Vente maison 139 000 €

95,51 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Preixan (11250)

EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée à Preixan
Découvrez cette maison de 95,51 m² habitables (hors garage et mezzanine), entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, située au coeur du charmant village de Preixan, à seulement quelques minutes de Carcassonne.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec salle à manger de 24,82 m²
Une cuisine fonctionnelle de 8,27 m²
Un cellier/buanderie
Une cour extérieure avec barbecue idéale pour profiter des beaux jours
Un garage de 11,73 m²
Au premier étage :
Une suite parentale avec dressing et salle de bain
Une seconde chambre, avec mezzanine
WC
Au dernier étage :
Deux bureaux aménagés avec mezzanine qui servent de chambres
Une salle d'eau
Maison spacieuse et confortable
Chauffage électrique –DPE : D / GES : B.
Prix de vente : 139 000 € (honoraires charge vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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