G IMMO 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(38 avis)
9
Maison, 85 m²

286 000 € 3 365 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Dans le charmant village tous commerces (dont plusieurs restaurants) et services ( maison médicale à proximité, écoles) de SALLELES D'AUDE se vend cette maison sans travaux .Elle est agrémentée d'un jardin clos et paysagé avec une belle piscine récemment implantée,d'une pergole bio-climatique sur la grande terrasse sans vis-à-vis ,d'un forage pour l'arrosage et d'un carport sur le devant). D'une superficie totale de 85m2, ce bien prêt à vivre, soigné, lumineux (traversant est/ouest) et confortable (climatisation réversible, aspiration centralisée, économe en énergie) dispose d'un séjour/ salon, d'une cuisine équipée avec cellier attenant et de toilettes en rez-de-chaussée## à l'étage de 3 chambres, d'une salle d'eau (douche+wc) et d'un petit dressing. Facile d'accès, dans un quartier tranquille et à proximité des commodités ce bien conviendrait parfaitement à un couple de retraités ou à une petite famille. Une visite s'impose In the charming village of SALLELES D'AUDE, with all amenities (including several restaurants) and services (medical centre nearby, schools), this house is for sale in good condition. It features an enclosed landscaped garden with a beautiful recently installed swimming pool, a bioclimatic pergola on the large terrace with no overlooking neighbours, a borehole for watering and a carport at the front. With a total surface area of 85m², this property is ready to move into, well maintained, bright (east/west facing) and comfortable (reversible air conditioning, central vacuum system, energy efficient). It has a living room/lounge, a fitted kitchen with adjoining pantry and a toilet on the ground floor## Upstairs there are 3 bedrooms, a shower room (shower + WC) and a small dressing room. Easy to access, in a quiet neighbourhood and close to amenities, this property would be ideal for a retired couple or a small family. A visit is a must. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 87 m²

235 000 € 2 701 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude (11590), cette villa bénéficie d'un cadre paisible et familial, à seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles. La maison de plain-pied s'élève sur un terrain de 327 m² piscinable, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Deux places de parking sont disponibles, complétant ainsi la praticité de cette propriété. Le style contemporain de la construction datant de 2006 se marie harmonieusement avec l'environnement paisible et verdoyant. L'intérieur de la maison de 87 m² se compose de 4 pièces, hall d'entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placard, un w.c séparé, une salle de bain et un garage accessible depuis la maison. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, invitant à la convivialité et au partage. Taxe foncière 1700€ A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Hicham EL AOUAD - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(71 avis)
20
Maison, 120 m²

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: * SALLELES D'AUDE - COUP DE COEUR - SANS VIS À VIS - PISCINE - JARDIN - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE * Située au cOEur du charmant village de Sallèles-d’Aude, avec toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, services), cette superbe villa de plain-pied de 120 m² vous séduira dès les premiers instants par son style contemporain, son confort moderne et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin paysager sans vis-à-vis. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’articule autour d’une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Une salle de bain complète cet espace, proposant à la fois une douche, une baignoire et une double vasque. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d’un magnifique jardin clos, fraichement arboré et parfaitement entretenu, d’une piscine au sel 7,5 m x 4 m en carreaux de Bali offrant des reflets dignes d’une rivière, et d’un grand préau avec cuisine d’été pour des repas conviviaux tout au long de la belle saison. Une pergola bioclimatique prolonge l’espace de détente. La maison dispose également d’une grande buanderie, d’un garage fonctionnel, d'un atelier et d’équipements modernes assurant un confort optimal : Panneaux solaires, Adoucisseur d’eau, Système de vidéosurveillance, Norme RT 2012 garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien, rare sur le secteur, réunit tous les atouts d’une maison où il fait bon vivre. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle ILLAN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Isabelle ILLAN - iad 09/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
(34 avis)
20
Maison, 85 m²

Prix en baisse 286 000 € 3 365 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Charmante Maison avec Jardin, Garage et Piscine à Sallèles-d'Aude Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 85m², ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct à la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, deux chambres offrent des espaces cosy pour un repos optimal après une journée bien remplie, et un bureau pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins Le jardin arboré de 320m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offrira des instants de fraîcheur lors des journées estivales. Un garage et un parking complètent ce bien et facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison vous séduira par son charme, son agencement fonctionnel et ses équipements extérieurs complets. L'environnement calme et verdoyant de Sallèles-d'Aude ajoutera une touche de quiétude à votre quotidien. Pas de travaux à prévoir Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette charmante maison à Sallèles-d'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie PETIT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 26/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
(35 avis)
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: SALLELES D’AUDE- PROCHE DU CANAL- MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES-GARAGE 26m2 À Salleles d’Aude, maison de village R+1 de 90m2 très lumineuse, présentant: Au RDC: - 1 séjour - 1 grande cuisine - 1 grand garage À l’étage: - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC le + : climatisation, proximité des commodités du village, des écoles et du canal. Des travaux de peinture sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ozlem OYMAK - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(5 avis)
17
Maison, 121 m²

315 000 € 2 603 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Ozlem Oymak vous propose: Au pied du Canal du Midi, située dans le nouveau lotissement de la commune de Sallèles d'Aude, venez découvrir cette villa 4 faces avec prestations de qualité. Elle s'étend sur une surface habitable de 123 m2 environ et est édifiée sur un terrain de 415 m2 environ. La disposition intérieure de cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Laissez-vous séduire par cette spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée. Grandes ouvertures de baies vitrées donneront sur la terrasse du jardin. Un couloir vous dessert 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un wc indépendant, et un garage complèteront ce bien. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que la climatisation gainable dans toutes les pièces pilotable indépendamment, les menuiseries en double vitrage et volets électriques. Ne manquez-pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans le confort moderne, enrobée d'un atmosphère paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
26
Maison, 87 m²

163 000 € 1 874 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

Charmante maison de village qui se décompose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur salon d'une superficie de 27,63m² (mur en pierres apparentes - tomettes au sol en excellent état) - poêle à bois 1er étage : 1 première chambre de 12,71m² avec grand dressing et sol en parquet 1 très belle salle d'eau de 12,26m² mélangeant le rustique et le moderne avec vasques en porcelaine, cabine de douche et 1 WC ainsi que l'emplacement de la machine à laver 2ème étage : 1 seconde chambre de 8m² (ou bureau), 1 troisième chambre avec grand dressing d'une superficie de 13,60m² et tomettes au sol en excellent état 1 buanderie de 2,23m², 1 second WC Belle cour extérieure de 32,60m² avec cabanon en bois de 2,40m² - un magnifique portail en fer forgé d'époque Avantages : climatisation récente avec 2 unités intérieures - poêle à bois - endroit très calme Bien à visiter rapidement ! Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 296686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine PLA - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(35 avis)
12
Maison, 137 m²

439 000 € 3 204 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 442 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

COUP DE COEUR GARANTI ! Villa T4 de plain-pied, 4 faces avec agréable véranda, sur terrain de 2442 m² et piscine! Idéalement située sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, cette jolie villa T4 de plain-pied, entièrement rénovée et soignée, offre un cadre de vie rare mêlant confort, qualité et tranquillité. Intérieur : Belle pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur une cuisine moderne ouverte avec cellier attenant. Trois chambres dont une suite parentale (Sde + WC + Dressing) Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et coin buanderie! WC indépendant. Poêle à bois, Climatisation réversible. Huisseries double vitrage PVC et Alu. Extérieur : beau terrain de 2442M² arboré, constructible et divisible. Piscine, 8X4 avec belle plage en bois, nage à contre courant, pompe à chaleur, contrôle auto du PH et volet électrique. Cuisine d'été à l'ombre des muriers platanes avec barbecue, point d'eau et gaz. Double garage, avec atelier et cave à vin. Forage avec pompe et surpresseur. On pose ses valises! Une maison coquette, fonctionnelle et rare, offrant prestations haut de gamme et sérénité. A visiter sans tarder! Budget 439 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1231 euros et 1656 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Émilie PETIT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 05/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(35 avis)
15
Maison, 167 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 317 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON DE VILLAGE- 165 m2- 3 CHAMBRES- BUREAU-GARAGE- 2 TERRASSES- A Sallèles d'Aude, village bordé par le canal du Midi, à 15km de Narbonne, une très jolie maison de village atypique de 165m2 sera vous séduire. Elle est située proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces, centre médical..) Elle se compose au rez-de-chaussée: - une grande cuisine, - une buanderie, - un WC, - un vaste salon donnant sur une terrasse, - terrasse avec barbecue. A l'étage: - un grand palier composé de nombreux placards, - une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (pouvant être un espace bureau, salle de jeu, salon, une chambre parentale) donnant sur une terrasse, - deux belles chambres avec placards - un WC, - une salle de bains avec douche et baignoire - une grande mezzanine pouvant être une chambre, - terrasse avec vue dégagée. Le + : garage, terrasses, climatisation, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 05/10/2025
8
Maison, 89 m²

219 900 € 2 471 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Salleles d'Aude: Située au calme dans un village tous commerces qui abrite le Canal de Midi, ravissante maison de plain pied libre sur 3 faces de 89m² composée de 4 pièces principales, composée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, salle d'eau, WC Construction 2022. Clim réversible, joli déco Idéal retraité ou premier achat!

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
(110 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(110 avis)
9
Maison, 173,65 m²

Prix en baisse 676 000 € 3 893 €/m²
Maison • 173,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Dans un village proche Canal du Midi, toutes commodités, à moins de 45mn des plages, cette propriété 'coup de coeur' contemporaine de 2021. Sur un terrain de 3200 M2 avec vue dégagée, cette maison de plain pied offre une superficie habitables de 173m2 Elle est composée d'une entrée avec placards, d'un wc avec lave-mains, d'une belle pièce à vivre de avec cuisine équipée (îlot central) de 63m2 très lumineuse donnant sur jardin, Un dégagement dessert deux chambres avec salle d'eau communicantes et une suite parentale de 32.27m2 avec salle d'eau/wc et dressing. bureau de 10m2 et buanderie. Les menuiseries sont en double vitrage alu ainsi que les volets roulants électriques, climatisation gainable. les espaces extérieurs sont soignés, avec la présence d'une piscine 10x4 (sel), d'une cuisine d'été avec local technique, wc et salle d'eau. Puits, panneaux photovoltaïques (autoconsommation) Le plus un garage attenant et un hangar . Pour visiter, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Émilie PETIT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
(35 avis)
18
Maison, 168 m²

475 000 € 2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON ARCHITECTE T4- JARDIN DE 2400m2- PISCINE- ATELIER À Sallèles d’Aude, maison d’architecte de 168m2 sur grande parcelle de 2400m2, climatisée, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un salon , une véranda, deux terrasses et un atelier. À l’intérieur Au rez de Chaussée: Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse une buanderie Un salon avec cheminée 2 chambres climatisées Une salle de bains avec douche et baignoire Une belle véranda Un atelier de 30m2 À l’étage: Une mezzanine offrant une chambre, une salle d’eau et un vaste espace pouvant être un bureau, une salle de jeux ou une chambre. A l’extérieur : 2 terrasses Une piscine de 52m2 (10X5, profondeur de 1m à 3,50m) avec son dôme 3 cabanons Un terrain de 2400m2 Forage Le bien n'est pas situé dans un lotissement et il n'est pas en zone inondable. N'hésitez pas à me contacter pour amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Émilie PETIT - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Émilie PETIT - iad 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(35 avis)
7
Maison, 122 m²

255 000 € 2 090 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON T4-PISCINE-GARAGE A Sallèles d'Aude, maison de plain pied, récente avec une superficie habitable de 120m2 sur une parcelle de 350m2 située au calme dans une impasse. Elle présente : A l'intérieur: - Un salon - une grande cuisine équipée - 3 chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau - une salle d'eau A l'extérieur: - une piscine - un patio - une terrasse sans vis à vis avec barbecue le + : climatisation, local vélo/moto N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marty Sandrine - Expertimo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 133 m²

417 000 € 3 135 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Située proche de toutes les commoditées, dans un quartier très calme, villa Plain-pied composée d'une entrée, un grand salon/séjour donnant sur une terrasse avec une piscine, une cuisine équipée à l'américaine. Le coin nuit dessert 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et sa petite terrasse. Un WC séparé. Villa RT2020, buanderie, garage motorisé, 2 places de parking. Sur un terrain de 405m2, une piscine 6x3 avec terrasse, clôturé sans vis-a-vis. A VOIR ABSOLUMENT !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo -Mandataire Immobilier -NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 07/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Nouveauté à Sallèles-D'Aude, Superbe villa de 2021, plain-pied, 2 faces, T4 de 127m² habitable avec garage carrelé et isolé de 23m² sur un terrain clos de 507m² avec piscine, Se composant d'une entrée avec placard aménagé suivit d' un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipé de 50m² donnant sur une buanderie avec accès au garage, Coté nuit, un couloir desservant 2 chambres de 14m² et 12m², une suite parentale avec salle d eau et dressing, une salle de bain avec wc et un toilette indépendant avec lave main, Profitez d'un bel extérieur avec sa terrasse de 38m² équipé d'une pergolas bioclimatique, une piscine de 7x3.5 m avec pompe à chaleur, et ses quelques plantes, un vrai espace de détente. Un second extérieur à l arrière de la maison avec une terrasse de 15m², des arbres fruitiers et un petit cabanon. Les +++ DPE: A et A Chauffe eau thermodynamique Pergolas bioclimatique Piscine chauffé Forage et pompe (puit) Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Pièce de vie donnant accès au 2 extérieurs Sous garantie décennale. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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