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199 000 €
1 220 €/m²
Maison • 163,06 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 175 m²
Un jardin en plein centre ? C'est possible et avec une grande terrasse, c'est encore mieux ! C'est ce que vous propose cette maison en plus de ses 4 chambres, son bureau et son confort douillet. Etonnante ! A visiter sans tarder !
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290 000 €
1 466 €/m²
Maison • 197,75 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 455 m²
Sur la commune de Rieux Minervois avec ses commodités, Joili petit Mas Cloturé, arboré sur un terrain de 2455 m2 avec 2 dépendances, Puit + système irrigation par les jardins pour avoir la possibilté de faire un peu de maraichage. RDC : Cuisine, arrière cuisine,wc, Salon/ séjour/ salle d'eau + wc 1er : Salle d'eau + wc , 4 chambres, possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire 2ème: Salle d'eau wc, 2 chambres 1 dépendance de 80 m2 avec la possibilité de faire un gite Plusieurs possibilités s'offrent à ce Mas PRIX 290 000 € HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :
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489 000 €
3 075 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne, cette élégante villa contemporaine de 2021, 4 faces en R+1 d’une superficie d’environ 160 m² est implantée sur une jolie parcelle de 830 m², offrant un cadre de vie harmonieux alliant confort et modernité. En Rez-de-chaussée : Nous retrouvons un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 46 m², sublimé par de larges baies vitrées, garantissant une luminosité optimale. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant et un accès direct au garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée. Une suite parentale, disposant d’un dressing, une salle d’eau et d’un WC indépendant. A l'étage: Trois chambres spacieuses avec placard, une seconde salle d’eau, un toilette. L’espace extérieur est conçu pour offrir des moments privilégiés en toute sérénité, avec une piscine au sel de 11x5 mètres, une douche extérieure, ainsi qu’un pool house équipé d’un barbecue. Des prestations de qualité Climatisation gainable avec zone contrôle Menuiseries en PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique... Cette propriété allie élégance et confort dans un environnement recherché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. N'hésitez pas, je suis disponible le week end et les jours fériés (sauf exception) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514 - SAFTI – CHAUSSARD Aurélie, Conseiller indépendant
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299 000 €
2 718 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²
Réf 12763 IT - Proche Carcassonne, magnifique villa récente de plain-pied d’environ 110 m2, située dans un village avec écoles et commerces, sur un terrain clos et arboré, avec un sous-sol de 86 m2 à aménager selon vos envies. La maison comprend 3 chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour de 51 m2 avec accès à la terrasse et à la piscine. Elle dispose aussi d’une buanderie, de la climatisation réversible, et d’une garantie décennale. Parfaite pour une famille, un artisan ou une location saisonnière. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
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139 000 €
1 455 €/m²
Maison • 95,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée à Preixan Découvrez cette maison de 95,51 m² habitables (hors garage et mezzanine), entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, située au coeur du charmant village de Preixan, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec salle à manger de 24,82 m² Une cuisine fonctionnelle de 8,27 m² Un cellier/buanderie Une cour extérieure avec barbecue idéale pour profiter des beaux jours Un garage de 11,73 m² Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde chambre, avec mezzanine WC Au dernier étage : Deux bureaux aménagés avec mezzanine qui servent de chambres Une salle d'eau Maison spacieuse et confortable Chauffage électrique –DPE : D / GES : B. Prix de vente : 139 000 € (honoraires charge vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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39 000 €
260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²
Exclusivité à 20 minutes au nord de Carcassonne, dans la commune de Salsigne, cette charmante maison de village vous attend pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison, bien que nécessitant d'importants travaux, se distingue par ses grands volumes et ses planchers en excellent état, offrant ainsi une base solide pour vos projets de rénovation.
20
425 000 €
3 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²
Devenez propriétaire de cette magnifique villa en parfait état qui se situe dans un quartier calme sur les hauteurs de Fitou. Implantée sur une parcelle de 411 m2, elle comprend de nombreux atouts comme un séjour très lumineux, deux suites parentales, deux chambres, une salle de bain indépendante, un cellier, une véranda. Vous serez forcément séduits par les deux terrasses qui vous garantissent une vue panoramique sur les étangs et sur la piscine. Enfin les propriétaires ont récemment édifié un garage, de quoi rendre cette maison encore plus fonctionnelle. Vous l'aurez compris cette maison n'attend que vous !
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54 500 €
1 363 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 m²
Maison renover en pierre avec balcon Maison en pierre rénovée avec balcon exposé sud. Maison de vacances idéale entièrement meublée. Situé dans un charmant village dans les gorges spectaculaires de Pierre Lys. TOITURE 2011 DOUBLE VITRAGE PETITE TAXE FONCIERE.VIDEO DISPONIBLE
16
595 000 €
2 088 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 6 chambres
Opportunité Rare dans le Sud de la France ,À 10 Minutes de la Mer GALA IMMOBILIER vous propose une propriété d’exception combinant . Cette demeure unique se compose ,D’une maison principale de charme avec piscine, parfaite pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne.De deux appartements indépendants, idéaux pour générer des revenus locatifs toute l’année. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable, cette propriété répond à toutes les attentes : emplacement privilégié, cadre naturel d’exception et proximité immédiate de la mer et des commodités. Investissement intelligent, potentiel de revenus élevé Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Maison principale Rez-de-chaussée: Une entrée élégante de 10 m2 ouvrant sur un espace de vie convivial de 42 m2, agrémenté d’une verrière de 4 m2 pouvant être aménagée en cave à vin. Un couloir de 4,84 m2 menant à un garage motorisé de 14,5 m2 et à une buanderie de 8 m2. Une suite parentale privée de 25 m2 incluant une salle de jeux (16 m2), une chambre (9 m2) et une salle d’eau privative de 10 m2. Un premier palier aménagé en espace détente / home cinéma. Étage : Un espace de vie raffiné de 40 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvert sur une terrasse semi-couverte de 50 m2 avec piscine intégrée. Un palier de 10 m2 menant à :une pièce de rangement ( 6,20m2) Des toilettes indépendantes,une suite parentale (16m2) avec salle d'eau privative Une suite parentale de 37 m2 avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque). Dépendances Deux Appartements indépendants de 29 et 32 m2, parfaits pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif complémentaire. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété d’exception, véritable havre de paix où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et de profiter de cette propriété remarquable. En vie d’en savoir plus Visitez notre site internet et prenez contact avec notre équipe !! Informations complémentaires : Taxe foncière : 1700 € A votre disposition : plan,vidéo Ses atouts : une maison en pierre, conçue pour accueillir une grande famille, sans aucun vis-à-vis et à seulement 10 minutes de la mer, offrant ainsi une intimité remarquable. Elle comprend un total de 2 chambres, 2 suites parentales, ainsi que deux appartements indépendants et un bureau. Une cave à vin en verrerie est également disponible selon vos préférences. De plus, cette propriété dispose d'une piscine, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation. Un garage est également inclus. Toutes les commodités à proximité: école, restaurants, café, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie… Le village : un charmant petit bourg situé dans le massif de la Clape, qui séduit par ses vignes, ses oliviers et ses amandiers. Ce village d'exception offre un panorama inégalé, agrémenté des senteurs de la garrigue, à seulement 10 km de la Méditerranée. Il vous invite à une promenade enrichissante à la découverte d'un patrimoine architectural remarquable et propose également de délicieuses pauses gourmandes dans ses cafés et restaurants. A 20 Minutes de l’aéroport de Béziers , 30 Minutes Narbonne , 15 Minutes de la mer, à 1h D’Espagne . N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.
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189 000 €
1 881 €/m²
Maison • 100,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²
Belle maison de type -5- pour 100.5m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 501m2. Cette maison offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 40m2. Le coin nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage fermé est situé sur la partie droite de la maison. Ce bien est actuellement loué. Le bail court jusqu'au 03/05/2025 Loyer mensuel : 820.00 € TTC Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 11. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 350€ et 1 450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique TORTA Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057. N'hésitez-pas à nous contacter!
18
175 000 €
576 €/m²
Maison • 304 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 125 m²
Située au coeur de la Montagne Noire plus précisément dans le village de Cuxac-Cabardès possédant toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de Maître de plus de 300 m² . Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette demeure qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. Une buanderie pratique et un grand garage complètent ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Deux chambres chaleureuses avec cheminées, apportant une touche de charme et de caractère. Un vaste séjour lumineux de 69 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, qui donne accès à une magnifique terrasse de 27 m² d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. 2ème étage : Cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Une salle d'eau et un WC supplémentaires pour plus de confort. Sous-sol : Un sous-sol intégral de 134 m², offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. A l'extérieur, un jardin attenant invite à la promenade et à la détente, vous permettant de profiter pleinement de cet environnement naturel préservé. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Que vous envisagiez un projet de chambre d'hôtes ou une maison familiale spacieuse, cet endroit a tout pour plaire ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. DPE E 266 GES E 56 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4900 euros et 6690 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 175.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
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336 000 €
2 489 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²
Exclusivité : quartier recherché: sur une parcelle clôturée et arborée de 813 m² offrant la possibilité de stationner bateau ou camping-car. avec un cadre de vie proche de toutes commodités: Belle villa T4 traditionnelle de plain pied sur 4 faces avec garage et Patio. Entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec un accès direct sur une terrasse, garage de 44 m² avec 1 cave. Spacieux séjour salon de 40m², cheminée traditionnelle, couloir desservant 3 chambres séparées, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc indépendant, et dressing. La climatisation réversible garantit un confort optimal dans toute la maison. A l'extérieur, le jardin agrémenté de plantes méditerranéennes avec un forage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
181 900 €
1 357 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²
Petite ville tous commerces de la Haute-Vallée, Maison de ville de caractère, indépendante avec jardin attenant au calme et garage dans un quartier résidentiel mais proche de toutes commodités à pied. RDC Entrée, Séjour de 34 m2 environ avec cheminée, cuisine séparée de 15 m2 environ. 1er étage : 2 grandes chambres, grande salle de bains, WC séparés. 2 ème étage: Palier, 2 chambres mansardées Beaucoup de cachet pour cette maison à rénover, notamment énergétiquement.
10
279 000 €
2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²
L'office de l'Immobilier vous présente cette agréable villa de plain pied ( construction 2012) sur 627 m2 de terrain sur 4 faces piscinable sans vis a vis . Située en premeire peripherie de Narbonne à 9km vous apprécierez son quartier calme, vous disposerez d'un espace séjour-cuisine trés lumineux et spacieux avec un accès sur une magnifique terrasse et sa pergola haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale , un bureau, une salle de bain. Les prestations : un garage et emplacement voiture devant le garage. climatisation reversible séjour , un ballon thermodynamique neuf , un adoucisseur d'eau et éspace buanderie , un forage , panneaux photovoltaiques.
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57 000 €
803 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 3 chambres
A Baraigne, tout proche de Labastide d'Anjou, Jean-Claude MATHOU vous propose à rénover cette maison de village d'environ 71 m2. En rez de chaussée vous disposez d'une grande porte en accès direct sur une petite rue et de 2 fenêtres, à l'étage une grande ouverture et une fenêtre. Cette maison traditionnelle en pierre dispose, en rez de chaussée, d'un sol cimenté, et à l'étage, un hourdis béton. Une structure solide avec à l'étage une hauteur qui peut également être aménagée. La maison est à rénover entièrement. elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un compteur d'eau et peut être raccordée au réseau électrique par le nouveau propriétaire. Vous êtes dans un village calme. __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 579102 )
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