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Description

L'office de l'Immobilier vous présente cette agréable villa de plain pied ( construction 2012) sur 627 m2 de terrain sur 4 faces piscinable sans vis a vis .
Située en premeire peripherie de Narbonne à 9km vous apprécierez son quartier calme, vous disposerez d'un espace séjour-cuisine trés lumineux et spacieux avec un accès sur une magnifique terrasse et sa pergola haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale , un bureau, une salle de bain.
Les prestations : un garage et emplacement voiture devant le garage. climatisation reversible séjour , un ballon thermodynamique neuf , un adoucisseur d'eau et éspace buanderie , un forage , panneaux photovoltaiques.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2092 - Réf Superimmo : ANVXXY823
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 876 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 627 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 592 € / an
Maximum : 802 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €
11 juin 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €
25 février 2025
299 000 €
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