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Sébastien BOLANO - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Sébastien BOLANO - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 95 m²

139 000 € 1 463 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Visite 360° disponible Située au cœur du village typique de Sigean, à seulement quelques kilomètres des plages de sable fin de Port-la-Nouvelle, cette maison de village en R+2 d’environ 95 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et agréable pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte et séjouralliant charme et convivialité. Le 1er étage se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ainsi qu’une salle d’eau à réaménager selon vos goûts. Au 2? étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi que les combles aménageables de 36 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous toit qui permettent de créer un espace supplémentaire : appartement, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier d’artiste. La maison dispose également d’un garage de 20 m², un atout rare au centre du village, pratique pour le stationnement ou le stockage. Des travaux de rénovation, notamment la toiture à refaire, sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Cette maison offre la possibilité de concevoir un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la mer. Une belle opportunité à saisir à Sigean ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

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NAVILIA
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NAVILIA 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 120 m²

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Sigean (11130)

Sur 429m² de terrain, Avec grand sous sol / garage de 120m2, maison de 120m2 sur 4 faces comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec ilot central communiquant sur la pièce à vivre pour faire un ensemble de 60m2 qui donne sur une terrasse de 22m2 sans vis à vis côté sud avec vue sur les corbières! Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec large douche et wc et 2eme wc suspendu indépendant. Au niveau du garage plusieurs espaces sont aménagés pour stationner voitures ou motos, buanderie, chaufferie et meme futur appartement en rez de chaussée en attente pour ceux qui en trouveront l'utilité. Maison bien isolée thermiquement avec radiateur et climatisation dans chaque pièce principale, insert dans le salon. Jardin avec abri barbecue / plancha. Maison lumineuse dans quartier résidentiel avec bel espace de stockage / garage en rez de chaussée avec en prime la possibilité de garer sur le côté de la maison plusieurs véhicules encombrants style camping-car ou autres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

NAVILIA
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NAVILIA 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 284 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Venez visiter cette maison de village T4sur 2 faces, en centre ville. AVEC TERRASSE ET CELLIER LE PLUS UN STUDIO AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE. Parfaite rénovation pour cette maison qui vous offre en rez de chaussée deux entrées indépendantes avec l'accès à un cellier 36 m² puis à l'étage. Au 1 étage, un ensemble séjour salon cuisine équipée avec un wc, Au 2 étage, vous avez deux chambres, salle d'eau douche à l'italienne et wc Au dernier étage Studio indépendant avec terrasse une vue magnifique sur la garrigue sans aucun vis à vis. Possibilité d'un locatif annuel ou saisonnier. Parfaite rénovation pour cette maison tout est rénové avec bon goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent Borras - Tower immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Vincent Borras - Tower immobilier 25/09/2025
7
Maison, 100 m²

99 000 € 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Sigean, à proximité des commerces. Avec une surface de 100m2, elle offre 3 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une famille ou pour télétravailler. La maison est équipée d'une climatisation pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité. Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 / RSAC 877 794 826 Narbonne Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NAVILIA
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par NAVILIA 28/11/2025
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 102 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Exclusivité : Spacieuse Maison en pierre T4 rdc+1 de 108M² hab. en bon état dans quartier médiéval donc piétonnier mais parking gratuit à proximité, proche de tous commerces 2 entrées possibles indépendantes en RDC desservant cuisine équipée rénovée, spacieux séjour, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres lumineuses, salle de bains et wc séparé. Climatisation réversible, double vitrage, chauffage electrique ; Idéal 1er achat, ou investisseurs ! Offre bienvenue ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manon DARRAS - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 10/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
(82 avis)
19
Maison, 160 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Sigean (11130)

iad France - Manon DARRAS vous propose: SIGEAN - MAISON DE VILLAGE de 160m2 environ, 2 CHAMBRES + 1 STUDIO, TERRASSE, GARAGE ... Et CHARME DE L'ANCIEN ! Située à SIGEAN, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison d'une superficie habitable de 160m2 environ est composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Grande entrée, ou Entrée par le garage de 36m2 environ. - Etage 1 : Pièce de vie de 40m 2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée , WC indépendant. - Etage 2 : 2 grandes chambres, dont une avec placard de rangement , Salle d'eau et WC. - Etage 3 : Studio de 40 m2 environ + mezzanine, Belle terrasse cocooning avec vue sur la garrigue. Menuiseries double vitrage, tommettes, poutres apparentes, possibilité de créer plusieurs appartements ! A 2 pas des commerces !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAVILIA
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par NAVILIA 28/11/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 864 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sigean (11130)

Exclusivité : sur 500m² de terrain: Belle maison contemporaine proche de toutes commodités dans un quartier recherché. Cette villa de plain pied vous offre une entrée donnant sur un lumineux ensemble séjour salon et cuisine équipée avec cellier. Le côté nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, placards avec portes coulissantes de qualité pour 2 des 2 chambres. Une salle d'eau et 1 wc indépendant. Sur les extérieurs: nous avons une piscine 3.50m x 7m avec bâche à barre puis un local technique, belle terrasse à l'abri des regards sur l'arrière de la maison. Portail électrique, allée véhicule et stationnement couvert, Bonne exposition, coup de coeur assuré Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAURY DAUNIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LAURY DAUNIS - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

A 10 minutes du bord de mer, Entre Narbonne et Perpignan je vous présente cette Charmante maison de village de 100 m² environ dans un quartier calme de SIGEAN. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine ouverte avec salle à manger de 20 m², un salon de 19 m² donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue et sans vis à vis. Au premier étage vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage est composé d'une seconde chambre de 15 m² et d'un petit palier au dessus avec la troisième chambre de 20 m² environ donnant sur une petite terrasse tropézienne bien exposée. Cette maison a été entièrement rénové y compris la toiture et son isolation. Avec tous les commerces a proximité ( restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, bars, grandes surfaces....) mais également école maternelle, primaire et collège, cette maison sera idéal pour accueillir une famille, mais également pour de la location Estivale. Un parking est a disposition juste à côté de la maison. Un petit terrain supplémentaire est disponible en dessous de la 1ere terrasse avec un accès a créer. DPE EN COURS A VISITER SANS TARDER !!!!! Cette annonce référence 270807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie RICO - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Valérie RICO - iad 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(120 avis)
15
Maison, 86 m²

278 000 € 3 233 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico vous propose: ***** Charmant Pavillon plain-pied 4 pièces sur un jardin de 295 m² – Sigean (11130) ***** Découvrez ce pavillon moderne, lumineux et très agréable à vivre, idéalement situé dans la commune prisée de Sigean, reconnue pour son cadre de vie paisible, ses commodités et sa proximité avec la mer. Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, cette maison comprenant une surface habitable de 85,74 m² allie confort moderne, économie d’énergie et qualité de construction. Disposition intérieure : Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux 3 chambres, dont une avec dressing (14,54 m² – 10,31 m² – 10,31 m²) Salle d’eau moderne + WC et 2ème WC indépendant Buanderie fonctionnelle de 15 m² Atouts du bien : Maison de plain-pied, confortable et facile à vivre Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l’année Chauffe-eau thermodynamique, économique et écologique Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Terrasse agréable couverte pour profiter des beaux jours Jardin facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur sans contrainte Abri de jardin pratique pour le rangement et les outils Stationnement privé et possibilité de garage Construction récente, aucun travaux à prévoir Une opportunité rare d’acquérir une maison récente sans aucun travaux à prévoir, économe en énergie et parfaitement entretenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Edith CARRERE - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Edith CARRERE - iad 30/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
(63 avis)
12
Maison, 110 m²

423 000 € 3 845 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sigean (11130)

iad France - Edith Carrere vous propose: Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel ! Située à Sigean, à seulement 8 km des plages et de la mer ! Implantée sur une parcelle de 500 m2 avec piscine, cette villa libre sur 4 faces offre un bel espace de vie réparti comme suit : Entrée avec grand placard dans pièce principale d'une surface de 50 m2, cuisine équipée tout en inox ! Accès à la buanderie / cellier. Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, L'extérieur , en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun aménagement ! On y trouve une piscine plein sud, une terrasse couverte et carrelée. Accessible par un portail coulissant : un carport en dur ! Parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TENDANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 111 m²

209 000 € 1 883 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Maison traversante et lumineuse au Cœur de Sigean. Découvrez une véritable pépite au cœur d’un village côtier recherché ! Cette maison en pierres d’environ 111 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant des volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour exposé sud, sublimé par une cuisine ouverte parfaitement agencée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, deux grandes chambres accueillent aisément enfants, invités ou espace bureau, complétées par une salle de bains fonctionnelle. La suite parentale du deuxième étage, avec salle d’eau privative et WC, garantit une intimité. La terrasse, véritable cocon à ciel ouvert, invite à la détente en toute saison, tandis que les climatisations réversibles et les menuiseries récentes assurent une qualité de vie optimale toute l’année. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, restaurants, plages et accès autoroutiers, cette propriété est parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de Méditerranée. Offrez-vous l’alliance rare de l’espace, de la luminosité et du caractère : cette maison n’attend plus que vous ! PRIX : 209 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 204 000 € – Honoraires charge acquéreur : 2.5 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € (diagnostic réalisé le 15/11/2022) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KELLY LAMANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par KELLY LAMANT - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
28
Maison, 90 m²

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2003 , idéalement située à seulement dix minutes des plages et à proximité des principaux axes de rocade. Edifiée sur une parcelle de 378m2 sans mitoyenneté , cette maison se compose comme suit : - Intérieur : * Un séjour lumineux de 30 m2 offrant un bel espace de vie convivial. * Une cuisine équipée, à la fois agréable et fonctionnelle . * Trois chambres spacieuses et lumineuses , toutes dotées de placards intégrés. * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu . * Un WC indépendant . * Un atelier/buanderie de 20 m2 avec mezzanine , idéal pour le rangement ou un espace bricolage . - Extérieur : * Une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour vos moments de détente . * Une piscine chauffée au sel permettant le respect de la peau et de l'environnement . * Un sauna pour vos instants bien-être . * Une terrasse couverte à l'arrière , donnant sur une cour sans vis-à-vis . - Les atouts de ce bien : * Aucun travaux à prévoir . * Double vitrage et volets roulants électriques . * Poêle à bois et climatisation réversible . * Moustiquaires , panneaux solaires . * Portail électrique avec interphone . * Stationnement aisé pour 2 à 3 véhicules . * Récupérateurs d'eau ( 1900 l ) * Terrain clos , arboré et sans vis-à-vis direct Un bien alliant confort et sérénité . N'attendez plus pour venir visiter ! Cette annonce référence 308997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edith CARRERE - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Edith CARRERE - iad 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(63 avis)
8
Maison, 95 m²

140 000 € 1 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

iad France - Edith Carrere vous propose: Située au cOEur de Sigean cette maison en pierres possède le potentiel d’aménagement pour en faire une maison à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans une pièce principale baignée de lumière le matin. Un bel escalier ancien en pierre vous mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’une salle de bains à refaire. Au deuxième et dernier étage : Un bel espace se dévoile avec une chambre supplémentaire et un grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités (pièce supplémentaire, bureau, ou encore terrasse de toit pour profiter des beaux jours). Ce niveau possède également une mezzanine et les branchements pour une buanderie. Les éléments qui font son charme : Maison en pierres Escalier et portes anciennes Tommettes au 1er et 2ème étage, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. Le plus : Un garage de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier. Avec son cachet, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison de village représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir ce bien et laissez vous séduire par son authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAVILIA
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NAVILIA 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 135 m²

336 000 € 2 489 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Sigean (11130)

Exclusivité : quartier recherché: sur une parcelle clôturée et arborée de 813 m² offrant la possibilité de stationner bateau ou camping-car. avec un cadre de vie proche de toutes commodités: Belle villa T4 traditionnelle de plain pied sur 4 faces avec garage et Patio. Entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec un accès direct sur une terrasse, garage de 44 m² avec 1 cave. Spacieux séjour salon de 40m², cheminée traditionnelle, couloir desservant 3 chambres séparées, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc indépendant, et dressing. La climatisation réversible garantit un confort optimal dans toute la maison. A l'extérieur, le jardin agrémenté de plantes méditerranéennes avec un forage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 273 000 € 3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Sigean (11130)

Liberkeys vous propose, au cœur de Sigean, cette charmante maison de 90 m² parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un projet d'investissement serein. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Port-la-Nouvelle et du parc naturel régional de la Narbonnaise, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, et des principaux axes routiers menant à Narbonne (15 min) ou Perpignan (35 min). La maison se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour les moments de détente ou les repas d'été entre amis. La cuisine moderne toute équipée séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité avec une superficie de 12 m². Côté pratique, vous disposez de deux toilettes et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficiez également d'un garage/atelier avec mezzanine attenant à la maison ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Concernant l'extérieur, un terrain arboré d'une superficie de 378 m² avec une piscine chauffée de 7,50x3,50m au sel ainsi qu'un sauna en bois complète ce bien. La maison dispose de neuf panneaux solaires ce qui permet de réduire la facture d'électricité. Investissez dans un secteur dynamique, à quelques minutes du marché provençal, des restaurants locaux et de la vie culturelle animée de Sigean. Opportunité idéale pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour la location saisonnière recherchée dans la région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM22510. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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