Vente maison 162 595 €

112,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 450 €/m²

Côté Particuliers Carcassonne

09 81 62 16 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison individuelle T6 de 112 m² à rafraichir dans un quartier calme, idéale pour une famille Venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché. Offrant une belle surface de 112 m², cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre en famille, avec un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 112 m² Agencement : Entrée avec placards, spacieux salon, cuisine séparée, dégagement, 4 chambres lumineuses, salle d'eau fonctionnelle et un atelier pratique pour vos projets. Terrain : 275 m², idéal pour créer un joli jardin ou un espace de détente. Atouts supplémentaires : Chauffage au Gaz Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un grand potentiel. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/02/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 008-1864 - Réf Superimmo : ANVXXU7S4

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Caractérisques

Prix de vente : 162 595 €	Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 595 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 3,1%

162 595 €

8 février 2025

167 840 €

Localisation

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