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Vente maison 315 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Classique dans sa structure, claire dans sa distribution : cette maison en pierre des années 60 renovée tient sa promesse.
env 150 m2 habitables, sur un terrain de 360 m2, dont 266 m2 de jardin sans vis-à-vis.
Le tout, dans une rue tranquille du quartier Pasteur #1
Le rez-de-chaussée accueille une entrée de 6 m2, une cuisine indépendante (13 m2), et un séjour généreux de 45 m2, ouvert par baie vitrée sur le jardin. À l’étage, 4 chambres avec placards (trois de 15 m2, une de 13 m2 utilisée aujourd’hui en bureau), une salle d’eau, deux WC séparés, un balcon.
Le jardin, agréable et sans promiscuité, est doté d’un deck prêt pour les repas au soleil.
Côté confort : climatisation (dpe C), volets roulants électriques, portail automatique, puits, garage.
Une maison robuste, sécurisante, bien tenue, fidèle à son époque, sans renier le prestige de son passé.
C’est la maison que l’on visite sans se faire prier!

Publiée le 18/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : Vm141T - Réf Superimmo : ANVXYCFEA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1951
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (266 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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