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Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 130 m²

179 900 € 1 384 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Carcassonne (11000)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, cette charmante maison de 130 m² édifiée sur un terrain de 330 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec coin salle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'un coin cheminée. Ce niveau comprend également une chambre et une pièce supplémentaire avec point d'eau, parfaite pour une profession libérale, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. A l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa terrasse et son coin barbecue. Un garage avec portail électrique vient compléter l'ensemble. La maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et nécessite seulement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié à Carcassonne Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 29/11/2025
9
Maison, 70 m²

214 000 € 3 057 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne • Maison plain pied rénovée avec jardin et garage Découvrez une maison qui a TOUT pour séduire : un charme fou, une rénovation complète avec de beaux matériaux, et de jolies extérieurs. Cette maison de pratiquement 70 m² est composée de : Séjour chaleureux avec poutres apparentes, poêle à bois et clim réversible. Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. Deux chambres cosy et fonctionnelles. Salle d'eau + WC indépendant. Garage Une maison où tout est déjà fait : vous arrivez, vous profitez. L'extérieur : deux ambiances, un vrai plus Une terrasse à l'avant, idéale pour boire un café en profitant d'une vue sur la Cité de Carcassonne. Une grande terrasse à l'arrière donnant sur un espace jardin verdoyant, avec arbres fruitiers et une jolie végétation. Un ensemble totalement exploitable, parfait pour recevoir ou se détendre. Parcelle : 356 m² DPE : C / A Taxe foncière : 1 900 € Prix : 214 000 € – Honoraires charge vendeur Contactez-moi vite pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voila immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Voila immobilier 19/02/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 165 m²

138 300 € 838 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Carcassonne (11000)

REF - CREATION - CARCASSONNE - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente une ancienne maison de ville pleine de charme sur 3 niveaux offrant un incroyable potentiel de rénovation. D'une superficie de 165m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison comprend : - au RDC : une cuisine, un séjour avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et une cour. Le + : Le jardin abrite une dépendance qui pourrait être aménagée en un petit studio intimiste, présence de 2 compteurs électriques déjà présents. - Au 1er étage : Une cuisine supplémentaire, un séjour et sa loggia. - Au 2ème étage : Deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + : 2 compteurs électriques déjà présents. Chaque niveau pourrait être transformé en un logement indépendant pour de type saisonnier mais également pour un regroupement familial. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carcassonne, à proximité du centre-ville et de la cité. FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS mais idéalement en maison de ville aux abords de l'AUDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 08/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 112,13 m²

Prix en baisse 162 595 € 1 450 €/m²
Maison • 112,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Carcassonne (11000)

Maison individuelle T6 de 112 m² à rafraichir dans un quartier calme, idéale pour une famille Venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché. Offrant une belle surface de 112 m², cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre en famille, avec un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 112 m² Agencement : Entrée avec placards, spacieux salon, cuisine séparée, dégagement, 4 chambres lumineuses, salle d'eau fonctionnelle et un atelier pratique pour vos projets. Terrain : 275 m², idéal pour créer un joli jardin ou un espace de détente. Atouts supplémentaires : Chauffage au Gaz Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un grand potentiel. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 158 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 199 m²

Carcassonne (11000)

A la sortie d'un village avec toutes commodités, au coeur d'un environnement exceptionnel, cette belle villa de plain pied de construction traditionnelle n'attend que vous. L'entrée vous donnera accès à une belle salle à manger de 25 m² et en face, une cuisine indépendante équipée complétée par une vaste buanderie. Vous trouverez 3 chambres (dont une de 21 m²), un bureau, deux salles d'eau et deux WC ainsi qu'un deuxième salon donnant sur une terrasse, pouvant servir de 4ème chambre ou même d'appartement indépendant si associé à la buanderie ! Un beau salon de 35 m² complète la maison. Pour votre agrément, une belle piscine avec dôme de protection et une spacieuse terrasse couverte. La maison repose sur une parcelle de plus d'1,5 hectares arborée (dont une oliveraie !) avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Parfait pour se reconnecter à la nature. Coté annexes vous disposerez d'un grand atelier connecté à la maison ainsi que d'une ancienne écurie de 33 m². Les + : Superbe environnement, beaucoup de volumes, très bonne classification énergétique, vue exceptionnelle sur les Pyrénées !

Voila immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Voila immobilier 09/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
13
Maison, 138 m²

205 000 € 1 486 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Carcassonne (11000)

REF : PALMIER - CARCASSONNE - Maison familiale de plain pied 138 m² habitables comprenant 3 chambres et atelier dans le jardin. Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée , d'une arrière cuisine, de trois chambres offrant de beaux volumes. Une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, le stockage . Proximité des commerces, écoles et transports viennent compléter les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

David Bustos Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 25/04/2025
9
Maison, 131 m²

150 000 € 1 145 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de caractère offre une superbe terrasse de 77 m², accessible depuis le séjour et un duplex indépendant. Parfaite pour des moments en famille ou entre amis 131 m² habitables : Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée, 3 chambres, grande salle de bain. Duplex de 66 m² à rénover : Actuellement cuisine d'été et dépendance, avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Annexe : Garage de 90 m² et atelier de 31,5 m². Chauffage central gaz. Prix : 150 000 € (honoraires charge vendeur). Mandat 241239 Contactez-nous pour plus d'infos ! Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 David Bustos Immobilier 23 rue de Verdun, 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3C Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par 3C Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 130 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 384 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier calme et très recherché de Carcassonne, cette charmante maison de ville offre environ 130 m2 habitables. Elle se compose de 5 chambres, d’un jardin, d’un garage, et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, un salon avec cheminée, ainsi que 2 chambres dont une avec salle d’eau et un WC. À l’étage, 3 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d’une terrasse en composite, d’un espace d’été couvert avec barbecue, d’un abri de jardin en dur, et d’une piscine hors-sol avec son local technique. Prestations supplémentaires : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central, climatisation, parquet, portail de garage motorisé, puits. Frais d'agence à la charge des vendeurs, taxe foncière de 2725€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel'Maison
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Bel'Maison 01/11/2025
7
Maison, 150 m²

39 000 € 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité à 20 minutes au nord de Carcassonne, dans la commune de Salsigne, cette charmante maison de village vous attend pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison, bien que nécessitant d'importants travaux, se distingue par ses grands volumes et ses planchers en excellent état, offrant ainsi une base solide pour vos projets de rénovation.

Bardou Immobilier
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par Bardou Immobilier 12/11/2025
28
Maison, 100,5 m²

189 000 € 1 881 €/m²
Maison • 100,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Carcassonne (11000)

Belle maison de type -5- pour 100.5m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 501m2. Cette maison offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 40m2. Le coin nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage fermé est situé sur la partie droite de la maison. Ce bien est actuellement loué. Le bail court jusqu'au 03/05/2025 Loyer mensuel : 820.00 € TTC Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 11. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 350€ et 1 450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique TORTA Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057. N'hésitez-pas à nous contacter!

Gabarrou Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 06/12/2025
21
Maison, 304 m²

789 000 € 2 595 €/m²
Maison • 304 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 053 m²

Carcassonne (11000)

Au Sud de CARCASSONNE, à 5 minutes du centre-ville et de la Cité, création unique et exclusive pour cette propriété à l’abri des regards qui dévoile dans un écrin confidentiel une architecture aux lignes épurées et contemporaine. Ce mélange d'élégance et de design intemporel, aux volumes asymétriques, profite d’une distribution fluide, sans perte d’espace avec des matériaux de grande facture. Positionnée en surplomb de son parc, elle est harmonieusement implantée sur un terrain de plus de 5000 m2 entièrement aménagé, agrémenté d'une piscine et de son pool house. Un double garage et un carport pour deux voitures viennent compléter le tout. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier...

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 17/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 121 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Carcassonne (11000)

Et si vous réalisiez votre rêve de vivre dans un écrin de charme aux portes des Corbières ? le trésor est ici à seulement 15 minutes de Carcassonne. Cette magnifique Maison de Maître de 240 m² habitables est nichée dans un village pittoresque des Corbières audoises, entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son environnement unique, entouré d’un cirque rocheux et majestueux, confère à ce lieu une atmosphère paisible et privilégiée. C'est un havre de paix au cœur d’un parc paysager et derrière son beau mur en pierres, cette Maison se love au sein d’un parc arboré où pins, cyprès, tilleul, châtaigniers et plantes méditerranéennes parfument l’air. Sécurisé et intime, ce cadre verdoyant est idéal pour savourer la quiétude du Sud. Dès l’entrée, un escalier d’époque vous accueille et vous mène vers un hall chaleureux ouvrant sur un couloir distribuant les espaces du rez-de-chaussée : Deux salons élégants, dont un avec cheminée à allumage automatique et l’autre actuellement aménagé en pièce de musique avec vue sur un superbe escalier en bois et verre. Un bureau raffiné avec bibliothèque sur mesure en chêne. Une cuisine équipée au charme cottage, avec un piano de cuisson Cornu et un espace repas convivial. A l'étage, vous découvrirez : Un palier remarquable avec une poutraison en chêne. Une chambre avec vue jardin. Une suite avec salle d’eau. Une sublime suite parentale avec deux dressings et une salle de bain unique, ornée de carrelages faits main venus du Royaume-Uni. Le vaste sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : Une quatrième chambre avec salle d’eau. Un atelier d’artiste et un atelier de bricolage. Une lingerie/buanderie. Une petite cave nichée sous l’escalier en pierre. Cette demeure d’exception bénéficie d’équipements de qualité et des prestations haut de gamme: Climatisation réversible Carreaux de ciment d’époque & parquets en chêne Plafonds ornés de corniches en plâtre Cheminées et belles boiseries Menuiseries double vitrage Filtre Grohe pour une eau purifiée Fontaine et cascade, bassin, chalet en bois Espace barbecue et terrasse Sauna 4 personnes Carport pour deux véhicules, portail automatique en ferronnerie & interphone Panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle Le village, vivant et authentique, dispose d’un point de vente et d’un restaurant gastronomique à proximité, il bénéficie d’un accès rapide aux commodités : aéroport international, golf de Carcassonne, commerces et services à 10 minutes. Nous vous présentons ici, une demeure au cachet unique oscillant entre prestige et authenticité, cette Maison de Maître saura certainement vous séduire en toute saison, grâce à son emplacement privilégié, ses vues spectaculaires et ses finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 10/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
13
Maison, 118,03 m²

226 500 € 1 919 €/m²
Maison • 118,03 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Carcassonne (11000)

Située dans l'un des villages les plus recherchés à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison de 120 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (5eme chambre, bureau, salle de jeux). Implantée sur un terrain clos de 407 m² sans vis-à-vis, la maison offre un cadre agréable et préservé. Le village dispose de tous les commerces de proximité et est idéalement situé, avec écoles accessibles rapidement. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 150 m²

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carcassonne (11000)

Élégance contemporaine au c½ur de Carcassonne - Un bijou rare à découvrir Imaginez... Une maison neuve, aux lignes modernes et épurées, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, laissez vous envoûter par une immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une vue imprenable : les bois, la piscine et sa plage aménagée, sans aucun vis-à-vis. Les plafonds hauts de 4 mètres apportent une sensation d'espace et de liberté, idéale pour des moments de partage ou de détente. La cuisine design, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands. Côté nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et lumineuses, avec accès direct au jardin, accompagnées d'une salle d'eau moderne. À l'étage, une suite parentale de 35 m², véritable cocon ouvert sur la nature, vous promet des réveils doux et inspirants. Et pour votre confort : Garage carrelé et isolé de 32 m² Emplacement privatif Jardin clos et paysagé Piscine sans vis-à-vis, pour des étés inoubliables Les prestations haut de gamme qui font toute la différence : Maison BBC (basse consommation) Garantie décennale Chauffage gainable pilotable pièce par pièce Cumulus thermodynamique Cuisine équipée haut de gamme Leds intégrées au plafond 3 WC Proximité immédiate des commerces et commodités Un lieu de vie unique, où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Cette maison n'attend plus que vous. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 29/10/2025
9
Maison, 126 m²

272 000 € 2 159 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne – Villa 4 chambres sur 1000 m² de terrain avec sous-sol aménagé Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette spacieuse villa d'environ 126 m² habitables offre un cadre de vie agréable, sur un terrain de 1000 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 68 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC de 6 m² et un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (14,8 m², 14,9 m² avec placard, et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau). Le sous-sol aménagé de 90 m², accessible depuis le jardin, offre de nombreuses possibilités : grande buanderie, salle de rangement et salle de bain avec WC de 7 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse toute l'année. Taxe foncière : 2 400 € Prix : 272 000€ honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.