Vente maison 130 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: SALLELES D’AUDE- PROCHE DU CANAL- MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES-GARAGE 26m2
À Salleles d’Aude, maison de village R+1 de 90m2 très lumineuse, présentant:
Au RDC:
- 1 séjour
- 1 grande cuisine
- 1 grand garage
À l’étage:
- 3 chambres
- 1 salle d’eau
- 1 WC
le + : climatisation, proximité des commodités du village, des écoles et du canal.
Des travaux de peinture sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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ÉMILIE PETIT - IAD

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