30
525 000 €
1 504 €/m²
Maison • 349 m² • 9 pièces • 8 chambres
Ensemble immobilier de caractère se composant de 3 logements, avec un terrain de 3000 m2, piscine et dépendances. Habitation principale.
22
748 000 €
3 528 €/m²
Maison • 212 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 15 480 m²
La propriété s'étend sur plus de 15 000 m2 de terrain. Elle comprend une villa principale de 212 m2, divisée en deux parties communicantes. La première partie de la villa offre: une cuisine équipée, séjour, 5 chambres, bureau, buanderie, salle de bain, WC. L'extension, réalisée en 2000, se compose d'une grande chambre, cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, une dépendance abrite un petit appartement comprenant une chambre, kitchenette et salle d'eau. Enfin, la propriété dispose également d'un atelier de 70 m2, pouvant être aménagé en habitation. Il est équipé d'une salle d'eau et de fenêtres à double vitrage.
35
328 000 €
1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 229 m²
Villa de Charme Entre Carcassonne et Limoux Cette spacieuse villa offre une combinaison unique de charme et de commodités modernes, idéalement située entre les pittoresques villes de Carcassonne et Limoux. Batie au coeur de 1229 m2, cette propriété présente une grande surface habitable avec des caractéristiques remarquables et un aménagement parfait pour une vie paisible et harmonieuse. Caractéristiques Principales :4 Faces : cette villa jouit d'une position privilégiée et d'une intimité totale. A l'Intérieur :Grand salon ensoleillé, ouvrant par verriere sur une cuisine spacieuse et amménagée, ouvrant elle même sur un cellier buanderie.4 Chambres avec Placards: Les chambres lumineuses offrent des placards intégrés et une ambiance chaleureuse pour des nuits de sommeil réparatrices.Grande salle d'eau. Pièce Multiactivités : Une pièce polyvalente conçue pour répondre à tous vos besoins : pratiquer le sport, salle de jeux ou gamer, pour mélomane ou jouer de la musique.Grand Garage Double : Abritez vos véhicules en toute sécurité dans ce spacieux garage double, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Un exceptionnel DPE A !!!! ( diagnostic 2021) Équipements Economiques et Écologiques :Pompe à Chaleur : Profitez d'un chauffage économique efficace et respectueux de l'environnement tout au long de l'année.Installation Photovoltaïque : revente EDF 2162€ déclarés. Grand Extérieur Clos de Murs 1229 m2 de terrain, ce vaste espace extérieur offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air, des activités familiales et des soirées entre amis. Piscine 10X5 m Sans Vis-à-vis : Profitez de moments de détente absolue dans votre propre oasis privée. Maison d'Amis T2 Indépendante : Parfaite pour accueillir des invités, vos parents ou grands enfants, ou pour une utilisation en tant que location Airbnb, cette maison d'amis offre confort et praticitée. Cette villa unique allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige entre Carcassonne et Limoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
30
525 000 €
1 504 €/m²
Maison • 349 m² • 9 pièces • 8 chambres
Ensemble immobilier de caractère se composant de 3 logements, avec un terrain de 3000 m2, piscine et dépendances. Habitation principale.
14
128 400 €
1 223 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans un village agréable disposant des commodités essentielles (école maternelle, épicerie), cette maison de village de 105 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 49 m2, agrémenté d'un poêle à granulés. 1er étage : 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Dernier étage : point fort de la maison, une belle terrasse avec une vue dégagée sur l'ensemble du village. Localisation :À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 15 minutes de Limoux
8
69 900 €
1 705 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité. A seulement 10 min de Carcassonne et 15 min de Limoux, charmante maison de village de 41 m² habitables, en très bon état, située dans une ruelle calme d'un village recherché. Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1er étage : palier, chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant 2nd étage : vaste palier (bureau possible), chambre mansardée Prestations : double vitrage bois, chauffage électrique à inertie, faible taxe foncière. Atout majeur : aucun travaux à prévoir ! DPE D GES B Prix d'achat 69 900 euros, honoraires réduits 4 900 euros/7.54% inclus à la charge de l'acquéreur, 65 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425821. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
9
139 000 €
1 455 €/m²
Maison • 95,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée à Preixan Découvrez cette maison de 95,51 m² habitables (hors garage et mezzanine), entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, située au coeur du charmant village de Preixan, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec salle à manger de 24,82 m² Une cuisine fonctionnelle de 8,27 m² Un cellier/buanderie Une cour extérieure avec barbecue idéale pour profiter des beaux jours Un garage de 11,73 m² Au premier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde chambre, avec mezzanine WC Au dernier étage : Deux bureaux aménagés avec mezzanine qui servent de chambres Une salle d'eau Maison spacieuse et confortable Chauffage électrique –DPE : D / GES : B. Prix de vente : 139 000 € (honoraires charge vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
25 000 €
625 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur d'un charmant village entre CARCASSONNE et LIMOUX, maison de village à rénover composée au RDC d'un espace cuisine/séjour et à l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont accessibles pour du stockage. Idéal 1er achat ou investissement locatif !
14
128 400 €
1 223 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans un village agréable disposant des commodités essentielles (école maternelle, épicerie), cette maison de village de 105 m2 sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 49 m2environs, agrémenté d'un poêle à granulés. 1er étage : trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant confort et intimité. Dernier étage : point fort de la maison, une belle terrasse avec une vue dégagée sur l'ensemble du village, parfaite pour profiter des beaux jours. Localisation : À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne À 15 minutes de Limoux
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