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Bardou Immobilier
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par Bardou Immobilier 12/11/2025
28
Maison, 100,5 m²

189 000 € 1 881 €/m²
Maison • 100,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Carcassonne (11000)

Belle maison de type -5- pour 100.5m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 501m2. Cette maison offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 40m2. Le coin nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage fermé est situé sur la partie droite de la maison. Ce bien est actuellement loué. Le bail court jusqu'au 03/05/2025 Loyer mensuel : 820.00 € TTC Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 11. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 350€ et 1 450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique TORTA Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057. N'hésitez-pas à nous contacter!

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Gabarrou Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 06/12/2025
21
Maison, 304 m²

789 000 € 2 595 €/m²
Maison • 304 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 053 m²

Carcassonne (11000)

Au Sud de CARCASSONNE, à 5 minutes du centre-ville et de la Cité, création unique et exclusive pour cette propriété à l’abri des regards qui dévoile dans un écrin confidentiel une architecture aux lignes épurées et contemporaine. Ce mélange d'élégance et de design intemporel, aux volumes asymétriques, profite d’une distribution fluide, sans perte d’espace avec des matériaux de grande facture. Positionnée en surplomb de son parc, elle est harmonieusement implantée sur un terrain de plus de 5000 m2 entièrement aménagé, agrémenté d'une piscine et de son pool house. Un double garage et un carport pour deux voitures viennent compléter le tout. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier...

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 506 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Maison de ville située au coeur de Carcassonne, offrant une surface habitable de 83 m², complétée par une cour et une terrasse couverte de 16,6 m² au dernier étage. Rez-de-chaussée : Garage : 37 m², idéal pour stationnement et espace de rangement. Entrée : 1 m². 1er étage : Palier : 2 m². Salon : 15,5 m². Cuisine : 17 m², spacieuse et lumineuse. WC : 1,6 m². 2? étage : Palier : 2,5 m². Salle d'eau : 4,5 m². Chambre 1 : 13 m². Chambre 2 : 16,5 m². 3? étage : Palier : 2 m². Bureau : 8,2 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Accès à une superbe terrasse couverte de 16,6 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. Double vitrage bois, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente ou de jardinage. Prix : 125 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeur DPE : Vierge Maison idéale pour une famille ou un projet locatif, située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 17/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 121 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Carcassonne (11000)

Et si vous réalisiez votre rêve de vivre dans un écrin de charme aux portes des Corbières ? le trésor est ici à seulement 15 minutes de Carcassonne. Cette magnifique Maison de Maître de 240 m² habitables est nichée dans un village pittoresque des Corbières audoises, entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son environnement unique, entouré d’un cirque rocheux et majestueux, confère à ce lieu une atmosphère paisible et privilégiée. C'est un havre de paix au cœur d’un parc paysager et derrière son beau mur en pierres, cette Maison se love au sein d’un parc arboré où pins, cyprès, tilleul, châtaigniers et plantes méditerranéennes parfument l’air. Sécurisé et intime, ce cadre verdoyant est idéal pour savourer la quiétude du Sud. Dès l’entrée, un escalier d’époque vous accueille et vous mène vers un hall chaleureux ouvrant sur un couloir distribuant les espaces du rez-de-chaussée : Deux salons élégants, dont un avec cheminée à allumage automatique et l’autre actuellement aménagé en pièce de musique avec vue sur un superbe escalier en bois et verre. Un bureau raffiné avec bibliothèque sur mesure en chêne. Une cuisine équipée au charme cottage, avec un piano de cuisson Cornu et un espace repas convivial. A l'étage, vous découvrirez : Un palier remarquable avec une poutraison en chêne. Une chambre avec vue jardin. Une suite avec salle d’eau. Une sublime suite parentale avec deux dressings et une salle de bain unique, ornée de carrelages faits main venus du Royaume-Uni. Le vaste sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : Une quatrième chambre avec salle d’eau. Un atelier d’artiste et un atelier de bricolage. Une lingerie/buanderie. Une petite cave nichée sous l’escalier en pierre. Cette demeure d’exception bénéficie d’équipements de qualité et des prestations haut de gamme: Climatisation réversible Carreaux de ciment d’époque & parquets en chêne Plafonds ornés de corniches en plâtre Cheminées et belles boiseries Menuiseries double vitrage Filtre Grohe pour une eau purifiée Fontaine et cascade, bassin, chalet en bois Espace barbecue et terrasse Sauna 4 personnes Carport pour deux véhicules, portail automatique en ferronnerie & interphone Panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle Le village, vivant et authentique, dispose d’un point de vente et d’un restaurant gastronomique à proximité, il bénéficie d’un accès rapide aux commodités : aéroport international, golf de Carcassonne, commerces et services à 10 minutes. Nous vous présentons ici, une demeure au cachet unique oscillant entre prestige et authenticité, cette Maison de Maître saura certainement vous séduire en toute saison, grâce à son emplacement privilégié, ses vues spectaculaires et ses finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 04/10/2025
9
Maison, 80,15 m²

190 000 € 2 371 €/m²
Maison • 80,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Carcassonne (11000)

À vendre – Maison familiale avec garage et dépendances aménageables – Carcassonne À Carcassonne, découvrez cette agréable maison qui allie confort, luminosité et de beaux volumes exploitables. Avec ses 80 m² habitables situés au premier étage et ses dépendances en rez-de-chaussée, elle saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre pratique qu'un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. À l'étage, la partie habitable se compose de : Un séjour lumineux de 21,80 m², Une cuisine indépendante de 10 m², Trois chambres confortables (9,50 m², 10,40 m² avec placard, 11,20 m² avec placard), Une salle d'eau de 5,50 m², WC indépendant et rangements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'espaces supplémentaires très pratiques : Un garage de 30 m² avec placards de rangement, Une salle de jeux de 21 m² pouvant facilement être aménagée en studio, Une buanderie de 23 m² avec douche et WC, idéale pour un espace indépendant ou un confort au quotidien. Cette maison offre donc un fort potentiel d'aménagement : elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace et des dépendances qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Son emplacement, son agencement intelligent et ses possibilités d'évolution jusqu'à 124m2 habitables en font une opportunité rare à Carcassonne. Prix : 190 000 € honoraires inclus, charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 150 m²

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carcassonne (11000)

Élégance contemporaine au c½ur de Carcassonne - Un bijou rare à découvrir Imaginez... Une maison neuve, aux lignes modernes et épurées, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, laissez vous envoûter par une immense pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur une vue imprenable : les bois, la piscine et sa plage aménagée, sans aucun vis-à-vis. Les plafonds hauts de 4 mètres apportent une sensation d'espace et de liberté, idéale pour des moments de partage ou de détente. La cuisine design, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands. Côté nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et lumineuses, avec accès direct au jardin, accompagnées d'une salle d'eau moderne. À l'étage, une suite parentale de 35 m², véritable cocon ouvert sur la nature, vous promet des réveils doux et inspirants. Et pour votre confort : Garage carrelé et isolé de 32 m² Emplacement privatif Jardin clos et paysagé Piscine sans vis-à-vis, pour des étés inoubliables Les prestations haut de gamme qui font toute la différence : Maison BBC (basse consommation) Garantie décennale Chauffage gainable pilotable pièce par pièce Cumulus thermodynamique Cuisine équipée haut de gamme Leds intégrées au plafond 3 WC Proximité immédiate des commerces et commodités Un lieu de vie unique, où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature. Cette maison n'attend plus que vous. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Pascal IVKOVIC au 06 73 69 47 14. N° RSAC : 912 304 599 CARCASSONNE

Voila immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Voila immobilier 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 192 m²

425 000 € 2 214 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 580 m²

Carcassonne (11000)

REF - JARDINFLEURIE - CARCASSONNE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison d'architecte située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne. Cette charmante villa comporte un séjour avec salle à manger et coin salon de 53 m² ainsi qu'une cuisine attenante. Vous y trouverez également 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Les ++ : Matériaux de qualité, double vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse couverte, jardin arboré, portail électrique, piscine au sel chauffée, cuisine d'été fonctionnelle. Ce bien, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, séduit par son cadre de vie chaleureux et ses prestations de qualité. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 193,5 m²

299 000 € 1 545 €/m²
Maison • 193,5 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 145 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12861 ME - PROCHE CARCASSONNE - A 20 km au Nord, située à quelques minutes de lieux touristiques avec vue exceptionnelle. La propriété comporte une bâtisse du 19ème siècle d'environ 193 m2 sur 3 145 m2 de terrain, un grand garage pouvant être transformé en habitation supplémentaire, une cave et un hangar de 40 m2. Cette ancienne propriété viticole est divisée actuellement en 3 logements, un T2 et deux T4. Cadre privilégié ! Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Home For Life Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Home For Life Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 105,64 m²

131 500 € 1 245 €/m²
Maison • 105,64 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 105 m2 répartis sur trois niveaux, avec une agréable cour intérieure et une vue dégagée particulièrement appréciable en centre historique. Elle se compose de : • Quatre chambres lumineuses • Une salle de bain et une salle d’eau • Deux WC • Une cour intérieure intimiste, idéale pour créer un véritable havre de paix Dotée d’un authentique cachet, cette maison de caractère offre un magnifique potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de lui redonner toute sa splendeur et de l’adapter à leurs envies. Un bien rare, mêlant charme, emplacement d’exception et belles perspectives de rénovation. À découvrir sans tarder.

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 27/11/2025
11
Maison, 153 m²

318 000 € 2 078 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Carcassonne (11000)

Entre centre-ville et la Cité , Villa T8 des années 1960,4 faces, construction traditionnelle sur deux niveaux, jardin, pisicine couverte, pool house et studio indépendant agrémentent le bien. -Au rez de jardin, vous trouverez un apparement type T3 de'environ 58m2 et équipé, composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc 'loué en Gite 4.) et grand garage pour un accès direct au studio et buanderie. -A l'étage, la partie principale de 110 m2 comprend, une entrée et son patio climatisé, 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains, wc, grande chambre et cuisine équipée. La maison est en parfait état, très fonctionnelle et permet de générer un revenu par son activité de gîte ou tout simplement acceuillir de la famille. Son exposition dominante offre une belle luminosité aux pièces, l'accès rapide au centre- ville, berges de l'Aude et Cité médiévale offrent une qualité de vie priviligiée. PROGRAMMER VOTRE VISITE AU PLUS VITE.....

IMMOJOY
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par IMMOJOY 08/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 83 m²

113 000 € 1 361 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Carcassonne (11000)

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à Carcassonne dans le cœur de la Bastide St Louis une maison de ville entièrement rénové de type 3 de 83 m2 habitables. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine équipée et d’un WC séparé. Au 1er étage, d’une chambre spacieuse de 32 m2 avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au 2ème étage, une pièce polyvalente de 10 m2 dans les combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et est parfait pour une résidence principale en plein cœur de ville proche de toutes les commodités, pour un investisseur ou de la location en AirBnB. La toiture, la façade, l’électricité ont été refaites à neuf. Le chauffage électrique, le cumulus sont neufs, aucun travaux à prévoir. A visiter absolument Visite virtuelle sur demande si le site consulté ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- ALAIRAC Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 08/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12676 LT - CARCASSONNE - Quartier proche toutes commodités, charmante maison d'environ 80 m2 avec jardin arboré sans vis à vis et garage. Comprenant un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard et balcon, salle d'eau, WC .Chauffage central gaz, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir !

Agence EPI
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence EPI 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
28
Maison, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Carcassonne (11000)

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse. env 150 m2 habitables, sur un terrain de 360 m2, dont 266 m2 de jardin sans vis-à-vis. Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1 Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m2, une cuisine indépendante (13 m2), et un séjour généreux de 45 m2, ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l’étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m2, une de 13 m2 utilisée aujourd’hui en bureau), une salle d’eau, deux WC séparés, un balcon. Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d’un deck prêt pour les repas au soleil. Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage. Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé. C’est la maison que l’on visite sans se faire prier!

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 95,34 m²

130 000 € 1 364 €/m²
Maison • 95,34 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12660 CJ - CARCASSONNE - Idéalement située, dans un secteur recherché, charmante maison de village d'environ 95 m2 habitables. Composée d'une entrée, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, trois chambres, grenier aménageable de 18 m2. Le point fort : un grand garage de plus de 60 m2, avec une grande pièce de 38 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 et une salle de bain. Diverses possibilités d'aménagement : logements indépendants ou une grande maison familiale avec des espaces distincts. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Guy Hoquet Carcassonne
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 14/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Maison, 52 m²

59 900 € 1 152 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Carcassonne (11000)

Dans village de la montagne noire, maison de village en pierres comprenant cuisine/espace repas, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé La maison dispose d'une petite cour, idéale pour déjeuner au soleil ! Elle offre beaucoup de rangements grâce à son grenier et sa grande cave. Quelques travaux en feront un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Logement à consommation énergétique excessive En plus de la maison, une remise offre une grande capacité de stockage et d'aménagement. Les + : Beaucoup de potentiel, double vitrage, facilité parking