Vente maison 131 500 €

105,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 245 €/m²

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23 avis

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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant 105 m2 répartis sur trois niveaux, avec une agréable cour intérieure et une vue dégagée particulièrement appréciable en centre historique.
Elle se compose de : • Quatre chambres lumineuses • Une salle de bain et une salle d’eau • Deux WC • Une cour intérieure intimiste, idéale pour créer un véritable havre de paix
Dotée d’un authentique cachet, cette maison de caractère offre un magnifique potentiel. Des travaux sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de lui redonner toute sa splendeur et de l’adapter à leurs envies.
Un bien rare, mêlant charme, emplacement d’exception et belles perspectives de rénovation. À découvrir sans tarder.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V146 - Réf Superimmo : ANVXZYHV0

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Caractérisques

Prix de vente : 131 500 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	105,64 m² - 6 pièces - 4 chambres
Orientation : Sud	Séjour de 12 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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